錢塘灣未來總部基地核心區(qū)建設(shè)

迎來重大進展！

2025年12月30日，世紀城核心單元XS010105-05、XS010105-06地塊由世紀城國資旗下杭州世紀智啟項目管理有限公司摘得，標志著豐北TOD商業(yè)綜合體項目正式落地。

未來，這里將建設(shè)集科技總部、超五星酒店、青年人才社區(qū)、文化商業(yè)于一體的科技人文復合型未來總部城市新中心。

▲項目效果圖

豐北TOD商業(yè)綜合體為地鐵豐北路站上蓋項目，地塊東至寧二路，南至緯七路，西至平瀾路綠化帶，北至通文西路，坐擁6號線及在建15號線雙地鐵樞紐，北接中央水軸景觀帶與錢塘江畔文化建筑群（美術(shù)館、圖書館、國際青年交流中心、博物館等），以“藍綠交織”生態(tài)廊道串聯(lián)產(chǎn)城人文。

該項目總用地面積37183㎡（55.83 畝），總投資約50億元，總建筑面積36.62萬㎡，其中地上面積28.38 萬㎡，地下面積8.23 萬㎡。

項目將整合“樞紐+商業(yè)+文化”三位一體功能，建設(shè)青年人才社區(qū)、綜合配套商業(yè)、引進定向產(chǎn)業(yè)的旗艦城市綜合體。青年人才社區(qū)約10萬㎡，由超百米門戶雙子塔組成，商業(yè)綜合體由一棟超高層科技總部辦公樓和超五星酒店組成，地下空間與地鐵站、公交樞紐無縫銜接，塑造出具有辨識度的城市地標建筑群，服務于總部基地產(chǎn)業(yè)人群。

這個超級綜合體長什么樣？

一起先睹為快！

▲項目效果圖

2025年上半年，錢塘灣未來總部基地核心區(qū)地標建筑及景觀概念方案國際征集項目啟動。這場面向全球的“頭腦風暴”吸引了來自全球15個國家（地區(qū)）的118家頂尖設(shè)計機構(gòu)“競逐”，12家國際知名建筑事務所入圍。經(jīng)綜合審核評定，豐北TOD商業(yè)綜合體建筑概念方案優(yōu)勝方案為TFP Farrells Limited（法雷爾建筑設(shè)計事務所）提交的方案。

▲項目效果圖

Farrells從城市設(shè)計為出發(fā)點，結(jié)合地塊內(nèi)軌道交通站點條件，通過中軸對稱的地上地下一體化布局思路，打造吸引青年科技人才辦公生活的全新高品質(zhì)城市匯聚地。

▲項目效果圖

設(shè)計提出“THE WAVE云啟蕭瀾·智匯錢灣”的主題概念，圍繞在地山水文化、潮涌精神，以“山形水勢”為靈感，建筑造型提取蕭山在地山形輪廓的棱角，層疊向上端正挺拔直指云端；建筑立面通過細部設(shè)計呈現(xiàn)波光折射如凝固的浪痕；裙房X形雙連橋為虹，浪潮匯聚創(chuàng)造蕭山未來科技總部活力。

▲項目效果圖

作為落地錢塘灣未來總部基地核心區(qū)的首個商業(yè)項目，目前，豐北TOD商業(yè)綜合體前期工作正在加快推進，預計今年開工建設(shè)。

來源：錢江世紀城