蘇州高鐵新城，一場關(guān)于東方美學與現(xiàn)代人居的對話即將開啟。備受矚目的新四代低密住區(qū)——金地玖峯匯，以“高鐵新城低密奢居典范”為定位，將城芯占位的稀缺性、低密住區(qū)的舒適度與蘇韻摩登的生活美學深度融合，為追求高品質(zhì)生活的雅仕人群，獻上一座超越期待的人居作品，“蘇韻摩登”美學示范區(qū)將于2026月1月10日正式亮相。這不僅是一座四代宅新規(guī)人居社區(qū)的預呈，更是一場融合千年姑蘇風雅與國際都會未來的全景預演。

【城芯占位】國家級高鐵樞紐，賦能新城核心區(qū)

金地玖峯匯落位于蘇州“一核四城”戰(zhàn)略的北部核心——高鐵新城南片區(qū)核心區(qū)。這里不僅是“138”開發(fā)戰(zhàn)略超強兌現(xiàn)的成熟板塊，更是總投資約485億元的蘇州北站國家級綜合交通樞紐擴建工程所在地。未來，這里將形成“1高鐵+2高架+7軌交”的立體交通網(wǎng)絡，約900秒直達上海虹橋，4小時聯(lián)動全國，執(zhí)掌“1小時長三角生活圈”的澎湃動能。

【三強聯(lián)袂】深諳土地、國匠技藝、世界眼光

如此珍貴的土地，由蘇州高鐵國控、江西建工、金地管理三強聯(lián)袂匠筑。蘇州高鐵國控，以本土國企的深厚根基與AAA信用評級，為項目奠定堅實保障；江西建工，攜26項“魯班獎”的國匠精工，投建一體，雕琢每一處建筑細節(jié)；金地集團，則以“科學筑家”的理念與全國化開發(fā)經(jīng)驗，注入產(chǎn)品的靈魂與溫度。三方強強聯(lián)合，共同承諾一座經(jīng)得起時代檢驗的標桿作品。

【臻罕低密】高鐵新城屈指可數(shù)的低容積率宅地

隨著高鐵樞紐功能的全面兌現(xiàn)，新城核心區(qū)已成為集產(chǎn)業(yè)、交通、配套于一體的價值高地。然而，高密度開發(fā)背景下，低密土地資源愈發(fā)珍貴，市場對兼具城芯便利與低密質(zhì)感的住宅需求日益迫切。

金地玖峯匯的容積率僅1.8，是高鐵新城在售、待售住宅項目中容積率最低值之一，以“國家級樞紐賦能的城芯占位”、“高鐵新城屈指可數(shù)的新四代低密住區(qū)”、“為雅仕定制的五重奢享生活體系”三大核心價值，填補區(qū)域高端低密市場空白，重新定義高鐵新城人居價值標準，

社區(qū)規(guī)劃11棟洋房與3棟小高層，打造純粹的建面約127-197㎡、全四房奢闊大宅。

通過奇偶錯層設計，創(chuàng)新打造約20-44㎡的花園露臺，將私享花園情結(jié)延伸至居家空間，戶型的綜合實際使用率至高約122%。

【蘇韻摩登】為雅仕定制「五重奢享生活體系」

金地玖峯匯以其獨到的"蘇韻摩登"設計理念，為當代雅仕精心定制了"五重奢享生活體系"。這一體系不僅是對傳統(tǒng)居住理念的突破，更是對現(xiàn)代生活方式的深度思考與創(chuàng)新實踐。

"蘇韻摩登"的核心在于將蘇州深厚的文化底蘊與現(xiàn)代都市生活需求完美融合。項目在建筑設計中汲取了蘇州園林"咫尺之內(nèi)再造乾坤"的造園智慧，融合澳洲頂流都市度假酒店嘉佩樂的現(xiàn)代場域精神，通過現(xiàn)代建筑語言重新詮釋傳統(tǒng)元素。從建筑立面的線條設計到景觀空間的布局，處處可見對蘇式美學的當代演繹。

這種融合不是簡單的形式復制，而是精神內(nèi)核的傳承與創(chuàng)新，為當代雅仕完整呈現(xiàn)金地玖峯匯精心構(gòu)筑的「五重奢享」生活體系：

奢儀門庭：約88米鉑金長屏地標門廳，非遺大師定制、造價約150萬元的現(xiàn)代大型盆景“玉臺迎松”，構(gòu)筑城市級第一視覺符號，既保障居住私密性、在地文化的心靈歸屬，更賦予當代城市新銳家庭高度的儀式感。

奢禮歸家：借鑒蘇州園林禮序，規(guī)劃約500㎡社區(qū)門庭，以約10米高雙瀑環(huán)抱，玉階浮橋，營造步步尊崇、層層遞進的歸家禮序，，營造出“結(jié)廬在人境，而無車馬喧”的靜謐氛圍。

奢制會所：地下規(guī)劃近2200㎡高定私享會所，配備全景恒溫泳池、全套高定WaterRower器械健身房、私宴廳等六大主題空間，引入蘇繡、緙絲等非遺技藝，讓文化基因自然生長于社區(qū)肌理之中。

奢趣景觀：深入挖掘蘇州園林“雖由人作，宛自天開”的造園哲學，將“框景、對景、漏景”等經(jīng)典手法與現(xiàn)代空間需求結(jié)合，打造近1000㎡下沉式【琉璃光院】，融入琉璃花窗、玉橋飛虹等蘇式園林元素，通過近7米高差還原疊水飛瀑，形成內(nèi)外對景、中魂西技、可游可賞、融情于境的立體森境。