近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于公布“加強(qiáng)物業(yè)管理 共建美好家園”典型案例小區(qū)名單的通知》。城發(fā)物業(yè)在管的長(zhǎng)江瑞城小區(qū)憑借卓越表現(xiàn)，成功入選山東省典型案例，是青島市兩個(gè)獲此殊榮的項(xiàng)目之一。城發(fā)物業(yè)長(zhǎng)江瑞城小區(qū)憑借優(yōu)質(zhì)服務(wù)、規(guī)范管理、宜居環(huán)境、鮮明特色及群眾高度認(rèn)可等綜合優(yōu)勢(shì)，成功躋身省級(jí)標(biāo)桿行列。這不僅是對(duì)項(xiàng)目工作的極大肯定，更樹(shù)立了共建美好家園的生動(dòng)范本。

部分典型案例名單

長(zhǎng)江瑞城總建筑面積約26.4萬(wàn)平方米，涵蓋高層住宅、酒店、幼兒園及沿街商業(yè)配套，由城發(fā)投資集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)。自2021年以來(lái)，依托卓越的建設(shè)品質(zhì)與精細(xì)化服務(wù)水平，小區(qū)已先后斬獲西海岸新區(qū)“星級(jí)示范項(xiàng)目”“精品紅色物業(yè)示范項(xiàng)目”“紅領(lǐng)物業(yè)優(yōu)秀服務(wù)項(xiàng)目”及青島市“園林居住區(qū)”等多項(xiàng)榮譽(yù)。

堅(jiān)持黨建引領(lǐng)基層治理。構(gòu)建社區(qū)黨組織、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主代表“四方聯(lián)動(dòng)”機(jī)制，建立常態(tài)化聯(lián)席會(huì)議制度，于每月末周五定期召開(kāi)黨群議事會(huì)。聚焦園區(qū)居民熱點(diǎn)訴求、臨時(shí)停車(chē)、環(huán)境整治等民生關(guān)切，通過(guò)共商共議形成“問(wèn)題收集－分類(lèi)處置－跟蹤反饋”的全流程閉環(huán)管理，切實(shí)提升社區(qū)共建共治共享效能。

持續(xù)升級(jí)服務(wù)配套。城發(fā)物業(yè)傾力打造業(yè)主友鄰活動(dòng)中心，構(gòu)建起集舞蹈瑜伽、閱覽、乒乓球運(yùn)動(dòng)以及社區(qū)生活驛站等多種功能于一體的文娛和生活共享空間，豐富居民休閑生活選擇。2025年以來(lái)，項(xiàng)目累計(jì)投入超10萬(wàn)元，全面升級(jí)小區(qū)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，補(bǔ)種綠植700株、馬尼拉草皮500平方米，創(chuàng)新實(shí)施樹(shù)坑美化、火山石鋪設(shè)等景觀提升工程；新增一處室外健身娛樂(lè)設(shè)施，并聯(lián)合業(yè)委會(huì)成員在早高峰時(shí)段開(kāi)展小區(qū)通行路口交通疏導(dǎo)工作，系列舉措贏得業(yè)主廣泛贊譽(yù)與認(rèn)可。

扎實(shí)筑牢安全防范體系。針對(duì)電動(dòng)車(chē)停放充電安全隱患，物業(yè)公司精準(zhǔn)施策，不僅新建多處電動(dòng)車(chē)棚、安裝電動(dòng)車(chē)梯控?cái)z像頭，更自主研發(fā)移動(dòng)式火源隔離板，在車(chē)棚配備應(yīng)急鉤具，常態(tài)化組織電動(dòng)車(chē)火災(zāi)應(yīng)急演練。同時(shí)，投入3萬(wàn)余元在負(fù)一層儲(chǔ)藏室新增30處高清監(jiān)控點(diǎn)位，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)區(qū)域全天候無(wú)死角覆蓋，以“硬件升級(jí)+機(jī)制完善”雙輪驅(qū)動(dòng)，織密社區(qū)安全防護(hù)網(wǎng)。

厚植溫馨醇厚社區(qū)文化，涵養(yǎng)和諧融洽鄰里關(guān)系。一年來(lái)，小區(qū)相繼舉辦“情暖五月天·感恩母親節(jié)”主題活動(dòng)，以鮮花寄情傳承孝老愛(ài)親美德；開(kāi)展“童趣六一·艾享端午”親子活動(dòng)，通過(guò)包粽子、做香囊等實(shí)踐體驗(yàn)，傳承中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化；首屆“友鄰杯”乒乓球比賽點(diǎn)燃全民運(yùn)動(dòng)熱情，夏日納涼晚會(huì)搭建鄰里連心橋梁。此外，常態(tài)化開(kāi)展磨菜刀、清洗地墊、小家電維修等便民服務(wù)，聯(lián)合醫(yī)療機(jī)構(gòu)開(kāi)展口腔義診、中醫(yī)推拿、“愛(ài)心雞蛋進(jìn)社區(qū)”等公益活動(dòng)，惠及千余名業(yè)主，將暖心服務(wù)精準(zhǔn)送達(dá)群眾身邊。

此次獲評(píng)省級(jí)典型案例，既是對(duì)長(zhǎng)江瑞城小區(qū)黨建引領(lǐng)治理成效的充分肯定，更是對(duì)其居住品質(zhì)與物業(yè)服務(wù)標(biāo)桿水平的有力彰顯。未來(lái)，城發(fā)物業(yè)將繼續(xù)秉持“用心呵護(hù)生活”的使命，以此次榮譽(yù)為新起點(diǎn)，錨定更高標(biāo)準(zhǔn)、更優(yōu)服務(wù)目標(biāo)，深耕細(xì)作、精益求精，不斷提升業(yè)主的幸福感與歸屬感，為共建美好家園注入更強(qiáng)動(dòng)力。