崇左扶綏縣，憑借優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，最近五年成為了廣西發(fā)展最快的一個(gè)縣，扶綏縣的GDP總量從十三五廣西縣域十名之外已經(jīng)躋身前三了，在即將到來(lái)的十五五，有可能坐上廣西縣域第一強(qiáng)縣的位置了。而近日，在這個(gè)廣西發(fā)展最快的縣，也是迎來(lái)了一宗特別的房產(chǎn)拍賣，一棟私人自建房被拍賣了。

12月21日，在阿里拍賣上，一棟位于崇左市扶綏縣新寧鎮(zhèn)同正大道346號(hào)房迎來(lái)了被拍賣的最后一天競(jìng)拍，新寧鎮(zhèn)就是扶綏縣城所在地，房子是在縣城的，不是鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房子，是一棟私人自建房。這棟自建房不大，宗地面積只有60.7平方米， 國(guó)有出讓用地，一共三層，建筑面積合計(jì)只有167.9平方米。房子有些老舊了，裝修也是非常不錯(cuò)，戶型還是長(zhǎng)條戶型，不夠方正。整體來(lái)看，房子不是非常好。

雖然房子比較一般，但是地段非常不錯(cuò)，位于扶綏縣南部的同正大道346號(hào)，同正大道是扶綏縣一條南北走向的主干道，房子附近有多所高校，包括廣西科技職業(yè)學(xué)院、廣西城市職業(yè)大學(xué)(空港校區(qū))等。同時(shí)距離扶綏南站和南友高速扶綏收費(fèi)站非常近，交通便捷，這里也是扶綏縣重點(diǎn)發(fā)展開(kāi)發(fā)的片區(qū)。

可能是房子確實(shí)比較一般，此次拍賣的起拍價(jià)也不高，只有34.0602萬(wàn)元，拍賣開(kāi)始后，有3個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)拍人數(shù)不多。最終經(jīng)過(guò)24次加價(jià)競(jìng)拍，這棟三層自建房以39.6602萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出5.6萬(wàn)元，成交單價(jià)為2362元/平方米。

值得注意的是，在上個(gè)月的時(shí)候，這棟自建房不遠(yuǎn)的碧園未來(lái)城有一套建筑面積為140.89的高層套間被拍賣，最后是以40萬(wàn)元就成交了，成交單價(jià)2839元/平方米。

所以，如果是你，在扶綏縣，花同樣的錢，你會(huì)考慮買套間還是這種戶型不是很好的自建房呢？