作者：周軍律師.

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在司法實踐中，生效裁判有時會出現(xiàn)損害未參與原訴訟的案外人合法權(quán)益的情況。

那么，案外人權(quán)益受損的，能否申請再審？需滿足什么條件？

案外人并非原訴訟的當(dāng)事人，卻可能因生效裁判對標的物權(quán)屬認定錯誤、處分了其名下財產(chǎn)等，導(dǎo)致自身民事權(quán)益受損。依據(jù)《民事訴訟法》第二百三十四條及《民事訴訟法司法解釋》第四百二十一條，案外人若符合特定條件，有權(quán)申請再審。

這一制度與第三人撤銷之訴共同構(gòu)成案外人權(quán)益救濟體系，尤其適用于案外人在執(zhí)行階段才發(fā)現(xiàn)自身權(quán)益被生效裁判損害的場景，為其提供了糾正錯誤裁判的有效路徑。

例如某房產(chǎn)糾紛案件中，法院判決房屋歸買受人所有，但該房屋實際登記在案外人名下，該案外人就可通過申請再審維護自身的房屋所有權(quán)。

案外人申請再審的條件涵蓋主體、前置程序、實體、時間、管轄等多個維度，缺一不可，具體如下：

1. 主體條件：案外人需與裁判存在直接權(quán)益關(guān)聯(lián)

申請人必須是非原訴訟當(dāng)事人的案外人，且其主張的民事權(quán)益是真實合法存在的，如物權(quán)、股權(quán)、債權(quán)等。同時，該權(quán)益需因原判決、裁定或調(diào)解書的內(nèi)容錯誤而遭受實質(zhì)損害。若案外人與原裁判所涉爭議無直接利害關(guān)系，或其所謂權(quán)益缺乏合法依據(jù)，均無法獲得再審申請資格。

2. 前置條件：執(zhí)行異議被駁回是必要前提

這是案外人申請再審的核心門檻。案外人需先就生效裁判的執(zhí)行標的向法院提出執(zhí)行異議，只有在其執(zhí)行異議被法院裁定駁回后，才具備申請再審的資格。若案外人未提執(zhí)行異議，或異議針對的是執(zhí)行行為而非裁判內(nèi)容本身，均不能直接申請再審。

3. 實體條件：原裁判存在法定錯誤情形

案外人需舉證證明原生效裁判存在符合再審的實質(zhì)性錯誤，且該錯誤與自身權(quán)益受損存在因果關(guān)系。常見情形包括有新的證據(jù)足以推翻原裁判；原裁判認定事實的主要證據(jù)是偽造的，如虛假的房屋買賣合同被采信；原裁判適用法律確有錯誤，導(dǎo)致案外人財產(chǎn)被錯誤處分；審判人員審理案件時有貪污受賄、徇私舞弊、枉法裁判等行為等。

4. 時間條件：需在法定期限內(nèi)提出申請

與當(dāng)事人申請再審的期限計算方式不同，案外人申請再審的期限從執(zhí)行異議裁定送達之日起計算，且需在六個月內(nèi)提出。該期限屬于除斥期間，一旦屆滿，案外人將喪失申請再審的權(quán)利，以此督促案外人及時行使救濟權(quán)，避免司法程序長期處于不穩(wěn)定狀態(tài)。

5. 管轄條件：向特定法院提交申請

案外人需向作出原判決、裁定、調(diào)解書的原審人民法院申請再審，而非向上一級法院申請，這與當(dāng)事人申請再審的管轄規(guī)則有明顯區(qū)別。

周軍律師提醒，案外人申請再審與第三人撤銷之訴需擇一適用，若案外人已先啟動第三人撤銷之訴，就不能再就同一案件申請再審。只有同時滿足上述全部條件，案外人的再審申請才可能被法院受理并啟動再審程序，其受損的權(quán)益也才有望通過再審得到糾正。遇到相關(guān)問題，建議及時咨詢專業(yè)律師，尋求有效的法律幫助，以免錯失維權(quán)良機。

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