漳州市房產(chǎn)交易中心多維發(fā)力助推房企融資 “破堵提速”

今年來，面對當(dāng)前部分房企項(xiàng)目融資不暢、資金周轉(zhuǎn)壓力大等痛點(diǎn)，漳州市房產(chǎn)交易中心主動(dòng)擔(dān)當(dāng)、積極作為，以“服務(wù)提效、政策提力、融資提速”為目標(biāo)，推出一系列務(wù)實(shí)舉措，為房企項(xiàng)目注入金融“活水”，有力保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運(yùn)行。

靠前服務(wù)“零距離”，精準(zhǔn)對接需求

堅(jiān)持以企業(yè)需求為導(dǎo)向，變“被動(dòng)審批”為“主動(dòng)服務(wù)”，深入項(xiàng)目一線開展調(diào)研，摸清項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、資金需求、融資瓶頸等實(shí)際情況，逐一梳理問題清單。積極搭建政企銀對接平臺(tái)，針對不同房企、不同項(xiàng)目的個(gè)性化需求，量身定制融資解決方案，確保企業(yè)需求早響應(yīng)、對接事項(xiàng)早落地、融資難題早破解，為企業(yè)融資掃清障礙。

綠色通道“加速度”，提速抵押備案

針對在建工程抵押備案的融資關(guān)鍵環(huán)節(jié)，開通房企項(xiàng)目“綠色通道”，推行線上提交、線下核驗(yàn)的雙軌模式，進(jìn)一步優(yōu)化流程、壓縮時(shí)限、提高效率，大幅減少企業(yè)跑腿，實(shí)現(xiàn)“即來即辦、快速辦結(jié)”。今年來，通過綠色通道快速辦結(jié)在建工程抵押備案業(yè)務(wù)7筆，涉及融資額度近18億元，有效緩解房企資金壓力，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。

“帶押網(wǎng)簽”解民憂，激活交易活力

創(chuàng)新推行一手房“帶押網(wǎng)簽”模式，打破傳統(tǒng)交易流程中“先解押、再網(wǎng)簽”的限制，在保障抵押權(quán)人合法權(quán)益的前提下，允許已設(shè)立抵押的一手房在未解除抵押狀態(tài)下直接辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)，實(shí)現(xiàn)“抵押不影響交易、交易不中斷融資”。這一創(chuàng)新舉措不僅為房企節(jié)省了大量資金周轉(zhuǎn)成本和時(shí)間成本，也為購房者提供了更加便捷的交易服務(wù)，有助于進(jìn)一步激發(fā)房地產(chǎn)市場的交易活力，促進(jìn)市場供需良好循環(huán)。

下一步，市房產(chǎn)交易中心將持續(xù)深化服務(wù)改革，不斷優(yōu)化服務(wù)舉措，強(qiáng)化政企銀協(xié)同聯(lián)動(dòng)，持續(xù)跟蹤房企合理融資需求，精準(zhǔn)對接政策支持，全力解決房企融資難題，切實(shí)保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，為全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)住建力量。

來源：漳州市房產(chǎn)交易中心 嚴(yán)藝娟

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