近日，長(zhǎng)沙市中心五一大道旁的綠城黃土塘項(xiàng)目案名公布——綠城金泓文瀾樾華。

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項(xiàng)目正是去年6月園康&信宇在經(jīng)歷了50輪競(jìng)價(jià)之后，以溢價(jià)率約49%聯(lián)合摘得的芙蓉中心黃土塘地塊，折合樓面價(jià)約11156元/㎡。

后來(lái)，園康&信宇與綠城就該項(xiàng)目達(dá)成合作，由“綠城”操刀。

根據(jù)此前的公示信息，項(xiàng)目總建面63412.02㎡，容積率3.43，商住比5.12%，共規(guī)劃5棟住宅，住宅總戶數(shù)331戶，停車(chē)位297個(gè)。

戶型方面，≤90㎡的有8戶，＞90㎡≤150㎡的有240戶，＞150㎡的有83戶。

項(xiàng)目外立面效果圖——

據(jù)悉，黃土塘地塊是《2025年長(zhǎng)沙市優(yōu)質(zhì)地塊推介手冊(cè)》中的重點(diǎn)地塊，地處芙蓉區(qū)核心地段，區(qū)位條件優(yōu)越，周邊交通、教育、商業(yè)、景觀資源豐富。

項(xiàng)目東臨迎賓路，緊挨著五一大道，地鐵2號(hào)線、6號(hào)線換乘站迎賓路口站正地鐵口，北面是八一路小學(xué)，東面一路之隔是長(zhǎng)沙市一中芙蓉中學(xué)，沿五一大道向西1公里是芙蓉廣場(chǎng)、1.5公里是五一廣場(chǎng)，向東1公里是袁家?guī)X商圈，周邊2公里范圍內(nèi)還有湘雅二醫(yī)院、省人民醫(yī)院、烈士公園、國(guó)金中心、黃興路步行街、天心閣等諸多配套。

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