所謂的違法建筑就是未辦理相關的審批手續(xù)而建設的房屋，此類房屋違反了《土地管理法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等其他相關的法律規(guī)定。也就是說，如果房屋沒有產(chǎn)權證，沒有鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證等，那么日后一旦被人舉報，或者是被相關部門發(fā)現(xiàn)則會直接被認定為違法建筑。

　　房屋一旦被認定為違法建筑，那么對當事人來說則會非常的不利，尤其是在當房屋被劃在了征收范圍內(nèi)時，倘若房屋被認定為違法建筑，不僅被征收人有可能拿不到一分錢的補償，而且還有可能房屋也會被直接拆除。不過，從實踐過程中來看，房屋被相關部門認定為違法建筑，絕大多數(shù)情況下都發(fā)生在被征收人對補償標準有異議，而遲遲不愿意簽訂補償安置協(xié)議的情況下，

　　也就是說，如果被征收人認為補償不合理，沒有在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂補償安置協(xié)議的話，征收方為了推進征收工作，則會以各種理由把被征收人的房屋認定為違法建筑，有的甚至直接以違法建筑為由，強制拆除被征收人的房屋。

　　楊某在某市某區(qū)有一處房屋，因公共利益需要，楊某的房屋也被納入在了征收范圍內(nèi)。對于此次征收，楊某也是十分支持的，但是征收方公布補償安置方案后，對于補償安置方案中的補償標準楊某卻無法茍同，其認為，如果按照補償安置方案中的補償標準對自己進行補償安置的話，那么其以后的生活水平肯定還會不如現(xiàn)在，所以楊某并沒有與征收方簽訂補償安置協(xié)議，也沒有按照征收方的要求搬遷。

　　在拒絕簽訂補償安置協(xié)議后，楊某想著征收方肯定會為了推進征收工作提高補償標準，但是讓其沒有想到的是，區(qū)綜合執(zhí)法局卻開始對自己進行施壓，為了讓自己簽訂補償安置協(xié)議，完成搬遷，還把自己家的房屋直接認定為違法建筑。

　　房屋被認定為違法建筑后，楊某當即就覺得十分的不合理，自己已經(jīng)住了十年幾年的房屋，一直以來并沒有人說是違法建筑，現(xiàn)在遇上拆遷了，房屋就被認定為違法建筑了。在房屋被認定為違法建筑以后，楊某左思右想也是想不明白為什么，所以其便決定找一個專業(yè)律師來幫助自己，就在自己找專業(yè)律師期間，就有相關人員把楊某帶到了村委會，而且直至下午三點多鐘才被放了出來。

　　讓楊某沒有想到的是，自己被關在村委會期間，綜合執(zhí)法局的人竟然將自己家的房屋給強制拆除了。房屋被綜合執(zhí)法局強制拆除，楊某可以說是十分的崩潰，最主要的是，該房屋也是楊某唯一的住房，綜合執(zhí)法局不管三七二十一直接強制拆除，導致楊某直接無家可歸，針對綜合執(zhí)法局的這種強拆行為，楊某十分的氣憤。但是自己單身薄，根本無法與他們進行對抗，所以楊某還是決定找一個專業(yè)律師來幫助自己。

　　隨后，楊某通過網(wǎng)絡查找聯(lián)系到了在征地拆遷方面頗有經(jīng)驗的凱諾律師，在與凱諾律師溝通過幾次后，楊某便直接決定委托凱諾律師來幫助自己。

　　凱諾律師介入該案件之后，馬上針對楊某所描述的情況進行了分析，并且為了更好地幫助到楊某，凱諾律師還前往楊某所在地進行了前期的調(diào)查工作。對于本案，凱諾律師雖然認為比較的復雜，需要多次開庭，但是凱諾律師從前期的調(diào)查工作，以及楊茜所提供的材料中，已經(jīng)找到了蛛絲馬跡，而且凱諾律師也已經(jīng)辦理過多起這樣的案件，所以對于凱諾律師來說，本案中所存在的問題，只要能認真對待，仔細研究就能幫助到楊某。

　　隨后，凱諾律師也結合自己的辦案件，以及目前所收集到的證據(jù)制定了一套維權方案，根據(jù)該維權方案，凱諾律師指導楊某針對區(qū)綜合執(zhí)法局的強拆行為向人民法院提起了行政訴訟，請求法院確認區(qū)綜合執(zhí)法局強制拆除楊某房屋的行為違法。

　　最終法院采納了凱諾律師的代理意見，確認區(qū)綜合執(zhí)法局強制拆除楊某房屋的行為違法。

　　針對本案，凱諾律師認為，根據(jù)《行政強制法》中的第四十四條規(guī)定，對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

　　也就是說，如果相關部門把被征收人的房屋認定為違法建筑了，那么首先要對被征收人作出責令限期拆除決定書。本案中，雖然相關部門對被征收人作出了責令限期拆除決定書，但是該責令限期拆除決定書，已經(jīng)被另案撤銷，從原則上來說，只要責令限期拆除決定書被撤銷，相關部門則就無權再強拆。

　　另外，即使沒有被法院撤銷，那么也應當要等到救濟期限屆滿，也就是如果被征收人在收到責令限期拆除決定后，沒有在六十天內(nèi)提起申請行政復議，也沒有在六個月內(nèi)提起行政訴訟，那么相關部門還要以書面的形式進行催告，在催告之后，若當事人仍然無動于衷，相關部門在救濟期限屆滿之后，才可以實施強制拆除行為。

　　但是本案中，區(qū)綜合執(zhí)法局的強拆行為卻是發(fā)生在責令限期拆除決定已經(jīng)被撤銷，且還在救濟期限內(nèi)，顯然違反了法律法規(guī)，侵害了被征收人的合法權益。

　　凱諾律師最后提醒大家，征地拆遷關系著被征收人的切身利益，如果遇到相關部門強制拆除自己家的房屋，那么一定要盡快咨詢專業(yè)律師，然后撥打110報警，這是非常有必要的，之后可以在專業(yè)律師的幫助下，盡快針對強拆行為提起行政訴訟，請求法院確認違法，并要求相關部門承擔賠償責任。