資料來(lái)源：阿里網(wǎng)拍

暴漲91萬(wàn)！文成這套房遭瘋搶

這兩天，在阿里網(wǎng)拍平臺(tái)上，位于文成縣大峃鎮(zhèn)伯溫路的一套法拍房順利拍出，在起拍價(jià)為213.5萬(wàn)的情況下，最終拍出了304.5萬(wàn)的高價(jià)，相比起來(lái)暴漲了整整91萬(wàn)。

從拍賣界面中可以看到，這場(chǎng)拍賣共吸引了6000多人次的圍觀，其中94人設(shè)置了提醒，共有5名買家報(bào)名參與了競(jìng)拍。

先來(lái)了解下這套房的具體情況，房產(chǎn)坐落于大峃鎮(zhèn)伯溫路127號(hào)，東臨伯溫路，南臨房屋，西臨道坦，北臨房屋。

建筑面積為260.27平方米，土地面積為45.9平方米，土地用途為住宅，共6層，位于1-6層，也就是說(shuō)這是一處獨(dú)門落地房。無(wú)租賃，無(wú)鑰匙。

拍賣包括土地使用權(quán)、地上建筑物以及室內(nèi)裝飾裝修，但不包括室內(nèi)可移動(dòng)的家具、電器等。

由拍賣界面提供的現(xiàn)場(chǎng)照片來(lái)看，整體采光偏暗，室內(nèi)已有一定程度的裝修，部分房間堆放著雜物，如果沒(méi)有重新精裝修的需求，后續(xù)稍微收拾清理，購(gòu)置些基本的生活家具，就可以入住了。

評(píng)估方介紹說(shuō)是總體維護(hù)良好，但畢竟房子有一定的居住年頭，還是存在一些不可避免的老化，譬如墻面顏色暗沉等情況。

房子周邊配套齊全，交通便利，地段宜居。覆蓋文成二高、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、文成實(shí)驗(yàn)小學(xué)等教育資源，文成中醫(yī)院、文成紅日醫(yī)院等醫(yī)療資源，還有超市、餐廳、加油站等日常生活資源，此外，離縣人民政府也非常近。

底層有沿街商鋪，五金店、遠(yuǎn)達(dá)廣告、哈狗寵物俱樂(lè)部等。

12月18日上午10時(shí)，拍賣正式開始，對(duì)這套房心儀的買家當(dāng)機(jī)立斷，紛紛出手。最初5位買家相互競(jìng)價(jià)，直到最后，只剩下競(jìng)買號(hào)K2583與R5656的買家發(fā)力。

兩人你爭(zhēng)我搶，短短半小時(shí)內(nèi)，拍賣價(jià)格直接飆升至300萬(wàn)。

此次拍賣共產(chǎn)生了74輪報(bào)價(jià)，41次延時(shí)，競(jìng)拍結(jié)果才一錘定音。由競(jìng)價(jià)確認(rèn)書顯示，以最高應(yīng)價(jià)勝出的是一位姓趙的買家，以304.5萬(wàn)的價(jià)格競(jìng)得了這套房產(chǎn)，相較于起拍價(jià)來(lái)講，暴漲了整整91萬(wàn)。

不過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)最開始給這套房作出的評(píng)估價(jià)在305萬(wàn)，按建筑面積折算下來(lái)，單價(jià)差不多是11719元/㎡，和成交價(jià)基本相符，也算是符合市場(chǎng)價(jià)值的。

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