長沙晚報掌上長沙1月3日訊（全媒體記者 鄧艷紅）“沒想到閑置十多年的老房子能變漂亮民宿，每年還能拿租金，太好啦！”1月3日，望城區(qū)喬口鎮(zhèn)藍塘寺村的百萬分紅暨閑置農(nóng)房盤活成果展現(xiàn)場，村民們重返老宅，見證破舊老屋與閑置土地變身雅致民宿，親手接過租金的瞬間，笑容綻放在臉上，喜悅之情溢于言表。

60歲的村民劉再紅指著不遠處裝修精致的兩層小樓欣喜地介紹道：“那是我家老屋，現(xiàn)在多氣派?！彼屠习槌Ｄ曜∈袇^(qū)，老宅原是父母居所，雙親過世后已閑置十多年，“以前閑得長雜草，現(xiàn)在租出去有人打理，還能收租。”去年，他把老屋租給村集體控股的燈塔文旅公司，該公司將村內(nèi)閑置資產(chǎn)打造成湖湘里康養(yǎng)民宿集群，對接向往鄉(xiāng)村生活的城里人?！拔业淖饪褪俏靼踩?，特別喜歡我家前后院子和魚塘?！眲⒃偌t笑著說，老屋租期20年，年租金5000元，當天已領到5萬元租金，剩余款項年內(nèi)發(fā)放，“多了筆穩(wěn)定收入，心里真踏實！”

記者在現(xiàn)場看到，租金發(fā)放儀式氣氛熱烈，工作人員按標準將一筆筆租金遞到村民手中。據(jù)悉，此次發(fā)放惠及22戶村民，總金額超百萬元。

村民們腰包鼓了紛紛住進城里，城里人則循著鄉(xiāng)韻扎根鄉(xiāng)村。在長沙工作多年的四川宜賓人文先生夫婦，就選中村內(nèi)一棟白墻灰瓦的兩層民房，簽下20年使用權，上周剛搬進來成為“新村民”?！斑@里空氣清新、風光優(yōu)美，能種菜養(yǎng)魚，遠離鋼筋水泥，太愜意了。”文先生說，與藍塘寺村結(jié)緣源于一次騎行，去年和家人從市區(qū)騎行至此，當即被田園風光吸引，得知可租農(nóng)房后，便敲定了退休后的鄉(xiāng)村生活計劃，“愛人已退休，我也50多歲了，住了一輩子城市，就向往這份鄉(xiāng)野寧靜?！?/p>

“城里人租房裝修，村民既能拿租金，還能去工地務工、參與民宿服務管理，或在家開餐飲、辦農(nóng)家樂，真正實現(xiàn)家門口就業(yè)、顧家賺錢兩不誤?！彼{塘寺村鄉(xiāng)村CEO楊海亮介紹，項目團隊結(jié)合村情設計了豐富農(nóng)業(yè)體驗活動，隨著品牌民宿群成型，鄉(xiāng)村人氣漸旺、“財氣”激活，已形成良性循環(huán)。

閑置農(nóng)房盤活，正是喚醒鄉(xiāng)村沉睡資源、增加農(nóng)戶財產(chǎn)性收入、激發(fā)鄉(xiāng)村活力的關鍵抓手。喬口鎮(zhèn)黨委書記劉帥介紹，過去一年喬口鎮(zhèn)流轉(zhuǎn)農(nóng)房100棟，39棟啟動改造，30棟達成租約，50余棟即將完工，昔日舊宅變民宿、“閑產(chǎn)”變“真金”。與此同時，項目新增崗位100余個，60多位村民穩(wěn)定就業(yè)，部分月收入超萬元；村民微創(chuàng)業(yè)累計增收80余萬元，全鎮(zhèn)村集體經(jīng)濟突破300萬元，還引入近2000萬元社會資本，讓村民從鄉(xiāng)村發(fā)展的“旁觀者”，變成了實實在在的“參與者”“受益者”。

【作者：鄧艷紅】 【編輯：李卓卓】

長沙晚報社