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中國已經(jīng)進(jìn)入老齡化社會，據(jù)統(tǒng)計，60歲以上的老人接近3億。在外打拼的子女，怎么照顧好老家的爸媽，成了很多人的難題。

最近廣東一位女兒把婆婆接來城里，安排住進(jìn)自家車庫，一下子引發(fā)了好多討論。不到20平米的車庫，被她改成了一個小套間。街坊鄰居在背后指指點點，說這樣對老人不孝。

殊不知，這種“車庫養(yǎng)老房”不光老人住，很多年輕人改造后自己也愛待，正在被越來越多家庭接受。

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車庫改造，怎么突然火了？

1、房子不夠住，是最實在的難題

現(xiàn)在房價哪怕有波動，對普通家庭來說，換個大房子還是壓力山大。特別是三代同堂，兩居室根本轉(zhuǎn)不開身。這時候，能把車庫利用起來，等于多出一個房間，經(jīng)濟(jì)壓力小很多。

網(wǎng)友@萱萱媽分享過：我家是十年前買的兩房，現(xiàn)在孩子大了，老人一來根本沒地方住。最后花了點錢把車庫收拾出來，給爸媽住。他們挺高興，說進(jìn)出方便，和我們吃飯也能分開，矛盾都少了。

2、老人住得舒服，比面子重要

很多老人不習(xí)慣高樓，住一樓不用爬樓等電梯，門口就能曬太陽、和人聊天。和子女分開住但離得近，彼此都有自己的生活習(xí)慣，反而關(guān)系更輕松。

網(wǎng)友@清風(fēng)：我爸腿腳不好，原來住5樓，下樓是個大難題。后來我們把朝南的車庫裝修了，現(xiàn)在他天天樂意出門遛彎，精神狀態(tài)好多了。外人說啥不重要，我爸開心最要緊。

3、靈活改造，多種用途

改好的車庫特別靈活，不只是老人住。平時可以是夫妻吵架后的隔離間、孩子的游戲區(qū)，周末還能變成家庭影院或者朋友聚會的小基地。

網(wǎng)友@大熊曬過：我家車庫被我改成了工作室兼休閑角。里面放了健身器材、游戲機(jī)，朋友來了直接在這兒燒烤聊天，特別放松，也不打擾家里人休息。

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車庫如何改造？

網(wǎng)友@楊琪琪：20㎡的小車庫改住宅，硬裝完成。歷時三個月，慢慢悠悠的完成了，由我來設(shè)計，由隊友自己完成的美縫、刮的大白、安裝衛(wèi)生間鋁扣板、以及所有的柜門，全部現(xiàn)學(xué)現(xiàn)賣。

第一步：辦好手續(xù)，別蠻干

改造前去物業(yè)問明白，車庫能不能住人，有什么規(guī)定。有的車庫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同，亂改可能違規(guī)。安全合規(guī)是第一位，水電、消防都要按標(biāo)準(zhǔn)來。

網(wǎng)友@小扒菜：千萬別想當(dāng)然就開工！我當(dāng)時先去社區(qū)和物業(yè)都備案了，所有改造都按規(guī)范來，住著安心，鄰居也沒話說。

第二步：施工要防潮、隔音、水電

車庫底層容易返潮，施工時防水一定要做足。地面可以墊高，墻面防水涂料多刷幾層。窗戶換成密封好的斷橋鋁，很有用。

水電要根據(jù)生活需要重新走線，特別是排水管，如果原來沒有，需要單獨接出去，這部分錢不能省。

博主@改造家阿偉分享細(xì)節(jié)：我家車庫改造最滿意的是做了全屋防水和地暖，冬天一點都不陰冷。衛(wèi)生間走了獨立的上下水，雖然工程量大，但現(xiàn)在用起來真的方便。

第三步：軟裝簡單實用，光線要亮

車庫通常采光一般，裝修時墻面和地面盡量選淺色，燈光布置充足一點，會讓空間顯得明亮寬敞。家具選尺寸合適的，避免擁擠。

很多博主推薦裝個換氣扇，保持空氣流通。地面記得鋪防滑磚，尤其有老人孩子的家庭。

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這些坑你得避開

網(wǎng)友@寧靜致遠(yuǎn)：給媽媽改造了車庫，她一開始很喜歡。但過了兩年，她腰腿更不好了，醫(yī)療護(hù)理起來確實不便，最后我們又重新調(diào)整了方案。所以改造時眼光要放長遠(yuǎn)點。

1、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系：改造可能會影響鄰里關(guān)系，因此在改造前應(yīng)與鄰居進(jìn)行充分溝通，取得他們的理解和支持。

2、明確產(chǎn)權(quán)責(zé)任：確保車庫具有明確的產(chǎn)權(quán)，改造后的用途不違反土地性質(zhì)，避免因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的糾紛。

3、改造要合法合規(guī)：在改造過程中，必須得到結(jié)構(gòu)工程師的專業(yè)指導(dǎo)，并征得物業(yè)的同意，以確保改造合法合規(guī)。私自改造可能違法，并帶來安全隱患。

有人自家住二樓，會疑惑一樓的車庫與二樓打通，形成一個連通空間？

通常，一樓車庫不被視為正式樓層，只是人防設(shè)施，層高低于2.2米，相比之下，標(biāo)準(zhǔn)住宅的層高則在2.8至3米之間。因此，從樓層角度看，二樓實際上相當(dāng)于傳統(tǒng)意義上的“一樓”。

改造時，務(wù)必獲取結(jié)構(gòu)工程師的專業(yè)意見，并獲得物業(yè)的批準(zhǔn)，以保證改造的合法和安全。特別提醒，未經(jīng)許可擅自挖掘或改動建筑結(jié)構(gòu)是違法的。

總之，越來越多人將車庫改住房，其實只要老人住得舒適、開心，無需在意外界的看法。用實際行動去孝順長輩，遠(yuǎn)比那些只懂得口頭上說“愛”的人更有意義。

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