2026年全球經(jīng)濟(jì)詭異現(xiàn)象：經(jīng)濟(jì)零增長，房價(jià)卻屢創(chuàng)新高，核心邏輯就一個(gè)

2026年的全球經(jīng)濟(jì)，出現(xiàn)了一個(gè)極其詭異的現(xiàn)象：全世界經(jīng)濟(jì)普遍低增長甚至負(fù)增長，可全球房價(jià)在這兩年卻屢創(chuàng)新高。

最典型的例子比比皆是：日本經(jīng)濟(jì)萎靡不振，上個(gè)季度還錄得罕見的-1%負(fù)增長，但日本東京的房價(jià)在2024-2025兩年間暴漲六成；還有一座城市，整整30年經(jīng)濟(jì)零增長，房價(jià)卻翻了10倍——它就是倫敦。英國經(jīng)濟(jì)從90年代中期開始就幾乎原地踏步，增速常年在0、0.5%、-0.5%之間徘徊，法國、歐洲整體經(jīng)濟(jì)也差不多，30年零增長，房子越變越舊，城市日漸破敗，可倫敦房價(jià)愣是翻了10倍。

有人會(huì)問，經(jīng)濟(jì)不漲房價(jià)卻暴漲，這難道不是泡沫嗎？答案是否定的。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)可以零增長，但各國可以印鈔票。這是最直白的事實(shí)：原本1塊錢一個(gè)的饅頭，印鈔后漲到10塊、甚至100塊，物價(jià)漲了，作為核心資產(chǎn)的房價(jià)，自然也會(huì)跟著漲。

你覺得經(jīng)濟(jì)增長和房價(jià)是正相關(guān)？其實(shí)二者半毛錢因果關(guān)系都沒有，覺得它們掛鉤，不過是孤陋寡聞，沒看清全球金融的底層邏輯。歸根到底，當(dāng)前全球是美元本位制，只要美聯(lián)儲(chǔ)印鈔票，其他國家就不得不跟著印，這背后的原因，其實(shí)很簡單。

最近發(fā)生了一件很有意思的事，能把這個(gè)邏輯說透：全球三大主流貨幣中，人民幣對美元升值到6.9921，可人民幣對歐元卻是貶值的。目前三大貨幣里，歐元走勢最強(qiáng)，歐元＞人民幣＞美元。

那為什么歐元走勢最堅(jiān)挺？是歐洲經(jīng)濟(jì)變好了嗎？是歐洲迎來新科技革命了嗎？都不是。核心原因只有一個(gè)：最近歐元印得最少，美元印得最多，人民幣印得適中，所以歐元自然升值了。

有人又會(huì)問，如果歐元停止印鈔，歐洲的通脹能不能遏制？歐洲的房價(jià)能不能不再漲？答案是：不可能。

因?yàn)槊涝侨蛲ㄓ秘泿牛梢栽谒薪邮苊涝膰液偷貐^(qū)購買商品、資產(chǎn)。如果歐洲房價(jià)不漲，美國人印了大量美元，就會(huì)拿著這些“印出來的錢”涌入歐洲買房，歐洲房價(jià)照樣會(huì)漲——哪怕歐洲本地人不買，美國資本也會(huì)把房價(jià)推上去，畢竟美元的全球?qū)傩詳[在那里。

如果歐元真的停止印鈔，后果會(huì)更嚴(yán)重：大量美元會(huì)源源不斷涌入歐洲，不僅會(huì)推高歐洲物價(jià)，還會(huì)讓歐元匯率飆升，直接導(dǎo)致歐洲出口崩盤。為了防止出口垮掉，歐洲各國只能被迫跟著印鈔。這就是全球金融的聯(lián)動(dòng)性，物價(jià)、利率、匯率早已深度綁定，只要美聯(lián)儲(chǔ)開啟印鈔機(jī)，全球通脹就必然發(fā)生，其他國家印不印鈔，都攔不住通脹來襲。

有人可能會(huì)疑惑，那為什么現(xiàn)在美國資本不來中國抄底？其實(shí)不是不想來，而是中國有限購政策，外資進(jìn)入的門檻高、手續(xù)復(fù)雜。放眼全球，房價(jià)幾乎都翻了一倍，只有中國在硬扛著房價(jià)漲幅。

但有一點(diǎn)可以肯定：人民幣總有一天會(huì)與世界接軌，中國的房價(jià)，也總有一天會(huì)跟著全球大勢一起漲。