吉利大廈

作為南京路商圈上的

老牌商業(yè)地標

歷經(jīng)32年的時代沉淀

承載了天津幾代人的回憶

天津廣播記者日前從運營方即天津國有資本投資運營有限公司旗下天津城市運營發(fā)展有限公司（以下簡稱“城運發(fā)展”）了解到，吉利大廈自去年6月煥新開業(yè)以來，項目日均客流約達1.6萬人次/日，較改造前提升近200%，累計接待客流760余萬人次，累計實現(xiàn)營業(yè)額超1.3億元，會員總數(shù)5.5萬人。

為持續(xù)推進吉利大廈商業(yè)體煥新升級，日前，這里1-6層商業(yè)部分命名為城運“元力場”。此外，對商場內(nèi)標志性設(shè)施“剪刀”扶梯全部煥新，加快商場內(nèi)設(shè)施設(shè)備改造升級，提升消費體驗感。

0 1

商業(yè)部分新命名

1993年，吉利大廈拔地而起，同年12月伊勢丹入駐，成為天津首家開放式銷售商業(yè)體，開啟了全新的高端商業(yè)模式。

2006年9月米萊歐承接運營，此后隨著時代更迭，大廈的商業(yè)運營風(fēng)光逐漸沒落。

2021年，津投資本收購控股吉利大廈并委托城運發(fā)展盤活改造，開啟了吉利大廈商業(yè)體煥新之路，在南京路商圈找到差異化運營的新路，確立了“年輕潮玩+夜經(jīng)濟”核心定位，打造了年輕潮流社交體驗場。

今年，圍繞潮玩經(jīng)濟和深化“二次元”特色商業(yè)，正式將吉利大廈1-6層商業(yè)部分命名為城運“元力場”。

“城運‘元力場’不只是吉利大廈的商業(yè)新名片，更是天津年輕世代的次元引力中心，讓潮流有落點，讓熱愛有回應(yīng)，讓每一次相聚，都充滿原生的、鮮活的‘元力’。”城運發(fā)展黨委副書記、總經(jīng)理王子申介紹。

0 2

商場煥新再升級

城運“元力場”的新命名更標志著吉利大廈深入落實“三新”“三量”工作要求，推進存量資產(chǎn)的再盤活再提升。與此同時，相關(guān)升級改造工作也在同步推進。

首先是硬件更新，分階段、分步驟實施商場內(nèi)部改造升級。

吉利大廈已走過32年時光，內(nèi)部設(shè)備老化程度嚴重。日前，城運發(fā)展對吉利大廈核心記憶點之一“剪刀”扶梯完成更換，重新運行承載顧客溫情時光。

原“剪刀”扶梯，拍攝于2024年4月

升級改造后的“剪刀”扶梯

同時，通過樓宇外檐主題貼畫、光電屏門頭以及場內(nèi)二次元主題街區(qū)的射燈投影、彩繪墻、人形立牌等美陳設(shè)計，提供更優(yōu)質(zhì)舒適的購物體驗。

其次是業(yè)態(tài)迭新，在多元化、潮流化的品牌級次布局上做文章。

提高新興體驗類業(yè)態(tài)的品類比重，在資產(chǎn)煥新同時融合品牌煥新。前期積極推進國企資源與國際品牌深度合作，成功與麥當勞簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，引進首家采用 CUBE 風(fēng)格設(shè)計的標桿門店，華為官方授權(quán)店也即將營業(yè)。

城運發(fā)展目前正在通過城市更新、資產(chǎn)煥新助力傳統(tǒng)商圈消費提質(zhì)升級，提升市區(qū)核心商圈的影響力與吸引力，重新喚醒傳統(tǒng)商業(yè)經(jīng)濟活力，促進本市消費提質(zhì)升級，夯實“潮玩經(jīng)濟”新地標。

“對于即將到來的‘十五五’，城運發(fā)展將深入聚焦‘三新’‘三量’工作要求，深耕資產(chǎn)煥新、商業(yè)運營等主責(zé)主業(yè)，主動探索品牌高質(zhì)量發(fā)展的新路徑，推進吉利大廈樓宇電競動漫產(chǎn)業(yè)示范基地建設(shè)，打造商業(yè)體二次元經(jīng)濟地標，不斷引入更多優(yōu)質(zhì)合作伙伴，共同打造具有城市影響力的消費新場景，助力天津加快國際消費中心城市建設(shè)?！背沁\發(fā)展黨委副書記、總經(jīng)理王子申表示。

記者 | 董朗

編輯 | 馬瑞

部分圖片由受訪單位提供