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這年頭,有一畝三分地是最穩(wěn)當?shù)摹诮?jīng)濟浪潮中的生活感悟

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這年頭,有一畝三分地是最穩(wěn)當?shù)摹诮?jīng)濟浪潮中的生活感悟

作者︱?qū)O樹恒

今年這一年,不管在哪里相聚,聊起天來,話題總繞不開一個“難”字。最近看到一篇沒有署名的文章《經(jīng)濟發(fā)展的死結(jié)》,讓我茅塞頓開,不由得感慨起來。

我家居住在東影南路,又是一個美食街,又是一個商圈,店鋪三天兩頭換招牌,生意比往年淡了不少。與一個飯店老板說起來,每天起早貪黑,凈利潤剛夠付房租和人工。就是一家房地產(chǎn)中介,也關(guān)門了,遇上房價下跌,買二手房的人也不好交易。企業(yè)裁員的消息越來越多,不少人只能打零工維持生計,還房貸壓力不減,這些細碎的抱怨,拼湊出當下經(jīng)濟形勢的真實模樣,房貸壓力、就業(yè)焦慮、消費謹慎,成了很多人生活的常態(tài)。

這讓我想起小時候老家的山區(qū),春種秋收,夏澇冬旱,從沒有永遠的風調(diào)雨順。莊稼人過日子,講究的是“看天吃飯,順勢而為”,遇到好年成不貪心,留足過冬的糧食;遇上災年不慌亂,琢磨著種耐旱的作物、挖排水的溝渠。如今的經(jīng)濟浪潮,其實和莊稼人的日子有著異曲同工之妙,起起落落本是常態(tài),關(guān)鍵是我們?nèi)绾卧诶顺敝惺刈∩畹母?/p>

二十年前,中國加入世貿(mào)組織,仿佛打開了一扇通往繁榮的大門。工廠多了,打工的機會遍地都是。那時候的年輕人,只要肯吃苦,進工廠能掙到不錯的工資,跑業(yè)務能攢下第一桶金。老百姓手里漸漸有了閑錢,臉上的笑容也多了起來??慑X攥在手里,總想著讓它能生錢,于是一場圍繞“花錢”的變革悄然展開。

那時候,農(nóng)村人有地有房,城里人有單位分房,誰也沒想過要背著一身債去買房??梢惶捉M合拳下來,買房漸漸成了生活的“必修課”。先是公積金制度推行,工資里直接扣一部分錢,只能用來買房,相當于把大家的錢“定向”引向了房地產(chǎn);接著,農(nóng)產(chǎn)品進口關(guān)稅降低,大量便宜的進口糧食涌入,國內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品價格被壓低,種地不賺錢了,農(nóng)民只能進城打工,形成了龐大的購房潛在群體;再加上鋪天蓋地的輿論宣傳,把買房和結(jié)婚、面子綁在一起,“沒房子就是沒本事”的觀念深入人心,丈母娘成了推動房價的“隱形力量”;最讓人無奈的是,房子、戶口和教育被牢牢捆綁,農(nóng)民工進城打工,孩子想在城里上學,必須買房落戶,為了孩子,再難也得咬著牙買房。

這幾套組合拳下來,房價像脫了韁的野馬一路瘋漲。房子不再只是用來住的地方,漸漸變成了金融產(chǎn)品。首付兩三成,剩下的錢向銀行貸款,慢慢償還,讓很多人覺得“花未來的錢,圓現(xiàn)在的夢”是件劃算的事。炒房團應運而生,全民炒房的熱潮席卷而來,有人靠買房一夜暴富,更多人跟風入市,希望能分一杯羹。那時候的經(jīng)濟數(shù)據(jù)格外亮眼,GDP一路飆升,仿佛創(chuàng)造了奇跡??珊苌儆腥艘庾R到,這份奇跡的背后,是無數(shù)家庭未來30年的收入被提前透支。

被房貸壓的喘不過氣來,成為房奴的人家比比皆是。這樣的故事,在身邊并不少見。幾億人背著房貸,平均每戶欠銀行幾十萬,這個數(shù)字背后,是無數(shù)家庭被捆綁的人生。20多歲買房,要還到50多歲,這30年里,不敢辭職、不敢創(chuàng)業(yè)、不敢生病,就像古代的佃農(nóng),一輩子為“地主”打工,只是現(xiàn)在的“地主”變成了銀行。更讓人無奈的是,房價上漲的擊鼓傳花游戲已經(jīng)結(jié)束,沒人接盤了。那些高位接盤的人,看著房子不斷貶值,卻還要繼續(xù)償還高額貸款,這種落差和壓力,只有親身經(jīng)歷才能體會。

