近日，有鄰居反映，回龍觀新龍澤規(guī)定微中心要商改住，大家擔心改后人口聚集，這里要變成另一個天通苑，紛紛向相關(guān)部門反饋。據(jù)鄰友消息，相關(guān)部門給了回復：

新龍澤軌道微中心周邊居民:

你們于2025年10月9日提出的"反對市規(guī)自委審批< <新龍澤地鐵微中心站點周邊一體化規(guī)劃建設(shè)指標歸集實施方案> >，并指導昌平區(qū)、昌平規(guī)自分局停止新龍澤微中心用地性質(zhì)變更程序、審慎研究新龍澤軌道一體化實施方案、嚴格落實規(guī)劃，推動各項公共服務(wù)落地"?，F(xiàn)向你們答復如下:

經(jīng)調(diào)查核實，你們反映的項目為新龍澤軌道微中心項目，該項目處于13號A線、B線，19號線以及市郊東北環(huán)線四軌交匯核心位置，是全市主要的軌道交通樞紐之一，項目位于昌平區(qū)回天地區(qū)CP02-0101街區(qū)，該街區(qū)于2021年11月取得< <北京昌平區(qū)回龍觀、天通苑地區(qū)cp02-0101-0602街區(qū)控制性詳細規(guī)劃(街區(qū)層面)(2020年一2035年)> >的批復。

目前為加快推動我區(qū)軌道交通站點建設(shè)，按照全市軌道交通一體化工作總體要求及統(tǒng)一安排，我區(qū)組織編制了< <昌平區(qū)軌道交通三期站點周邊一體化規(guī)劃建設(shè)指標歸集實施方案> >，主要圍繞市郊鐵路東就環(huán)線及19號線二期、17號支線(R6)的軌道道及站點建設(shè)，結(jié)合我區(qū)土地資源、市場現(xiàn)狀等情況，聚焦新龍澤站、沙河站等具備優(yōu)化提升條件的軌道站點，開展提升強度、優(yōu)化功能、完善接駁等軌道交通一體化優(yōu)化研究工作。

你們反映的新龍澤軌道微中心地塊是未實施建設(shè)的存量土地資源。上述指標歸集實施方案為研究性文件，后續(xù)項目實施以最終批復的規(guī)劃綜合實施方案為準。目前，我區(qū)正在開展新龍澤站點周邊地區(qū)規(guī)劃研究工作，尚未形成最終成果，你們的有關(guān)訴求我局將會同有關(guān)部門積極研究，合理采納。

鄰居們都希望這里更宜居，更方便！希望規(guī)劃部門能夠認真考慮！

之前報道：

整個微中心地塊目前也開始了公開招商工作，分為A、B、C和S四個區(qū)，其中B區(qū)已建成，A區(qū)處于二級開發(fā)、C、S區(qū)處于一級開發(fā)階段：

土地面積：約41.5公頃
規(guī)劃建筑面積：地上總建筑規(guī)模約37.78萬m2
地塊規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施
開發(fā)程度：拆遷已完成，地塊規(guī)綜已上報區(qū)政府待批準
擬建項目內(nèi)容及描述：建設(shè)商業(yè)綜合體
對投資者的要求：具有商業(yè)綜合體建設(shè)、運營相關(guān)成熟經(jīng)驗的實力企業(yè)
項目有效期：長期

微中心戰(zhàn)略區(qū)位：

未來，這里將成為京北至關(guān)重要的四線換乘樞紐站。13 號線、18號線把回天地區(qū)龐大的居住區(qū)與上地、軟件園、中關(guān)村、東直門等重點產(chǎn)業(yè)區(qū)域緊密相連，其客流之巨不言而喻。19 號與東北環(huán)線則將昌平新城、未來科學城西區(qū)、望京、CBD 等重點功能區(qū)域串聯(lián)起來，輻射范圍進一步拓展。

這里可綜合換乘，通過換乘通道直達站臺。

●家住昌平往期精彩：

看看鄰居們都在團什么？

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