近日，有市民反映，西安市未央城建大廈樓頂多了兩間“玻璃房”，質(zhì)疑其存在違規(guī)建設(shè)。12月22日，未央城建集團(tuán)稱，樓頂搭建的是“亭子”，供全體業(yè)主共同使用。然而大廈企業(yè)員工表示，樓頂根本上不去，也不清楚有對外開放區(qū)域。

現(xiàn)場：大廈樓頂多了兩間“玻璃房”

12月18日，西西新聞?dòng)浾邔?shí)地走訪未央城建大廈看到，在大廈樓頂圍繞樓體基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)四根立柱搭建頂棚，四周圍繞立柱圍擋了玻璃，以這種形式建了兩間“玻璃房”。知情人士告訴記者，當(dāng)天有作業(yè)人員在樓頂施工，且“玻璃房”有未央城建集團(tuán)工作人員進(jìn)出，“房子”里面布置、陳設(shè)較為時(shí)尚。隨后記者就相關(guān)問題咨詢未央城建集團(tuán)，工作人員稱需經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)后回復(fù)。

（未央城建大廈樓頂搭建物）

（未央城建大廈樓頂搭建物）

（未央城建大廈樓頂搭建物）

12月19日，記者致電西安市自然資源和規(guī)劃局未央分局，工作人員表示，將于當(dāng)日前往未央城建大廈勘查，勘查結(jié)果會(huì)盡快回復(fù)。

未央城建：搭建的是“亭子”，供業(yè)主使用

12月22日，西安市自然資源和規(guī)劃局未央分局工作人員告訴記者，根據(jù)未央城建集團(tuán)經(jīng)理介紹，為了完善大廈配套設(shè)施，在樓頂搭建了休息、娛樂用的“亭子”，因室外風(fēng)雨原因，所以圍擋了玻璃。該集團(tuán)管理方還表示，樓頂搭建的“談話室”供全體業(yè)主共同使用。

然而記者了解到，未央城建大廈內(nèi)部樓層分區(qū)域管理，無身份識(shí)別根本無法在電梯內(nèi)、樓層內(nèi)刷卡進(jìn)入。也有大廈員工私下表示，自己無法進(jìn)入頂樓，屬于“上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)”的活動(dòng)區(qū)域。

未央資規(guī)：或涉及侵占公共區(qū)域 大廈員工：沒資格上頂樓

西安市資規(guī)局未央分局工作人員表示，根據(jù)現(xiàn)場勘查情況，未央城建大廈沒有在樓頂建設(shè)主體，且對樓體外立面沒有較大改變，即沒有建設(shè)立柱、地基、圍墻等，嚴(yán)格意義上不能算是違規(guī)加蓋或搭建?；蛏婕扒终脊矃^(qū)域，即在樓頂搭建“談話室”用作該企業(yè)的員工宿舍、休息室或庫房等，需在后續(xù)監(jiān)督中確定其使用用途，若存在侵占公共區(qū)域，將會(huì)依法嚴(yán)肅處理。

針對樓頂搭建前期的決策程序和規(guī)劃許可是否報(bào)備的問題，未央資規(guī)局工作人員稱，未央城建就是大廈物業(yè)企業(yè)，對公共區(qū)域有使用權(quán)和處置權(quán)，公共設(shè)施的“亭子”可以不辦理審批手續(xù)，但大廈的日常管理和使用要接受社會(huì)、監(jiān)管部門的監(jiān)督。

“大廈的管理者，就可以自由地進(jìn)行樓頂建設(shè)行為么？”為此，記者采訪相關(guān)法律人士，其表示，若樓頂建設(shè)“陽光房”應(yīng)依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，或符合地方政府規(guī)定的臨時(shí)建設(shè)條件并經(jīng)審批。對于利用立柱的搭建方式，若立柱涉及新增結(jié)構(gòu)或改變建筑外貌，仍需履行規(guī)劃、審批程序。部分搭建雖非永久固定，但若占用公共區(qū)域且未獲許可，同樣可能被認(rèn)定為違法建設(shè)。

未央城建大廈共25樓，其中21至25樓屬于未央城建集團(tuán)的辦公區(qū)域。記者采訪多名該集團(tuán)員工，受訪員工表示不知道頂樓正在建設(shè)，也有員工半開玩笑表示稱自己“沒資格”上頂樓。針對樓頂對外開放的“談話室”，多人表示并不知情，也上不去。（記者 蘇珊）

編輯/李玲