房價下跌只是經(jīng)濟調(diào)整的一個縮影。隨著房地產(chǎn)泡沫逐漸破裂,其帶來的連鎖反應開始顯現(xiàn)。房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)聯(lián)著建材、裝修、家電等多個產(chǎn)業(yè),房價低迷導致開發(fā)商減少投資,相關(guān)產(chǎn)業(yè)也受到?jīng)_擊。工廠訂單減少,效益下滑,裁員降薪成了常態(tài)。以前進城打工的農(nóng)民工,很多找不到穩(wěn)定的工作,只能靠打零工維持生計;剛畢業(yè)的大學生,就業(yè)市場競爭激烈,不少人“畢業(yè)即失業(yè)”,只能選擇考研或考公,尋求一份安穩(wěn)。

消費市場也陷入了低迷。前些年買房的人,大部分收入都用來還房貸,沒有多余的錢消費;沒買房的人,要么買不起,要么看清了市場形勢不敢買,也不敢隨意花錢,手里的錢都存起來以備不時之需。街邊的商鋪,轉(zhuǎn)讓的越來越多;商場里的服裝店、電器城,顧客寥寥無幾;旅游、餐飲等行業(yè),雖然有短暫的復蘇,但整體消費力度遠不如前。這種消費能力的下降,形成了惡性循環(huán):企業(yè)效益不好,員工收入減少,消費進一步萎縮;消費萎縮又導致企業(yè)效益更差,裁員降薪加劇,最終整個社會進入經(jīng)濟衰退周期。

更讓人擔憂的是,通貨緊縮的跡象開始顯現(xiàn)。以前大家擔心通貨膨脹,錢不值錢,東西越來越貴;現(xiàn)在反過來了,東西賣不出去,價格開始往下掉。超市里的蔬菜、水果價格越來越低,電商平臺的促銷活動一波接著一波,可消費者還是不愿買單。通縮聽起來是好事,東西便宜了,但實際上比通脹更可怕。價格持續(xù)下行,企業(yè)利潤空間被壓縮,只能縮減生產(chǎn)規(guī)模,減少就業(yè)崗位,導致居民收入下降,消費活力進一步被抑制;同時,通縮會使實際利率上升,增加企業(yè)和家庭的負債成本,讓債務清償難度加大,形成經(jīng)濟衰退的惡性循環(huán)。

面對這樣的經(jīng)濟形勢,很多人感到迷茫和焦慮。有人抱怨命運不公,剛好趕上經(jīng)濟下行;有人懷念過去的好時光,覺得要是早點買房、早點創(chuàng)業(yè)就好了;還有人急于求成,想通過投資快速賺錢,結(jié)果卻血本無歸。其實,經(jīng)濟的起伏就像四季輪回,有春的繁茂就有冬的蕭瑟,有牛市就有熊市,我們無法改變市場的走向,但可以調(diào)整自己的生活姿態(tài),在寒冬里守得住,在暖春里接得住。

應對當下的經(jīng)濟困境,首先要做的是優(yōu)化財務規(guī)劃,給生活“減減負”。我們普通人也要預留應急資金。存入利息較高的儲蓄賬戶或貨幣基金,既能保值,又能隨時取用。對于高利率債務,要優(yōu)先償還,避免債務成本不斷累積?,F(xiàn)在很多人背負著信用卡分期、消費貸等債務,利率不低,盡早還清這些債務,能減少不少經(jīng)濟壓力。對于經(jīng)營不下去的生意,小打小鬧,不賺錢,甚至是無底洞,就要及時關(guān)門,及時止損。

在投資方面,要摒棄“一夜暴富”的心態(tài),遠離高風險的股票、房地產(chǎn)等資產(chǎn)。通縮期間,市場波動大,盲目投資很容易血本無歸??梢赃x擇一些穩(wěn)健型的投資產(chǎn)品,比如國債、債券基金、理財產(chǎn)品等,雖然收益不高,但安全性強;在經(jīng)濟不穩(wěn)定時能起到保值的作用。如果有本幣貶值的預期,也可以按規(guī)定換匯持有美元,分散風險。

