成都新樓市 文|小明

本文為行業(yè)資訊，非廣告

2025年，樹高、鴻山、澳南、凱瑞天府、四川聯投等四川民企在土拍市場表現活躍，紛紛在成都獲得土地。

今日，又有一家四川民企獲得郫都區(qū)27畝土地，這家開發(fā)商是總部位于成都、此前深耕內江、資中、鄰水、武勝等地的和喜安筑。

官網顯示，和喜安筑成立于2017年，是一家專注于房地產開發(fā)與運營建設的大型集團公司，總部設立于中國成都。和喜安筑直接控股或持股30余家公司，主要分布于川渝區(qū)域及湖南省。集團目前已完成重慶、內江、瀘州、樂山、德陽、攀枝花、廣安、懷化等城市戰(zhàn)略布局，業(yè)務覆蓋地產開發(fā)、建筑工程、物業(yè)服務、地產營銷等相關領域。

和喜安筑最早于2017年開發(fā)內江和喜·御景臺、資中和喜·御南臺等項目，目前已在內江打造和喜·奧特萊斯廣場在內的7個項目，在資中縣也已打造4個項目。

▍和喜安筑項目布局

但根據官網和公開資料顯示，雖然和喜安筑集團總部設在成都，但在此之前，和喜安筑從未在成都公開摘下過土地。

今日和喜安筑摘下的地塊，位于郫都區(qū)城區(qū)，望叢祠南大街東側、清江三街西側、清江家園北側。地塊占地約27.5畝，容積率2.0，成交樓面價4100元/平。

▍地塊截自尋圭投資云地圖

地塊東側約500米，就是有軌電車晨光站與郫都區(qū)人民醫(yī)院，西側約200米是郫都區(qū)城南小學，南側約1.2公里有清水河生態(tài)藝術公園與菁蓉湖等大型生態(tài)資源，北側約1.3公里是望叢祠。地塊配套的不足在于距離地鐵站和大型商業(yè)略遠，均在1.5公里開外。

地塊北側約1.5公里，凱瑞天府于今年3月摘下約64.8畝地塊，成交樓面價4200元/平。項目打造為凱瑞望叢天序，小高層均價約16000元/平，由于在區(qū)域內領先的產品力，凱瑞望叢天序在3個月內已網簽超200套。

東側約500米的一宗約42畝土地在上月拍賣，共吸引8家開發(fā)商競拍，經過35輪競爭，最終由金沙鷺島摘下，樓面價6000元/平。

二手房方面，北側1公里內的保利熙園、花樣年香門第世家均為次新房，近3月二手房成交均價分別為12510元/平、12603元/平。

除了和喜安筑摘下的郫都區(qū)地塊外，今日位于雙流區(qū)、新津區(qū)、蒲江縣的住宅用地，均由區(qū)屬平臺公司摘得。

此外，位于雙流區(qū)怡心湖街道的一宗商業(yè)地塊由成都德衍商業(yè)管理有限公司競得，該公司隸屬于四川德康農牧食品集團股份有限公司。位于郫都區(qū)團結街道的一宗商業(yè)地塊，由郫都區(qū)屬的成都成影投資發(fā)展有限公司獲得，該區(qū)域將打造成都影視城。

附今日土拍結果：

免責聲明：本文內容旨在傳達資訊，不作為指導、引導您進行相關投資、買賣的依據或風險擔保。