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南通市公共資源交易平臺(tái)

發(fā)布的一則招標(biāo)計(jì)劃公告

讓海門區(qū)疊石橋板塊再度成為焦點(diǎn)

疊石橋博覽中心商業(yè)綜合體改造工程正式提上日程，這意味著區(qū)域內(nèi)唯一的大型商業(yè)載體即將全面煥新。

與此同時(shí)，總投資50億元的產(chǎn)業(yè)巨頭項(xiàng)目同步崛起，疊加規(guī)劃中的南通新機(jī)場(chǎng)，疊石橋正迎來(lái)商業(yè)與產(chǎn)業(yè)的雙重爆發(fā)，徹底擺脫“只有家紡，沒(méi)有生活”的單一標(biāo)簽。

約1636萬(wàn)元，疊石橋博覽中心商業(yè)綜合體改造工程啟動(dòng)招標(biāo)！

根據(jù)公告，此次位于南通市海門區(qū)三星鎮(zhèn)紡都大道的疊石橋博覽中心商業(yè)綜合體改造工程，總建筑面積約5.23萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資估算為1636萬(wàn)元。

建設(shè)內(nèi)容主要包括以下板塊：

疊石橋國(guó)際家紡博覽中心A區(qū)改造（包含消防設(shè)施改造、衛(wèi)生間改造、外立面改造、監(jiān)控設(shè)施改造）及AB區(qū)公共設(shè)施設(shè)備改造（包含供水系統(tǒng)維修改造、電力維修及分路、3樓屋頂維修、南側(cè)道路改造、北廣場(chǎng)改造、輔道增設(shè)、停車場(chǎng)系統(tǒng)、西南臨時(shí)停車場(chǎng)改造等）

圖源濠濱

業(yè)態(tài)多元全覆蓋，京都之星城市廣場(chǎng)將于5月開業(yè)

作為此次商業(yè)煥新的核芯載體，京都之星城市廣場(chǎng)的改造進(jìn)程一直備受市民與商戶關(guān)注。該項(xiàng)目由原疊石橋電商城改造而來(lái)，目前內(nèi)部拆除工作已全部完成，招商工作正緊鑼密鼓推進(jìn)中。

按照規(guī)劃，預(yù)計(jì)年后商戶即可進(jìn)場(chǎng)裝修，5月將正式開門迎客。

效果圖

從業(yè)態(tài)規(guī)劃來(lái)看，京都之星城市廣場(chǎng)將打造為集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)于一體的綜合性商業(yè)空間，共分三層，且每層都有明確的功能定位：

一層以零售業(yè)態(tài)為主，搭配特色美食街區(qū)，滿足日常購(gòu)物與輕餐飲需求；

二層除品牌店鋪外，重點(diǎn)布局海悅達(dá)全球甄選超市與家庭娛樂(lè)中心，兼顧家庭消費(fèi)的實(shí)用性與趣味性；

三層則打造餐飲主題區(qū)，同步配套KTV、網(wǎng)咖、電影院及維也納酒店，全方位覆蓋休閑、娛樂(lè)、住宿等多元需求。

效果圖

值得一提的是，商場(chǎng)在業(yè)態(tài)配比上精準(zhǔn)把握消費(fèi)需求，餐飲占比32%、零售占比30%，其余為娛樂(lè)與配套設(shè)施。

更關(guān)鍵的是，項(xiàng)目將配備1200余個(gè)停車位，解決疊石橋長(zhǎng)期存在的“停車難”困擾，為消費(fèi)者帶來(lái)更便捷的體驗(yàn)。

效果圖

50億產(chǎn)業(yè)地標(biāo)崛起，家紡之都再添新翼

如果說(shuō)商業(yè)綜合體是疊石橋的“生活配套補(bǔ)短板”，那么總投資約50億元的疊石橋國(guó)際紡織時(shí)尚廣場(chǎng)，則是區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)的“硬核引擎”。目前，該項(xiàng)目已順利封頂完工，外立面正式亮相，距離投入使用越來(lái)越近。

作為去省級(jí)重大服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，疊石橋國(guó)際紡織時(shí)尚廣場(chǎng)（即疊石橋家紡城四期）始終是焦點(diǎn)。憑借“超20億元總投資”“迄今為止投入最多、影響最廣、檔次最高”的標(biāo)簽，該項(xiàng)目刷新了人們對(duì)疊石橋擴(kuò)容升級(jí)的期待。

圖源抖音 @牛仔很忙

從區(qū)位與規(guī)模來(lái)看，這個(gè)產(chǎn)業(yè)“巨無(wú)霸”盤踞家紡市場(chǎng)核心區(qū)域，南至三星大道、北至疊石橋三期交易區(qū)、東至震蒙大道、西至繡女路，占地面積196畝，總建筑面積約36萬(wàn)平方米。

項(xiàng)目以打造中國(guó)家紡產(chǎn)業(yè)高優(yōu)企業(yè)總部經(jīng)濟(jì)集群為目標(biāo)，構(gòu)建“一區(qū)四中心”發(fā)展格局——名品集聚區(qū)、設(shè)計(jì)中心、會(huì)展中心、商務(wù)中心、數(shù)創(chuàng)中心，未來(lái)將形成集生產(chǎn)、物流、貿(mào)易于一體的國(guó)際平臺(tái)，進(jìn)一步夯實(shí)疊石橋“家紡之都”的行業(yè)地位。

圖源抖音 @牛仔很忙

據(jù)悉，“一區(qū)四中心”的規(guī)劃直指“世界級(jí)家紡產(chǎn)業(yè)公園”的定位，肩負(fù)著推動(dòng)南通家紡從“規(guī)模擴(kuò)張”向“產(chǎn)業(yè)升級(jí)”跨越的重要使命，將為區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入持久動(dòng)力。

商業(yè)產(chǎn)業(yè)雙驅(qū)動(dòng)，疊加新機(jī)場(chǎng)規(guī)劃未來(lái)可期

長(zhǎng)期以來(lái)，作為全國(guó)家紡產(chǎn)業(yè)的重要基地，疊石橋發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)配套與薄弱的生活配套形成鮮明反差，“沒(méi)有像樣商場(chǎng)”也成為不少網(wǎng)友的共同困擾。

如今，隨著京都之星城市廣場(chǎng)的加速落地，這一短板即將補(bǔ)齊，疊石橋正從“產(chǎn)業(yè)單極”向“產(chǎn)城融合”轉(zhuǎn)型。

更令人期待的是，

未來(lái)將為疊石橋乃至整個(gè)海門地區(qū)帶來(lái)巨大的交通優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步提升區(qū)域影響力。商業(yè)補(bǔ)短板、產(chǎn)業(yè)攀新高、區(qū)位增優(yōu)勢(shì)，多重利好疊加下，疊石橋的發(fā)展前景愈發(fā)清晰。

今年5月，京都之星城市廣場(chǎng)將正式開業(yè)，我們將一同見證疊石橋的商業(yè)新生。

對(duì)于疊石橋的這場(chǎng)“全面升級(jí)”，你有哪些期待？歡迎來(lái)評(píng)論區(qū)聊聊~

編輯：小金錢

主編：芷兒

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