湖北
估值高達(dá)2億元的別墅為何只能以6673萬(wàn)元起拍？這場(chǎng)價(jià)格懸殊的拍賣引發(fā)了人們的關(guān)注。
估值近2億元的豪華別墅，在經(jīng)過(guò)八次降價(jià)拍賣后依然無(wú)人問(wèn)津，以6673.3675萬(wàn)元的起拍價(jià)遭遇流拍。這座位于深圳的大佬別墅，總面積約3935.02平方米，起拍單價(jià)僅為1.6959萬(wàn)元/平方米，遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)。即便如此低廉的價(jià)格，仍然未能吸引買(mǎi)家。別墅所在位置雖享有高爾夫景觀和5A級(jí)景區(qū)優(yōu)勢(shì)，但高昂的門(mén)檻使得普通購(gòu)房者望而卻步。類似的案例并非孤例，另一處評(píng)估價(jià)達(dá)1.15億元的八大關(guān)別墅同樣在起拍價(jià)6463.9719萬(wàn)元時(shí)無(wú)人參與競(jìng)拍，在流拍后進(jìn)入變賣程序。這些拍賣的失敗反映了當(dāng)前市場(chǎng)中的價(jià)值判斷與購(gòu)買(mǎi)意愿之間的矛盾。
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