12月24日，世茂集團(tuán)控股有限公司發(fā)布有關(guān)截至2024年12月31日止年度年報(bào)所載不發(fā)表意見的更新資料公告顯示，自9月26日起至今，集團(tuán)已實(shí)施以下步驟及措施以改善其財(cái)務(wù)狀況。

境外債務(wù)重組計(jì)劃于2025年7月21日正式生效，減輕了整體債務(wù)規(guī)模及壓力。重組計(jì)劃下，約115億美元本金金額的境外債務(wù)連同約10億美元相關(guān)應(yīng)計(jì)利息被解除，轉(zhuǎn)換為約80億美元6年至8.5年期限的新債務(wù)工具，以及約45億美元1年期強(qiáng)制可換股債券。集團(tuán)應(yīng)付控股股東約78億港元款項(xiàng)和股息，于重組生效日期轉(zhuǎn)換為6億美元9.5年期限長期票據(jù)，以及約4億美元1年期強(qiáng)制可換股債券。截至公告日期，約37億美元強(qiáng)制可換股債券已轉(zhuǎn)換為本公司新股份，占重組生效日期所發(fā)行強(qiáng)制可換股債券總額約74%。

除境外債務(wù)重組外，集團(tuán)一直積極與境內(nèi)貸款人和債權(quán)人協(xié)商貸款展期或重組。截至公告日期，本金金額約人民幣238億元的境內(nèi)貸款在2025年成功獲得展期，最長展期至2035年。境外債務(wù)重組完成，向境內(nèi)貸款人及債權(quán)人釋放積極信號(hào)，預(yù)期能逐步落實(shí)境內(nèi)貸款展期或重組協(xié)議。

集團(tuán)持續(xù)優(yōu)化與整合組織架構(gòu)，提升運(yùn)營效率與管理精度，推動(dòng)資源合理配置，實(shí)現(xiàn)費(fèi)用進(jìn)一步節(jié)降。截至2025年11月30日，11個(gè)月行政開支較2024年同期減少約16%。

集團(tuán)專注于加速銷售存量物業(yè)和保障交付工作，截至2025年11月30日，十一個(gè)月累計(jì)合約銷售總額約人民幣224.32億元，平均銷售價(jià)格約每平方米人民幣12,162元，價(jià)格穩(wěn)定。公告日期，2025年已按計(jì)劃累計(jì)交付約18,000套房屋，交付工作壓力大幅減輕。（來源：中房網(wǎng)）