消費方面,要學會“分清輕重緩急”,減少非必需品消費,優(yōu)先滿足基本生活需求。以前大家追求“精致生活”,喜歡買名牌、趕潮流,現(xiàn)在不妨回歸理性,衣服夠穿就行,不必追求新款;吃飯注重營養(yǎng)健康,在家做飯既省錢又衛(wèi)生,比外出就餐劃算得多。對于保質(zhì)期長的必需品,比如米面油、衛(wèi)生紙等,可以在價格較低時適當囤積,既省錢又能應對不時之需。而汽車、家電等大額非必要消費,可以適當延遲,等待更合適的價格,但也要設定價格底線,避免過度等待導致生活不便。

更重要的是,要給自己留條“后路”,提升抗風險能力。對于農(nóng)村的朋友來說,回村種好自己的一畝三分地,建大棚、搞點小養(yǎng)殖,也是應對經(jīng)濟壓力的好辦法。自家種的蔬菜不用花錢買,還新鮮健康;養(yǎng)幾只雞、幾頭豬,既能改善伙食,多余的還能賣給市場,補貼家用。這種“自給自足”的生活方式,在經(jīng)濟下行期能大大降低生活成本,讓人多一份從容。

同時,我們還要關(guān)注政府政策動向,學會利用政策紅利。近年來,政府推出了一系列消費補貼政策,比如家電以舊換新、新能源汽車補貼等,利用這些補貼購買必需品,能省下不少錢。另外,央行的降準、降息政策也值得關(guān)注,降息時可以優(yōu)先償還高息債務,或適當增加債券、股票投資;降準時,市場流動性增加,也可能帶來一些投資機會。

在這個過程中,我們還要調(diào)整好自己的心態(tài),摒棄攀比心理。以前大家總喜歡比房子大小、車子好壞、工資高低,在攀比中陷入焦慮,盲目消費、盲目投資?,F(xiàn)在不妨靜下心來,想一想自己真正需要的是什么。房子不在大小,夠住就好;車子不在豪華,能代步就行;工資不在高低,穩(wěn)定可持續(xù)就好。日子是過給自己的,不是過給別人看的,減少不必要的攀比。我們要保持學習的心態(tài),主動學習新技能。比如,學習編程、數(shù)據(jù)分析等職場“硬技能”,能提升在就業(yè)市場中的競爭力;學習拍抖音、寫文案、做直播等“軟技能”,說不定哪天就能成為副業(yè)的收入來源。

回望這些年的經(jīng)濟變遷,從房地產(chǎn)熱潮到經(jīng)濟下行,從全民消費到謹慎儲蓄,我們經(jīng)歷了太多的起起落落。這些經(jīng)歷讓我們明白,那些看似牢不可破的“保障”,可能只是紙上的安穩(wěn);那些拼盡全力追求的“資產(chǎn)”,也可能變成沉重的負擔。生活的本質(zhì),不是追求多么富貴榮華,而是在變化中守住內(nèi)心的平靜,在困境中保持前行的力量。

經(jīng)濟的寒冬或許還會持續(xù)一段時間,但就像冬天總會過去,春天總會到來,經(jīng)濟也終將走出低谷。我們普通人能做的,就是在這段時間里備好“棉衣”、存好“糧食”,扎穩(wěn)生活的根基。房子可以貶值,工作可以變動,但踏實過日子的心態(tài)、應對困難的底氣不會貶值;市場可以波動,行情可以變化,但不斷學習的能力、勤勞肯干的品質(zhì)不會過時。

日子如田,穩(wěn)字為根。莊稼人在田地里辛勤耕耘,不問收獲,但行好事;我們在生活中踏實前行,不慌不忙,順勢而為。只要我們扎穩(wěn)根基,保持耐心,在經(jīng)濟浪潮中守住生活的節(jié)奏,就一定能等到下一季的收成,迎來屬于自己的春暖花開。畢竟,生活的真諦從來不是一帆風順,而是在起起落落中,依然能把日子過得有滋有味,在風雨兼程中,依然能心懷希望,向陽而生。

(作者檔案:孫樹恒,筆名恒心永在,內(nèi)蒙古奈曼旗人。詩人,專欄作家,獨立自媒體人,蒙域經(jīng)濟30人專家組成員,呼和浩特市政協(xié)智庫專家,內(nèi)蒙古茶葉之路研究會副會長、內(nèi)蒙古詩書畫研究會高級研究員副秘書長)

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