? Modon收購(gòu)Harborside 4多數(shù)股權(quán)，該項(xiàng)目為澤西市中心54層高端開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，將于2029年第一季度交付800套豪華租賃公寓和產(chǎn)權(quán)公寓
? 與Related和Panepinto成立合資公司，助力Modon通過(guò)優(yōu)質(zhì)投資和強(qiáng)大國(guó)際合作，推進(jìn)全球投資組合多元化的長(zhǎng)期戰(zhàn)略

Modon Holding PSC (“Modon”)今日宣布成立全新合資公司，將在美國(guó)新澤西州澤西市中心最后一塊黃金濱水地塊上打造54層住宅大樓Harborside 4。Modon將與美國(guó)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商Related Companies、澤西市老牌企業(yè)Panepinto Properties共同組建合資公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合資公司”）并持有多數(shù)股權(quán)。這一舉措標(biāo)志著集團(tuán)在擴(kuò)大多元化全球投資組合的戰(zhàn)略進(jìn)程中又實(shí)現(xiàn)了重要里程碑。

Harborside 4由Handel Architects設(shè)計(jì)，將為澤西市中心帶來(lái)800套豪華租賃公寓和產(chǎn)權(quán)公寓。該建筑可無(wú)遮擋觀賞曼哈頓天際線，配備高端生活和酒店式配套設(shè)施，包括頂級(jí)健身俱樂(lè)部和禮賓服務(wù)。項(xiàng)目選址極具優(yōu)勢(shì)，通過(guò)哈德遜河捷運(yùn)系統(tǒng)(PATH)和渡輪，數(shù)分鐘即可抵達(dá)曼哈頓；周邊零售、餐飲和社區(qū)配套齊全，街對(duì)面即為全食超市(Whole Foods)。該項(xiàng)目計(jì)劃將約75%的住宅公寓用于出租，以產(chǎn)生穩(wěn)定的經(jīng)常性收入，剩余約25%將作為產(chǎn)權(quán)公寓出售。項(xiàng)目計(jì)劃于2026年第一季度開(kāi)工，2029年第一季度竣工。

合資公司將聯(lián)合監(jiān)督項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，其中Related負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)和建設(shè)管理、租賃以及運(yùn)營(yíng)。Related擁有超過(guò)50年的綜合開(kāi)發(fā)與管理專(zhuān)長(zhǎng)，過(guò)去十年管理資產(chǎn)規(guī)模達(dá)700億美元，已交付的建設(shè)項(xiàng)目?jī)r(jià)值超200億美元。Panepinto Properties自1977年以來(lái)，已在澤西市完成逾1700萬(wàn)平方英尺的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，具備深厚的本地知識(shí)和對(duì)澤西市社區(qū)的長(zhǎng)期承諾。以J.P. Morgan為首的銀行財(cái)團(tuán)將為該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供建設(shè)融資。

Modon Holding董事長(zhǎng)Jassem Mohamed Bu Ataba Al Zaabi閣下表示：“Harborside 4是Modon全球擴(kuò)張的自然延伸，體現(xiàn)了我們對(duì)投資高潛力資產(chǎn)、創(chuàng)造長(zhǎng)期價(jià)值的承諾。與Related和Panepinto的合作匯聚了具備專(zhuān)業(yè)能力和遠(yuǎn)大抱負(fù)的機(jī)構(gòu)，共同打造充滿活力、面向未來(lái)的社區(qū)，同時(shí)鞏固了Modon作為值得信賴(lài)的國(guó)際投資伙伴的地位。此次合作將強(qiáng)化我們的國(guó)際投資組合，支持我們的多元化戰(zhàn)略，并彰顯Modon在全球關(guān)鍵市場(chǎng)打造高品質(zhì)城市目的地的愿景?！?/p>

Modon Holding集團(tuán)首席執(zhí)行官Bill O’Regan表示：“Harborside 4與我們的國(guó)際增長(zhǎng)戰(zhàn)略高度契合，既提供了優(yōu)質(zhì)的開(kāi)發(fā)機(jī)遇，又具備結(jié)構(gòu)化的交付計(jì)劃，合作伙伴也擁有深厚實(shí)力，符合Modon提升長(zhǎng)期經(jīng)常性收入的目標(biāo)。Related的運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)和Panepinto的本地資源為項(xiàng)目打造了追求卓越設(shè)計(jì)和嚴(yán)謹(jǐn)執(zhí)行的堅(jiān)實(shí)平臺(tái)。我們將與Related和Panepinto并肩合作，監(jiān)督開(kāi)發(fā)的所有關(guān)鍵階段，助力Harborside長(zhǎng)期發(fā)展成為運(yùn)營(yíng)完善、表現(xiàn)優(yōu)異的社區(qū)。此次投資進(jìn)一步強(qiáng)化了我們打造并提升多元化全球投資組合韌性的愿景。”

