今日，武清體育中心地塊又出讓一宗宅地！

津武（掛）2025-080號最終以總價10.01億元，折合樓面價7532元/平米由武清城投底價摘得。

對比之前板塊內(nèi)出讓的土地，該地塊的容積率略有下降，價格相對穩(wěn)定。

綠城尚玉蘭當時的成交樓面價為7508元/平米，招商攬閱是7522元/平米。

整體地塊體量不小，接近10萬方，容積率1.4，可以做純洋房社區(qū)。

該地塊位于武清核心的體育中心板塊，綠城尚玉蘭的西北側(cè)。

周邊城市資源非常豐富，向南5分鐘就能抵達京津城際武清站、佛羅倫薩小鎮(zhèn)和武清體育中心。

之前，我們盤點了市內(nèi)六區(qū)+環(huán)城四區(qū)的“戰(zhàn)火指數(shù)”。

實際上，遠郊的“戰(zhàn)火”燒得也挺旺。

武清的體育中心，指數(shù)飆升，可以預(yù)見的“烽火連天”。

而且，每個項目的產(chǎn)品力都不差，有價又有量，堪比神仙打架。

城投 ·春上拾光今年一直保持著高熱度，項目的實景示范區(qū)已經(jīng)開放。

目前在售的主力戶型為127-193平米，均價在1.7萬-1.9萬/平米之間。

它的鄰居招商攬閱勢頭也很強勁。

憑借超強的產(chǎn)品力，項目成為了“快進快出，短線操作”的代表。

入市半年多，就接近尾盤了。

僅剩洋房125、143平米在售，均價1.85萬/平米。

據(jù)案場口徑，大概還剩20套左右。

綠城尚玉蘭目前產(chǎn)品已經(jīng)釋放，面積約109-175平米全架空純洋房社區(qū)。

作為武清城市界面最好的板塊之一，已經(jīng)引來多家大牌房企扎堆。

包括招商、金地、綠城以及武清城投，都在用突破性的餓產(chǎn)品力吸引更多高端改善的需求，進一步夯實“富人區(qū)”的地位。

新地塊成功出讓，又讓明年的板塊競爭多了一個“重火力”。