大會(huì)剛開完，深圳樓市就放大招了，換房直接打折加傭金，一口價(jià)最高能省幾十萬。直接給大家整理了靠譜的參與攻略，先看哪些人能享受到利好。

這次先行動(dòng)的是南山，最近上線了南山換房的以舊換新活動(dòng)。畢竟對(duì)于置換改善的群體來說，南山是大多數(shù)人的第一梯隊(duì)選擇，所以全深圳想要換房到南山的，不管是買新房還是舊房都能享受補(bǔ)貼。

那具體能省哪些錢？這次活動(dòng)樂有家、多家房企、裝修公司、銀行等都有深度參與，所以從新房折扣、買賣房的傭金、裝修搬家、租房貸款等全都有對(duì)應(yīng)的補(bǔ)貼。

第一，買新房最多能省幾十萬。南山有13個(gè)新房項(xiàng)目參與，最低專屬折扣是85折加免兩年物業(yè)費(fèi)，還有項(xiàng)目給出20萬的家裝補(bǔ)貼，具體項(xiàng)目的信息在深圳市住房公積金中心的安身房平臺(tái)也能同步看到。

第二，最低成本邊買邊賣。對(duì)于換房客來說，最難把握的就是賣房和買房的時(shí)間差，所以這次大招直接解決了痛點(diǎn)，你可以賣房跟買房同時(shí)進(jìn)行。假如你看中了新房，交了定金，但是30天內(nèi)舊房沒有賣掉，都能無條件退款。

你也不用擔(dān)心房子賣不掉，這次主要參與的是樂有家，所以對(duì)比參加活動(dòng)的換房客，他們不但會(huì)優(yōu)先幫你賣房，還首次給出了一口價(jià)傭金的福利。具體算了一下，比普通買賣房的傭金基本是打了5~6折，而且如果你換房期間要過渡租房，樂有家租房傭金也能給你打5折。

第三，裝修加消費(fèi)補(bǔ)貼。這個(gè)活動(dòng)還疊加了政府的消費(fèi)補(bǔ)貼和裝修補(bǔ)貼，買家電、數(shù)碼產(chǎn)品等每單最高能補(bǔ)1000塊，裝修最高補(bǔ)貼是1萬塊。貸款的話也能享受到低利率，搬家還有九五折優(yōu)惠。

重點(diǎn)來了，怎樣才能參與？很簡單，通過樂有家賣房和買房就能享受到前面那些補(bǔ)貼。據(jù)說這次活動(dòng)推出第一天，就有兩套超400平的新房成交，230套舊房業(yè)主報(bào)名并通過審核，已經(jīng)在出售中了。

其實(shí)早在去年4月，深圳作為一線城市，就首次嘗試了以舊換新活動(dòng)。作為深圳二手房市場(chǎng)市占率常年第一的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，樂有家當(dāng)時(shí)就是主導(dǎo)力量。

據(jù)說推行的第一個(gè)月，以舊換新就成交了30套，成交金額約3個(gè)億。而這次是針對(duì)南山換房客的升級(jí)版，補(bǔ)貼范圍也更全，對(duì)于改善群體來說，這應(yīng)該是年底最有誠意的大禮包了，不整虛的，直接給你把成本打到最低，快速激活這部分潛在的市場(chǎng)需求。

但注意了，補(bǔ)貼截止到2026年3月31日，最近想要換房的朋友們可以趕緊搶先占位。