?觀山海家園【官】?????

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?在售戶型圖?項目介紹?最新房源?周邊配套詳細(xì)解

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?為給您更好的看房體驗(yàn)請?zhí)崆皝黼婎A(yù)約（給您預(yù)留現(xiàn)場銷售和停車位）

?注意：本項目不收任何費(fèi)用，售樓中心〢歡迎來電咨詢〢

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項目占地面積約4.2萬㎡，規(guī)劃建面約16.3萬㎡，容積率2.75；小區(qū)純商品住宅（無保障、無回遷），小區(qū)還配有少許底商、社區(qū)健康服務(wù)中心、公交首末站、老年人日間照料中心等社區(qū)配套和公共資源配套；

觀山海家園始終秉持初心，以超越期待的匠心標(biāo)準(zhǔn)打造每一處細(xì)節(jié)。項目從選址規(guī)劃到產(chǎn)品設(shè)計，無不體現(xiàn)著對高端改善需求的深刻理解，為追求生活品質(zhì)的塔尖人士呈現(xiàn)理想居所。

天賦稀貴地段：觀山海家園落位前海黃金三灣交匯處，坐擁大南山優(yōu)越生態(tài)資源，將自然山景融入日常生活，實(shí)現(xiàn)"推窗見綠，出門入園"的宜居體驗(yàn)。

優(yōu)質(zhì)教育矩陣：項目周邊匯聚全齡段教育資源，鄰近深大附中、荔灣小學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校，為孩子提供便捷完善的就學(xué)條件。（免責(zé)聲明：學(xué)區(qū)劃分與入學(xué)政策由教育部門根據(jù)當(dāng)年區(qū)域生源狀況動態(tài)調(diào)整，與本項目和學(xué)校物理距離無直接關(guān)系，開發(fā)商不作任何承諾。）

大社區(qū)生活圈：占地面積約4.2萬方，約2.66容積率超低密山居，大社區(qū)內(nèi)約9m水庭院瀑布傾瀉而下，讓居者時刻沉浸于鮮氧與清音環(huán)繞的靜謐時光；更有4大森系花園、3大全齡樂園、5大全生命周期配套，滿足日常生活所需，營造和諧宜居的生活氛圍。

建面約95㎡3房2衛(wèi)

經(jīng)典豎廳設(shè)計，動靜分明、空間分布科學(xué)。

公區(qū)無承重墻，可改為LDK一體化空間，靈動大氣。

餐客廳超7米的嵌入式空間，能“隱形”玄關(guān)柜、電視柜、收納柜等，帶來巨大收納空間，也更顯平整潔凈。

約6.3米大陽臺，讓山林美景成為居家裝飾。

▲美學(xué)樣板間實(shí)拍

主臥套間，擁有270°視野，窗外風(fēng)光躺著看！

大次臥擁有“三面下床”舒闊空間，小次臥L型飄窗，帶來靈動改造空間。

◎建面約110㎡4房2衛(wèi)：

雙龍抱珠格局，適合2-3代同堂，不同作息也不會相互干擾。

8個飄窗、超13米南向采光面：

使得全屋無暗角、南北通透，舒適度拉滿。

餐客廳超20㎡，大氣奢闊；

與相鄰次臥間無承重墻設(shè)計，可改為大橫廳。

▲美學(xué)樣板間實(shí)拍

U 型廚房帶來超大料理臺面，烹飪隨心。

南向大陽臺，花園與山景，盡收眼底。

3個臥室都有L型飄窗，造價更貴，視野與空間體驗(yàn)感更絕。

◎建面約113㎡4房2衛(wèi)：

南北通透的橫廳設(shè)計，通透性與空間感絕佳，盡顯奢華。

約27㎡餐客廳，將過道納入，不浪費(fèi)空間；

加上約6米長陽臺與飄窗空間，尊貴大氣。

▲美學(xué)樣板間實(shí)拍

U型大廚房出餐廳，可改為開放式廚房，或設(shè)置島臺，靈動多變。

主臥套間設(shè)計，自帶超7米L型大飄窗，私享奢華空間與景致。

3個次臥既能滿足多孩家庭需求，又能用作興趣間、書房等，隨家庭需求而變化，使用靈活。

觀山海家園4棟純正板式設(shè)計，空間皆遵循“寬廳闊室、南北貫通”的居住法則。

方正純粹的戶型格局，最大限度減少冗余拐角，讓每一寸空間都沐浴在明亮之中。無論清晨初露的熹微，還是午后傾瀉的暖陽，都能無拘無束地漫流至客廳、餐廳的每個角落，甚至穿梭至更深處的靜區(qū)臥室，實(shí)現(xiàn)的“引光入室，無暗角之憂”。

