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打工人租房30年,買房30年,哪個(gè)更劃算?

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農(nóng)村里有免費(fèi)的空氣,還有免費(fèi)的吸水,可以自己種蔬菜,但這個(gè)蔬菜也不免費(fèi),必須要有勞動(dòng)力付出,如果你想賺點(diǎn)現(xiàn)金,你必須要去城里打工,因?yàn)楝F(xiàn)在農(nóng)村的人基本很少了,留在農(nóng)村的都是一些60歲以上的老人。


打工人總要去城里打工,因?yàn)檗r(nóng)村無工可打,去城里打工是不是就要解決住房問題,剛到城里的時(shí)候肯定是先租房子,因?yàn)槲覀儧]有那個(gè)能力買房。


不知不覺在城里就打了10年的工,也租了10年的房子,不算不知道,一算嚇一跳,假如你一個(gè)人在城里打工,租一個(gè)單間,估計(jì)最少也得1000塊錢,如果夫妻兩人在城里打工,也得要租個(gè)一室一廳,一個(gè)月租金估計(jì)就在2000以上,當(dāng)然,這也要看你所在的城市。




假如你是在一個(gè)二線城市打工,夫妻兩個(gè)人每個(gè)月租金1500元,一年18000元,10年就是18萬。(這個(gè)租金已經(jīng)是非常保守了)


10年18萬,20年36萬,正常的人怎么也得要在城里打30年左右的工吧,30年就是54萬元,打完了30年的工,你回到老家去了,房東不會(huì)給你一磚一瓦,也許房東會(huì)感謝你幫他承擔(dān)了30年的房貸。


但你自己呢,你能獲得了什么?回到老家重新造一棟房子,或者是翻新你家的舊房子,你這30年在城里打工,家里即使有房子也變成了老房子如果是老房子,已經(jīng)變成了危房,無論怎么樣,你還得去花錢修繕。


我所在的城市是浙江金華,勉強(qiáng)也算是二線城市,之前我們所在的城市房價(jià)還是挺貴的,特別是市中心新房的價(jià)格都到了2萬多以上,有些二手房都達(dá)到了3萬多。




婺城新區(qū)的房子當(dāng)時(shí)也達(dá)到過15000左右,可現(xiàn)在的價(jià)格下到了5000多。
我有個(gè)客戶叫我?guī)退@套房子賣掉,他當(dāng)時(shí)買了就是投資的,因?yàn)楫?dāng)時(shí)市中心的房價(jià)很貴,結(jié)果失算了。


這個(gè)小區(qū)就位于婺城新區(qū),也算是次新小區(qū),小區(qū)內(nèi)是濱江物業(yè),是高層住宅,最高不超過18層,小區(qū)還配套藍(lán)鉆游泳池,各種游樂設(shè)施,健身器材,那就不用說了,因?yàn)槭乾F(xiàn)在小區(qū)里的一個(gè)標(biāo)配,小區(qū)內(nèi)人車分流,小區(qū)還配有一個(gè)幼兒園。


硬件設(shè)施都非常好的一個(gè)小區(qū),這個(gè)房東在賣的一套房子,130平米樓層也非常好,12樓,2021年買進(jìn)的價(jià)格是170多萬,可現(xiàn)在價(jià)格來到了75萬,不算利息已經(jīng)虧損了100萬。


這套房子是大4房2廳2衛(wèi),總價(jià)75萬,首付15萬,如果按照30年貸款,每個(gè)月月供2500元左右。






如果你在金華打工,老婆、孩子還有父母都在一起,每個(gè)月租房也要2000多,估計(jì)住的環(huán)境還不那么舒適。


現(xiàn)在買一套房子,而且還是新房子,只要拿出15萬的首付(正常家庭應(yīng)該都能拿得出15萬吧),每個(gè)月2600的月供,一家人就可以其樂融融的住在屬于自己的房子里。


小區(qū)有幼兒園、游泳池、還有游樂場(chǎng)所,孩子可以在小區(qū)里愉快的玩耍,都不用帶到游樂場(chǎng)去的,也不用花一分錢。


關(guān)鍵是若干年后你把房貸還完了,這套房子就屬于你了,以后你的孩子可以在這套屬于你們自己你房子里結(jié)婚,成家立業(yè)。


這個(gè)時(shí)候,你還會(huì)選擇租房嗎?

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