幾天前，王力宏在成都熱力開唱，東安湖體育館連續(xù)4天掀起熱浪；時間回撥，11月，2025英雄聯(lián)盟全球總決賽冠亞軍決賽，在成都東安湖體育公園多功能體育館打響終戰(zhàn)，單日吸引5萬客流……

東安湖，因賽事演出持續(xù)站在成都的話題中心。

| 東安湖實拍圖

因賽事演出走紅，東安湖的魅力卻正在影響著每一個到達的人，去到東安湖的人，都能看到這座活力大城的豐沛資源。

超5000畝的生態(tài)水系，超1000萬方的生活配套，超20萬人的居住規(guī)模，圍繞東安湖打造的東安新城，在規(guī)劃之初勾出了這樣的城市輪廓。現(xiàn)在，區(qū)域內(nèi)的各項配套都已經(jīng)快速兌現(xiàn)，并且其規(guī)模、能級都指向城市級。

論公園：

在5000余畝的東安湖公園，“馬爾代夫成都分夫”東安湖銀沙灘早已強勢“出圈”，東閣望川、東安竹語等十二景讓東安湖公園一舉入選成都“最美公園”稱號。

| 東安湖實拍圖

論商業(yè)：

新城吾悅廣場、龍湖東安天街等商場給區(qū)域注入商業(yè)活力，杉杉奧特萊斯廣場更是掀起了城市級影響力，據(jù)龍泉驛發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，這里開業(yè)一年間累計接待1000萬人次、銷售額破10億元，成為區(qū)域“文商旅體”融合發(fā)展的鮮活樣本。

| 周邊商業(yè)配套實拍圖

論產(chǎn)業(yè)：

作為國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、中國西部重要的汽車產(chǎn)業(yè)基地，龍泉驛區(qū)是全國第六大汽車制造基地，現(xiàn)在，也演繹了全新的產(chǎn)業(yè)革新：去年，總投資10億元、經(jīng)營面積5萬平方米的深業(yè)車城開業(yè)。作為全國首家新能源汽車MALL，自2024年10月開業(yè)以來，以“新能源汽車展示發(fā)布首選平臺”為定位，吸引蔚來、理想、華為鴻蒙智行、阿維塔等系列頭部新能源汽車品牌入駐，整合整車展示、技術(shù)體驗、售后配套等服務(wù)，迅速成為成都新能源汽車消費熱門地。

| 深業(yè)車城實拍圖

昔日的汽車之城，已然變成了一座生活大城。

從車城變?yōu)樯钪牵涞貐^(qū)域的深業(yè)東樾府項目是這座大城的一個縮影，項目圍繞汽車產(chǎn)業(yè)而生，在這片土壤中，生長出全新的生活方式。

作為廣東省深圳市市屬國有大型綜合性企業(yè)集團——深業(yè)集團的發(fā)展愿景是成為真正意義上的“產(chǎn)城創(chuàng)新建設(shè)者、幸福民生運營商”。而深業(yè)泰富正是深業(yè)集團下屬的子公司之一，其核心方向就是“產(chǎn)業(yè)+居住”模式的領(lǐng)先者。在深圳市羅湖區(qū)，深業(yè)泰富打造了著名的深業(yè)車城廣場，定位為“汽車+金融+互聯(lián)網(wǎng)”的城市產(chǎn)業(yè)綜合體，在這里，創(chuàng)新應(yīng)用“汽車上樓”模式，為汽車行業(yè)土地集約化管理做出了積極貢獻。

這一模式也在東安湖升級上演。

作為深業(yè)泰富打造的產(chǎn)城項目，除了已開業(yè)的汽車主題的潮流MALL——深業(yè)車城外，項目還規(guī)劃有住宅、酒店，以及商業(yè)街，并且所有的紙上規(guī)劃都已經(jīng)兌現(xiàn)。

| 深業(yè)東樾府實景圖

去年12月、今年6月，深業(yè)東樾府分別交付了南北地塊，彼時的交付滿意度達98%；今年3月，深業(yè)東樾府與垂直整合旅宿運營商、全球服務(wù)公寓領(lǐng)域巨頭雅詩閣有限公司中國區(qū)正式簽約，宣布引入其旗下國際服務(wù)公寓“盛捷Somerset”及公寓酒店品牌“馨樂庭Citadines”，并計劃于2026年投入運營。