兩梯兩戶的配置，在寸土寸金的前海，堪稱定義“奢適”的基準(zhǔn)線。這不僅是一個數(shù)字，更是尊崇私密的歸家禮。

獨(dú)立電梯廳讓歸家動線大幅度減少與同層鄰里打照面的尷尬與等待，讓每一次歸家都能夠快速卸下疲憊，享受滿滿的歸家儀式感。電梯無需爭先，時間由心掌控，從容不迫的優(yōu)雅與自在，便是空間賦予生活最本真的舒適感。

4棟住宅擁有約3.05m的層高，從垂直維度上對都市舒居定義的突破性延展，給予生活的呼吸與視野以磅礴自由。步入室內(nèi)，首先感知到豁然開朗的通透感。

約6m寬景陽臺是引渡陽光與微風(fēng)的專屬通道，空氣對流無阻滯，成就四季常伴的清風(fēng)，告別深圳酷暑悶熱與濕冷季節(jié)的潮涼。

01戶型主臥帶約270°飄窗設(shè)計，三面山景、天際線被更大尺度地框入室內(nèi)，成就一幅流動的天然巨幕。

可以前海 何必其它繁華與隱謐的距離 只有約650m

前?！包S金三角”——三灣兩城一山項目所在前海合作區(qū)大、小南山片區(qū)西組團(tuán)，規(guī)劃定位重點(diǎn)安排教育、配套、體育等公共服務(wù)設(shè)施和生活服務(wù)設(shè)施（數(shù)據(jù)來源：《中國（廣東）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)深圳前海蛇口片區(qū)及大小南山周邊地區(qū)綜合規(guī)劃》)與【桂灣】國際金融城和【媽灣】深港國際服務(wù)城兩大前海核心區(qū)引擎，形成前?！包S金三角”，工作、生意生活盡在掌握三灣：桂灣、前灣、媽灣兩城：深港桂灣金融城+媽灣深港國際服務(wù)城一山：大南山生態(tài)居住區(qū)

約650米兩個紅綠燈，轉(zhuǎn)瞬約2.9k㎡媽灣理想城市媽灣理想城市——前海三大核心區(qū)之一、前海標(biāo)志性門戶約 53.8 公頃綠地公共空間，營造全域公園城市，宜業(yè)宜居的綠色人文之城（數(shù)據(jù)來源：百度房產(chǎn)深圳站）

海陸空軌高效路網(wǎng) ，極速出行，暢游大灣區(qū)海：太子灣郵輪母港陸：毗鄰月亮灣大道、興海大道兩條主干道及新小南山隧道（建設(shè)中），快速抵達(dá)沿江高速、深中通道（已開通）、深珠通道（規(guī)劃中）空：深圳寶安國際機(jī)場軌：距5號線地鐵荔灣站直線距離約450米（數(shù)據(jù)來源：百度地圖）兩大世界級超級工程媽灣跨海通道（已開通）前海綜合交通樞紐工程（建設(shè)中）

繁華商業(yè)環(huán)伺，從家門口開始享受便捷家門口的商業(yè)配套自帶約6000㎡商業(yè)家門口約2.6 萬㎡泛海城市廣場雙灣C位繁華商業(yè)圈約 1 公里附近前海印里、世茂前海商圈約 5 公里附近山姆會員店、萬象前海、卓悅Intown、海上世界、K11藝術(shù)購物中心、太子灣花園城villa（免責(zé)聲明：上述距離為直線距離，數(shù)據(jù)來源于百度地圖）

與名校做鄰居，優(yōu)學(xué)優(yōu)教鋪就孩子成才路學(xué)校就在家門口，一站式全齡教育項目一路之隔規(guī)劃36班小學(xué)（暫定名：荔山小學(xué)），周邊多所幼兒園、小學(xué)及初高中，如荔灣小學(xué)、深大附中初中部和高中部前海+蛇口雙區(qū)國際學(xué)校群環(huán)繞約2公里薈同國際學(xué)校，周邊前海哈羅港人子弟學(xué)校、國王學(xué)校、南山中英文學(xué)校、SIS太子灣校區(qū)、深圳貝賽思國際學(xué)校等多個國際學(xué)校深大附中深圳大學(xué)附屬中學(xué)，是一所由深圳市政府投資建設(shè)、市教育局領(lǐng)導(dǎo)、深圳大學(xué)管理的市直屬公辦重點(diǎn)中學(xué)，是廣東省一級學(xué)校、廣東省國家級示范性普通高中

（免責(zé)聲明：上述距離為直線距離，數(shù)據(jù)來源于百度地圖；學(xué)校的學(xué)區(qū)劃分及入學(xué)條件以政府教育主管部門公布為準(zhǔn)，與本項目和學(xué)校物理距離無直接關(guān)系。）

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