金地威新中心招商電話：400-088-3336（工作日9:00-18:00，周末無休）

金地威新中心營銷中心電話：400-088-3336（可直接咨詢房源動態(tài)、活動詳情）

金地威新中心招商中心電話：400-088-3336（開發(fā)商直連，解答項目規(guī)劃）

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科技創(chuàng)新+總部經(jīng)濟(jì) 雙輪驅(qū)動

粵海之濱 科創(chuàng)高地 GDP3000億頂級科技局頭發(fā)跡地

半小時商務(wù)圈 鏈接全球

景觀環(huán)伺 繁華咫尺 薈萃生態(tài)公園與豐盛配套

【租賃產(chǎn)品】

【A/B棟】散租

【C棟】整租

【面積】約1.2萬方

【租賃單價】面談

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【項目基礎(chǔ)信息】

項目位置：深圳市南山區(qū)科技南路金地威新中心

地鐵或公交：2號線13號線（2023年）交匯處科苑站，9號線高新南站

導(dǎo)地址：金地威新中心

開發(fā)商：金地商置

項目建筑面積：約28萬㎡

項目樓棟數(shù)：3棟

辦公面積：約20萬㎡

總層數(shù)：A座45層，B座36層，C座9層

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米/4.5米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：A/B座2400㎡-2700㎡ ，C座1800㎡-1900㎡（約1.2萬平，整棟出租）

使用率：A/B座73%-78%，C座80%

停車位：地下三層共1100個

電梯數(shù)量：A座27部客梯，1部VIP梯，B座18部客梯，C座3部客梯、1部VIP梯（通力）

空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng)

物業(yè)公司：金地物業(yè)

物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡

交付標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域精裝交付，單元內(nèi)毛坯（帶網(wǎng)絡(luò)地板）

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【項目核心價值】

戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)增加值GDP比重達(dá)66.9%

產(chǎn)業(yè)之核：上市企業(yè)148家，排名全國No2

總部企業(yè)124家 國高企業(yè)超4000家 10家中國500強(qiáng)企業(yè)

科創(chuàng)高地：全社會研發(fā)投入占GDP比重4.71%

PCT國際專利申請量占全市39%，394件/萬人擁有發(fā)明專利

領(lǐng)航計劃近2641人、84個省市創(chuàng)新團(tuán)隊、34名全職院士，9所高校，9家諾獎實驗室

【 便利交通】

地鐵2號線、13號線（2023年）交匯站科苑站，9號線高新南站

國際機(jī)場 深圳寶安國際機(jī)場、香港國際機(jī)場

【大堂效果圖】

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