| 深業(yè)東樾府實景圖

而項目自持運營的深業(yè)車城，也掀起一場全新的汽車產(chǎn)業(yè)變革。在這座商業(yè)中，囊括了新能源汽車展廳、汽車售后服務(wù)中心、高端餐飲等業(yè)態(tài)。這種業(yè)態(tài)分布，帶來的直接影響就是，城市極具消費力的群體都匯聚于此，比如，在深業(yè)車城甚至引入了米其林餐廳——許家菜，這座綜合體帶來了遠超其他的消費能級和活力。而因為商場內(nèi)部全是新能源車，也給業(yè)主帶來了直接利好：能夠享受到車城商業(yè)配套帶來的繁華，而新能源車也具備綠色、節(jié)能、安靜的優(yōu)勢。

| 深業(yè)車城實拍圖

隨著項目各項規(guī)劃的落地，深業(yè)東樾府規(guī)劃的公園大城生活也變得更加具象化。

距離深業(yè)東樾府約640米，是地鐵2號線書房站，配合蜀都大道、桃都大道、驛都大道、汽車城大道等縱橫交錯的道路交通線網(wǎng)，可以快捷通達全城；教育資源方面，成都實驗小學樂雅校區(qū)、成都實驗小學和雅校區(qū)等也相繼落地；除了樓下就是深業(yè)車城帶來的商業(yè)配套外，不遠處就是龍湖東安天街、新城吾悅廣場；東安湖核心區(qū)東西向的畫湖路已于近期開通……各類豐茂的資源，都圍繞著深業(yè)東樾府展開。

| 畫湖路實拍圖

更值得一提的是，項目還有著區(qū)域內(nèi)格外稀缺的資源——公園湖景。

| 東安湖實拍圖

深業(yè)東樾府項目，是目前東安湖南岸在售項目中，離東安湖更近的樓盤。項目當前推出的北地塊2號樓，更是直面東安湖，越過前方低矮建筑群，高區(qū)房源能夠感受到數(shù)百米的遼闊視野湖景。

| 遼闊視野湖景盡收眼底

被城市資源包圍，并且能夠享受下樓是公園，推窗見湖景的超級景觀，深業(yè)東樾府還給項目埋下了價格彩蛋：項目的精裝單價1.4萬/㎡起，包括建面約124㎡-150㎡的套三、套四房源。

| 深業(yè)東樾府視野實拍圖

外部環(huán)境已經(jīng)“很頂”，落到項目內(nèi)部，同樣極具優(yōu)勢。

1、現(xiàn)房的實景呈現(xiàn)。

項目已經(jīng)是全現(xiàn)房，所見即所得，甚至每一套房源的具體表現(xiàn)、景觀視野，都能夠?qū)嵉馗惺艿?。這種現(xiàn)房銷售，避免了后期的風險，也大大降低了等待成本，加上精裝交付，購房者能夠快速實現(xiàn)入住。

| 深業(yè)東樾府項目實拍圖

2、大陽臺，實現(xiàn)與戶外空間的交融。

深業(yè)東樾府的2號樓，主力戶型為建面約134㎡的套三和建面約150㎡的套四戶型，兩個戶型空間都更強調(diào)舒適度與尺度感，戶型內(nèi)部的空間舒適度很足，并且每個戶型都有大尺度的陽臺，實現(xiàn)與戶外空間的交融，比如134㎡戶型的陽臺長度就達到了7.6米；而150㎡的戶型，陽臺長度更是達到8.5米——這種尺度放到整個新房市場都并不多見。

| 深業(yè)東樾府項目實拍圖

3、200萬級的超級答案。

當成都的最高地價突破4萬，即便在深業(yè)東樾府周邊，最高清水限價也達到了2.2萬元/㎡，而單價1.4萬元/㎡，總價200萬級的深業(yè)東樾府無疑是改善的超級性價比之選——把這一價格放到周邊市場，從產(chǎn)品配置，到生活資源，其性價比都超過周邊二手房。

| 深業(yè)東樾府項目實拍圖

在這里能擁有開闊的居住空間，也能享受被各項配套簇擁的便捷；城市級公園是日常配套，繁華的城市資源觸手可及……成都改善生活的居住價值，正因它而重塑。

200萬級、現(xiàn)房、享受東安湖成熟配套，它，就是當下買房的性價比極優(yōu)解。

蓉現(xiàn)售字第510112202579764號

主編：余鴿

編輯：王榮碧

圖片來源：成都商報資料庫/IC photo/圖蟲創(chuàng)意/視覺中國

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