1月9日，在桂林荔浦市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗重量級(jí)的房產(chǎn)拍賣，一棟獨(dú)棟大別墅被拍賣了。此次拍賣的是位于桂林市荔浦市荔城鎮(zhèn)沙洞社區(qū)濱江路30號(hào)御景灣豪苑87號(hào)別墅。別墅建筑面積達(dá)到了398.88平方米，土地使用權(quán)面積也是達(dá)到了372.32平方米，別墅一樓配備有一個(gè)車庫(kù)，帶一個(gè)私家花園，這棟別墅裝修已經(jīng)被破壞了，應(yīng)該是準(zhǔn)備重新裝修的，只是沒有裝修好就被拍賣了。目前別墅已經(jīng)抵押給了廣西荔浦農(nóng)村商業(yè)銀行，抵押金額為210萬(wàn)元。

此次拍賣為第一次拍賣，起拍價(jià)為195.1853萬(wàn)元，拍賣開始后，吸引了3個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，整個(gè)拍賣過(guò)程比較干脆利落，只進(jìn)行了16次出價(jià)就結(jié)束拍賣，但是成交價(jià)來(lái)到了250.0853萬(wàn)元，有競(jìng)拍者一次就加價(jià)8萬(wàn)元，而最低加價(jià)幅度才1000元。

此次拍賣的別墅所在小區(qū)御景灣，是荔浦市一個(gè)高端別墅小區(qū)，地處荔浦市中心，荔浦河北岸。小區(qū)東邊就是荔浦市體育館和荔浦濱江綜合大市場(chǎng)。

此前，這個(gè)別墅小區(qū)有過(guò)幾棟別墅被拍賣，其中最近拍賣成交的一棟發(fā)生在2024年，是一棟建筑面積為241.38平方米，宗地面積180平方米的獨(dú)棟別墅，別墅規(guī)模不如此次拍賣的這棟大，最終是以153.5萬(wàn)元成交，成交單價(jià)6359元/平方米。

而此次拍賣的這棟別墅，成交單價(jià)為6717元/平方米，價(jià)格稍微高一些。不過(guò)這棟別墅因?yàn)橛玫孛娣e更大，價(jià)格更高也正常。不過(guò)2024年拍賣的一棟別墅靠近荔浦河，屬于一線江景房。