1月5日發(fā)布的《2025年百城“盒區(qū)房”消費力報告》（下稱“報告”），結合2025年盒馬在多地門店及入駐商圈動態(tài)、灼識咨詢對零售商超及商圈的研究觀察，以商超與城市的融合視角反映了過去一年新興市場的消費圖景，也揭示了品質(zhì)零售品牌如何在新興城市重塑消費格局、激活商圈活力，為傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)注入全新動能。

從報告看出，面對客流下滑、同質(zhì)化嚴重等困境，越來越多的地方政府與商業(yè)地產(chǎn)運營商將引入頭部零售品牌視為破局關鍵。商業(yè)地產(chǎn)加速的業(yè)態(tài)煥新，也使他們更加主動擁抱盒馬。2025年，盒馬鮮生共進入石家莊、宜賓、濮陽、南陽、盛澤等40個新城市，這些城市并非被動承接品牌擴張，而是主動以政策支持、空間優(yōu)化和營商環(huán)境升級，為品牌進駐創(chuàng)造條件。

報告中通過數(shù)據(jù)印證了盒馬近兩年帶來的“引流效應”：山東東營首店單日烘焙銷售額突破40萬元，創(chuàng)全國紀錄；濮陽門店開業(yè)首日銷售額超百萬元；煙臺首店開業(yè)一周日均客流超4萬人次，線上訂單激增50%，穩(wěn)居全國銷量前列。

盒馬通過“零售+餐飲+最快30分鐘達”的融合模式，不僅滿足家庭一站式采購需求，更通過全球直采與本地特色農(nóng)產(chǎn)品結合，推動地域好物“出圈”，實現(xiàn)消費升級與產(chǎn)業(yè)聯(lián)動雙贏。盒馬成為新興城市商圈的“流量引擎”，為提振本地消費貢獻著力量。

盒馬的入駐不僅是品牌擴張，更是對商圈功能的重構。在河北，盒馬唐山首店開業(yè)帶動商圈客流同比提升101%，銷售同比提升122%。石家莊勒泰中心引入盒馬后每晚8點半仍人流旺盛，門店周末日均客流量穩(wěn)定在3萬人次，勒泰中心也通過陸續(xù)引進盒馬、樂高、泡泡瑪特等新興品牌，構建“高頻剛需+情緒價值+社交場景”的新生態(tài)。盒馬與商業(yè)地產(chǎn)共塑新消費場景正體現(xiàn)了這場雙向奔赴之約。

報告顯示，“盒區(qū)房”已從居住概念延伸為城市活力指標。年輕人不再只關注地段與價格，更看重周邊是否有高品質(zhì)、高效率、高趣味的消費配套。盒馬所代表的新零售，恰好契合他們對“新、奇、特”商品與即時滿足體驗的追求。年輕人用行動投票，使“盒區(qū)房”成城市新頂流。

商務部研究院副研究員洪勇認為，在一些人口凈流入明顯、服務業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)占比較高的非一線城市，盒區(qū)覆蓋密度和消費活躍度反而快速提升，說明消費潛力更多取決于“有效人口”和“結構性購買力”，而非行政層級本身。這種變化意味著促消費已不再只是刺激總量，而是通過完善新型零售基礎設施，提升區(qū)域消費承載能力和空間均衡性，報告中提到的經(jīng)驗值得在更大范圍內(nèi)總結推廣。