Related Companies總裁Bruce A. Beal, Jr表示：“我們很高興能與Modon Holding團(tuán)隊(duì)合作，將這個(gè)令人振奮的項(xiàng)目變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。Harborside 4位于快速發(fā)展的澤西市，距離曼哈頓僅數(shù)分鐘路程，地理位置得天獨(dú)厚。這也為我們提供了一個(gè)絕佳的機(jī)會(huì)，讓我們能夠與志同道合的合作伙伴和投資者一起，為有品位的居民打造優(yōu)美的濱水住宅，共同創(chuàng)造充滿活力的城市生活環(huán)境。”

Panepinto Properties創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官Joseph Panepinto, Sr.表示：“收購(gòu)Harborside 4強(qiáng)化了我們?cè)跐晌魇袨I水區(qū)及周邊區(qū)域重建進(jìn)程中的作用。這片曾經(jīng)以工業(yè)用途為主的區(qū)域，正穩(wěn)步發(fā)展成為高端、現(xiàn)代的住宅和商業(yè)目的地，為全市居民創(chuàng)造就業(yè)和收入。該項(xiàng)目與這一宏大愿景高度契合。我們將繼續(xù)支持澤西市各區(qū)域的持續(xù)發(fā)展。”

Modon總部位于阿布扎比，在阿布扎比證券交易所(ADX)上市，業(yè)務(wù)覆蓋房地產(chǎn)、酒店、資產(chǎn)管理、投資、活動(dòng)和旅游等多個(gè)領(lǐng)域。Modon的國(guó)際房地產(chǎn)投資組合包括：與British Land和GIC成立各持股50%的合資公司，開(kāi)發(fā)倫敦芬斯伯里大道2號(hào)辦公樓群；收購(gòu)歐洲頂級(jí)豪華住宅高爾夫莊園——西班牙的La Zagaleta；以及對(duì)佛羅里達(dá)州棕櫚灘縣惠靈頓國(guó)際馬術(shù)賽場(chǎng)的戰(zhàn)略投資。其他資產(chǎn)還包括分布在三大洲五個(gè)國(guó)家的酒店度假村、體育和休閑設(shè)施，以及全球地標(biāo)性活動(dòng)會(huì)展場(chǎng)地，包括阿布扎比國(guó)家展覽中心(ADNEC Centre)和倫敦會(huì)展中心(ExCel London)。

關(guān)于Modon：

Modon是一家國(guó)際控股公司，總部位于阿聯(lián)酋阿布扎比，在阿布扎比證券交易所(ADX)上市。我們處于城市創(chuàng)新的前沿，打造不斷超越期望的標(biāo)志性設(shè)計(jì)和體驗(yàn)。我們的核心業(yè)務(wù)領(lǐng)域包括房地產(chǎn)、酒店、資產(chǎn)管理、投資、活動(dòng)和旅游。我們的目標(biāo)是創(chuàng)造長(zhǎng)期可持續(xù)價(jià)值，為智能互聯(lián)生活奠定基礎(chǔ)。

關(guān)于Related Companies

Related Companies是一家以創(chuàng)新著稱(chēng)的全球房地產(chǎn)和生活方式公司，也是美國(guó)最知名的私營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)。公司成立于50多年前，是美國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)適用房私有業(yè)主和保護(hù)者之一，同時(shí)也是一家全面整合、高度多元化的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，在開(kāi)發(fā)、收購(gòu)、管理、融資、營(yíng)銷(xiāo)和銷(xiāo)售等幾乎所有領(lǐng)域都擁有豐富經(jīng)驗(yàn)。Related總部位于紐約市，在波士頓、芝加哥、洛杉磯、舊金山、德州、華盛頓特區(qū)和倫敦設(shè)有辦事處并開(kāi)展重大開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，擁有由約4000名專(zhuān)業(yè)人員組成的團(tuán)隊(duì)。公司擁有或正在開(kāi)發(fā)的資產(chǎn)規(guī)模超700億美元，包括曼哈頓西區(qū)28英畝的哈德遜城市廣場(chǎng)(Hudson Yards)、哥倫布圓環(huán)(Columbus Circle)的德意志銀行中心(Deutsche Bank Center)和芝加哥的The 78項(xiàng)目。Related曾入選《快公司》雜志“全球最具創(chuàng)新力50強(qiáng)企業(yè)”榜單。

關(guān)于Panepinto

自1977年以來(lái)，Panepinto Properties一直是澤西市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的市場(chǎng)領(lǐng)軍企業(yè)和創(chuàng)新者，在國(guó)內(nèi)外開(kāi)展創(chuàng)新房地產(chǎn)項(xiàng)目，專(zhuān)注于設(shè)計(jì)和基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)、長(zhǎng)期物業(yè)和資產(chǎn)管理，以及為住宅、辦公和酒店項(xiàng)目提供當(dāng)代藝術(shù)服務(wù)。作為一家獨(dú)立擁有和運(yùn)營(yíng)的公司，Panepinto Properties與金融機(jī)構(gòu)、州市政府機(jī)構(gòu)、工程師、建筑師、設(shè)計(jì)師和藝術(shù)家密切合作，確保每個(gè)項(xiàng)目都獨(dú)具特色且取得成功，同時(shí)通過(guò)改造和振興社區(qū)來(lái)為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造價(jià)值。

*來(lái)源：AETOSWire

Harborside 4效果圖（照片：AETOSWire）