梳理《城市體檢可復制經驗做法清單（第一批）》發(fā)現(xiàn)，圍繞“加強城市體檢工作保障”這一政策機制，廣西、青島、廈門等地建立城市體檢信息平臺，通過數(shù)字化賦能，拓展應用場景，提升管理效率，為落實城市體檢各項工作提供支撐。

省—市—縣三級聯(lián)動　全生命周期動態(tài)跟蹤

廣西壯族自治區(qū)構建省—市—縣三級聯(lián)動的城市體檢信息平臺，通過整合多源數(shù)據(jù)，建立規(guī)范化的省—市—縣三級指標管理體系，覆蓋住房、小區(qū)、社區(qū)、街區(qū)、城區(qū)等多個維度，監(jiān)測評估城市發(fā)展狀況。

該平臺遵循“先體檢、后更新”“無體檢、不更新”原則，構建了從問題識別、更新解決、效果評估到成效鞏固的閉環(huán)工作機制。平臺內嵌空間分析模塊和智能算法模型，實現(xiàn)指標趨勢分析和關聯(lián)分析功能，揭示指標間內在聯(lián)系和深層次城市問題。開發(fā)從體檢問題清單到更新項目建議清單自動生成功能，具備城市更新項目全生命周期跟蹤調度功能，實時掌握項目點位、建設狀態(tài)、投資進度等，對更新項目實施動態(tài)管理。

通過數(shù)字化平臺開展城市體檢，顯著提升數(shù)據(jù)采集與分析計算效率，結合多維空間分析與算法模型，系統(tǒng)診斷“城市病”，為城市體檢與城市更新的業(yè)務協(xié)同與賦能提供了可實施、可推廣的實踐路徑，有力推動構建城市體檢與城市更新一體化推進機制。

依托CIM基礎平臺　匯集關鍵數(shù)據(jù)

青島、廈門依托CIM（城市信息模型）基礎平臺開發(fā)城市體檢信息平臺，助力實現(xiàn)對城市運行狀態(tài)的精準“把脈”和智能預警，為城市更新和科學決策提供有力支撐。

青島市城市體檢信息平臺包含“全域一張圖”功能，涵蓋160余個指標、1400余個空間圖層、21萬余條設施點位數(shù)據(jù)，體檢指標數(shù)據(jù)均可一圖檢索、分類分析。平臺充分銜接CIM基礎平臺和“山東通”政務APP，共享超14萬條數(shù)據(jù)，強化體檢結果運用，所有行業(yè)部門均可實時查看權限范圍內體檢結果。

據(jù)悉，青島市平臺開發(fā)了移動端、PC端數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)，滿足不同場景下的精細化采集需求；建設體檢指標分析、AI（人工智能）輔助分析、項目全生命周期管理三個應用系統(tǒng)，構建“指標追蹤—問題發(fā)現(xiàn)—項目策劃—實施監(jiān)督—鞏固提升”的管理閉環(huán)。其中，體檢指標分析系統(tǒng)遵循“矢量化搭建、社區(qū)級穿透、可交互分析”思路，將監(jiān)測指標細化至具體社區(qū)，常態(tài)化追蹤各項指標并支持多維度、多場景指標比對模擬。截至2025年9月，平臺累計接入全市城市更新項目3000余個，調度開工項目2700余個。

廈門市城市體檢信息平臺，集成城市近700項數(shù)據(jù)，涵蓋現(xiàn)狀數(shù)據(jù)、規(guī)劃數(shù)據(jù)、管理數(shù)據(jù)、社會經濟數(shù)據(jù)四大板塊，構建人口、交通、公共服務、產業(yè)經濟、資源環(huán)境5大類100多個指標和分析模型，可定期監(jiān)測各項治理措施的實施程度，實時監(jiān)測城市運行狀態(tài)，評估城市發(fā)展的重點問題，研判城市運行規(guī)律和發(fā)展趨勢，輔助政府部門決策。

拓展應用場景　輔助項目管理

海口、徐州在拓展城市體檢平臺應用場景方面各具特色：?？跇嫿ň唧w框架，輔助城市更新計劃制定與項目管理；徐州通過決策大屏端、填報端等四端協(xié)同，即時上傳數(shù)據(jù)，接入更新項目庫跟蹤進度。

海口城市體檢信息平臺構建“數(shù)據(jù)采集—體征分析—問題診斷—更新應用”的功能框架，圍繞城市綠道建設、完整社區(qū)建設等更新場景，開發(fā)輔助決策功能，輔助年度城市更新計劃制定，為市、區(qū)兩級管理部門在更新項目生成、項目申報、項目建設和項目管理等環(huán)節(jié)提供支撐，實現(xiàn)更新項目全生命周期的管理審批、動態(tài)跟蹤與績效評估。

?？谑凶》砍青l(xiāng)建設局發(fā)布的相關公告明確，根據(jù)2025年度城市體檢數(shù)據(jù)更新情況，對海口市城市體檢信息系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)更新維護，匯聚城市體檢評估相關數(shù)據(jù)資源，構建長效工作機制，既服務于城市人民政府及相關部門，同時也讓百姓參與城市發(fā)展共治，提高公眾價值共識。

徐州市城市體檢信息平臺構建“決策大屏端—委辦局填報端—工作人員管理維護端—調查人員移動端”四端協(xié)同架構，可靈活調整指標維度與計算規(guī)則，實現(xiàn)體檢數(shù)據(jù)即時上傳，提升指標收集效率，開發(fā)城市更新模塊，接入城市更新項目庫，對項目進度實現(xiàn)跟蹤管理。據(jù)悉，徐州市建立了“體檢—更新”一體化工作機制，形成“問題發(fā)現(xiàn)—項目生成—效果評估”的完整工作閉環(huán)，通過問題清單與整治清單“雙清單”管理，累計推動約380個城市提升項目落地實施。

在城市更新過程中呈現(xiàn)出來的系統(tǒng)問題需要政府做些什么？

中國城市規(guī)劃設計研究院副院長 鄭德高：城市更新過程中涉及三個方面，總體來說是政府引導、企業(yè)參與或者企業(yè)運作，然后全社會參與。

政府能夠出引導性的政策，比如功能調整政策、稅收優(yōu)惠政策等。

城市更新過程中要鼓勵市場來運作，市場運作才能夠保證這個地方真正有活力。因為市場、企業(yè)是最了解地方需求的，而且它反應是最快的。所以政府引導企業(yè)來運作的話，能夠保持更有活力。

我們同時可以看到，還有一句話叫全社會參與，什么意思？因為在更新過程中涉及很多產權。產權是非常復雜的，可能有些產權是在這個人手上，但是他可能把經營權交出來我們來經營。所以我們也希望全社會無論是擁有產權的還是說我看好這個地方，都來參與。

這樣三者相結合的模式，才能是一個更加可持續(xù)的更新模式。

內容來源：中國建設報

中國城市規(guī)劃協(xié)會

我國城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的非營利性行業(yè)組織。致力于制定城市規(guī)劃執(zhí)業(yè)規(guī)則、推廣規(guī)劃相關行業(yè)標準、搭建行業(yè)研究交流平臺。