房屋漏水惹糾紛

法官調(diào)解化矛盾

近日，益陽市赫山區(qū)人民法院成功調(diào)解一起因房屋漏水引發(fā)的財產(chǎn)損害賠償糾紛案件。在承辦法官的不懈努力下，促成雙方當(dāng)事人達(dá)成和解并促進(jìn)了鄰里關(guān)系的和諧。

原告賈某某與被告夏某某因上下房屋漏水產(chǎn)生糾紛，雙方協(xié)商不成，賈某某訴至法院，要求夏某某對漏水房屋衛(wèi)生間進(jìn)行徹底維修，排除漏水隱患，停止對原告房屋的侵害，并賠償原告因房屋漏水導(dǎo)致的財產(chǎn)損失共計5千余元。

（圖源于網(wǎng)絡(luò)）

案件受理后，承辦法官考慮到雙方系鄰里關(guān)系，一紙判決雖然容易，卻可能加劇雙方當(dāng)事人情緒對立，更不利于雙方以后長久的相處。為真正實現(xiàn)糾紛實質(zhì)性化解，承辦法官將工作重心移至調(diào)解工作。

在調(diào)解過程中，承辦法官認(rèn)真聽取雙方訴求，向原、被告耐心釋明相關(guān)法律規(guī)定，同時注重情感疏導(dǎo)，引導(dǎo)雙方換位思考。經(jīng)過承辦法官多次耐心細(xì)致的協(xié)調(diào)與釋法說理，雙方最終達(dá)成調(diào)解協(xié)議，由被告夏某某對案涉房屋的損害進(jìn)行修復(fù)，矛盾得以圓滿化解。

財產(chǎn)損害賠償糾紛雖小，卻關(guān)乎群眾切身利益與基層社會和諧。通過調(diào)解，既能快速化解矛盾，又能修復(fù)被損害的社會關(guān)系。赫山區(qū)法院堅持“調(diào)解優(yōu)先、調(diào)判結(jié)合”的原則，不斷提升糾紛化解能力和訴訟服務(wù)水平，把定紛止?fàn)幾錾钭鰧?，努力為基層社會治理與區(qū)域和諧穩(wěn)定提供更加堅實的司法保障。

來源：益陽市赫山區(qū)人民法院官網(wǎng)

三審：李 杏

二審：皮宣文

一審：李鑫航

供稿：譚欽鵬

2025年第186期之二

總第1904期