好羨慕東平河沿岸的業(yè)主，商業(yè)地標逛都逛不完！

今年8月完成運營方招標的瀾石記憶公園，最近傳來重磅進展：

運營方已進駐社交平臺，項目敲定案名“光之水岸”，招商手冊與效果圖同步曝光，預計明年初啟動建設。

除了瀾石記憶公園，東平河水平還有超6個商業(yè)項目加速推進，一條黃金商業(yè)帶，逐步成型……

近日，樓市君獨家獲悉，項目 運營方已進駐社交平臺， 從其公布的招商手冊來看，項目定名為光之水岸，總建面為10320平，規(guī)劃小巧精致：

涵蓋市集、風雨連廊、塔吊、網球場、書店、廣場等多個功能空間。

|圖源：光之水岸

而且不同于傳統(tǒng)商業(yè)，該項目更聚焦塑造人文內核，參照東京代代木公園和The Commons設計理念，無論是招商思路還是設計風格，都十分文藝。

據悉，項目將以“城市藝術村落”為概念，引入主理人品牌，攜手藝術家設立工作室，定期開展藝術共創(chuàng)，打造在地主理人的共創(chuàng)載體。

項目效果圖也已曝光，一起來看一波靚照：

|圖源：光之水岸

從曝光的效果圖可見，項目建筑采用現(xiàn)代簡約的低密設計，大面積玻璃幕墻與淺色外立面相互映襯，通透感十足。

|圖源：光之水岸

項目采用開放式街區(qū)布局，親水步道與商業(yè)動線無縫銜接，保留的工業(yè)風塔吊成，獨特又亮眼，是未來的打卡寶地無疑了。

|圖源：光之水岸

據工作人員透露，目前項目方案正在打磨中，預計明年初動工。

值得一提的是，該項目坐落于原瀾石港遺址，毗鄰潭州水道，坐擁一線江景，本身就自帶歷史底蘊與景觀優(yōu)勢。

回溯項目歷程，瀾石港1982年正式啟用，曾是國家二類碼頭，隨著城市發(fā)展，瀾石口岸碼頭于2019年底停止運營。

在2024年10月，禪城政府曾發(fā)布征求佛山市禪城區(qū)瀾石記憶公園及周邊碼頭運營開發(fā)項目意見的公告。

今年8月時，瀾石記憶公園運營開發(fā)項目完成招標，由佛山悅港方舟文化有限公司競得。

招標要求指出，項目自移交之日起至建設期限屆滿之日總投資不低于3500萬元，其中建筑工程投資不低于2000萬元，于建設期內全部完成投入。

|圖源：佛山禪城區(qū)人民政府

未來項目建成后，周邊居民又多了一個休閑的好去處，而它升級改造，也將進一步為東平河水軸線的串聯(lián)發(fā)展注入強勁動力。

作為東平河水軸線上的十大濱江景觀節(jié)點之一，光之水岸的打造將進一步豐富佛山“城市客廳”的功能內涵。

實際上，光之水岸的推進并非個例，東平河水軸線上的多個濱水節(jié)點正同步迎來新生：

如 星耀石灣青年公園濱水經濟項目、 城市秀臺旁的佛山兒童公園、新活力港等紛紛迎來新節(jié)點。

今年12月，星耀石灣發(fā)布運營開放意見公告。

擬打造集潮流運動、煙火婚禮、水上活動等多元業(yè)態(tài)于一體的復合型濱水體育生態(tài)公園。

｜圖源：禪城區(qū)石灣鎮(zhèn)街道辦事

今年11月，城市秀臺旁的也發(fā)布運營競投公告，規(guī)劃面積32038平方米。

根據公告顯示，項目計劃引入冰雪運動訓練基地及配套業(yè)態(tài)，其藍白配色、形似游鯨的外觀設計極具辨識度；

|來源：禪城區(qū)人民政府

還有備受關注的活力新港項目，于今年8月起已經正式開啟招商，規(guī)劃有共生島、森氧倉、浪花集、幻彩倉四大板塊，各有特色。

|來源：活力新港

這些濱水商業(yè)體依托江景與原有公園資源，新增美食、文化、藝術、戶外等元素，既豐富了周邊居民生活，又打破“單一逛公園”的局限，讓區(qū)域功能更全、更有逛頭。

除了“公園＋商業(yè)”的創(chuàng)新形式外，東平河岸的商業(yè)版圖還依托小區(qū)配套持續(xù)擴容：

如今年6月，秀臺天珺濱水商業(yè)街區(qū)珺薈廣場已正式開業(yè)；三龍灣1號·灣匯正處于招商階段，不久后就能和大家見面。

｜城市秀臺實景圖

|鵬瑞·三龍灣1號灣匯效果圖

此外，核心配套禪城山姆更是進展速度，目前已正式封頂，預計明年就會開業(yè)。

疊加這些商業(yè)載體，東平河沿岸已形成覆蓋全年齡段、全消費場景的商業(yè)矩陣，一條完整的黃金商業(yè)帶正加速成型。

商業(yè)帶的全面升級，直接帶動東平河沿岸板塊價值攀升。

東平河沿岸豪宅在市場上多有統(tǒng)治力，相信不用多說：

東建天賦龍灣、招商佛山序、保利秀臺天珺、保利江縵……哪一個拿出來不是頂流的存在？

其中，保利秀臺天珺借鑒國際先進理念，打造了珺Club健身會所， 相當于把藝術館搬進社 區(qū)。

產品上，約345平戶型里設置了超14平的270°轉角陽臺，兩個套房也都望江，真正做到把江景折疊到室內，讓你有一種“住在景中”的錯覺。

| 保利秀臺天珺會所實景

｜項目供圖

還有禪城首個新規(guī)項目東建天賦龍灣，其東園組團整體提前交付。

長約48米、高約5.6米的港灣式環(huán)島落客區(qū)、約600平兒童游樂園、約230平核心會客廳、安縵酒店風格下沉會客廳……真正實現(xiàn)了“速度與品質雙線并行”。

今年6-11月佛山銷冠——招商·佛山序，打造廣佛首創(chuàng)的“雙全景艙”，疊加超新規(guī)設計，成為高端改善人群的首選。

以及同樣是新規(guī)產品的保利江縵，均可實現(xiàn)飄窗落地，使用率近100%，而且戶戶望江、270度轉角陽臺...

可以看到，這些東平河沿岸紅盤在產品實力上均是一等一的高手。

｜保利江縵效果圖

未來，豪宅云集的東平河沿岸還將迎來新的“面孔”。

上周備案的石灣瀧景全新組團，項目總投資約37.6億元，規(guī)劃總用地面積約12.2萬平方米。

項目計劃打造濱水豪宅區(qū)，建設起止年限為2026年1月至2029年12月，很有可能明年上半年動工并入市。

| 項目周邊實景航拍

| 項目供圖

而且這個12月來，靠近東平河的望江地塊接連成交。

先是保利以超12.6億拿下文海圍江景地，后是禪城城建6.3億拿下的鄱陽南D地塊。

這兩塊地素質都不差，均具備一線望江優(yōu)勢及超新規(guī)打造條件，未來入市后將進一步豐富高端人居選擇。

|東平河實景圖

|佛山樓市發(fā)布攝

隨著商業(yè)配套的持續(xù)完善與人居品質的不斷升級，東平河岸的高光時刻才剛剛開始。

最后，對于這些越發(fā)完善的濱江商業(yè)帶，你怎么看？評論區(qū)聊聊~