來源：龍灣發(fā)布

由龍灣區(qū)人民政府委托溫州市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司編制的《溫州市龍灣區(qū)狀元片區(qū)北單元B-03等地塊詳細(xì)規(guī)劃修改》于2025年12月完成中間成果會(huì)審。為了使該規(guī)劃更趨完善集思廣益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《浙江省國(guó)土空間規(guī)劃條例》予以批前公告，公告時(shí)間2026年1月10日-2026年2月8日（共30日），公告內(nèi)容如下：

一、規(guī)劃修改范圍

本次規(guī)劃修改東至ZY-zb02-080地塊、南至甌江路、西至蒲帛路、北至甌江，規(guī)劃用地面積約37.16公頃。

二、地塊劃分修改

規(guī)劃修改后，共劃分為16個(gè)地塊，地塊編號(hào)分別為T05-03至T05-05、T05-16b、T05-17、T05-20a、T05-20b、BJ05-01d、BJ05-03a、BJ05-03c、A-04、B-03、B-16、D-01、D-15和D-16。

三、用地功能修改

規(guī)劃修改后，T05-03、T05-05、T05-16b、T05-17、T05-20a、T05-20b、BJ05-01d、D-16地塊為公園綠地（1401），T05-04、BJ05-03a、BJ05-03c、A-04、B-03、B-16、D-01地塊為水工設(shè)施用地（1311），D-15地塊為體育用地（0805）。

四、公共配套設(shè)施修改

規(guī)劃修改后，BJ05-03a、A-04、B-16 、D-01地塊統(tǒng)籌設(shè)置3處便民服務(wù)點(diǎn)，總建筑面積不小于2200平方米；設(shè)置3處公共廁所，每處建筑面積不小于75平方米。D-15設(shè)置1處綜合體育活動(dòng)中心，場(chǎng)地面積不小于11500平方米。另外，本片區(qū)內(nèi)共設(shè)置14處移動(dòng)通信基站、1處匯聚機(jī)房。

五、道路規(guī)劃修改

規(guī)劃修改后，對(duì)方達(dá)路與甌江路、眾意路交叉口進(jìn)行展寬。

六、城市“四線”修改

規(guī)劃修改后，涉及8處城市綠線，用地面積為2.86公頃，均為公園綠地；涉及1處城市黃線，用地面積為14.98公頃，為水閘和防洪堤；涉及3處城市藍(lán)線，用地面積為2.74公頃。

七、城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)

本片區(qū)以防洪御潮安全為核心，重塑溫州海岸線與城之界，激活溫州山水立體城市空間格局，打造具有國(guó)際一流水平的生態(tài)、人文、活力、智慧的復(fù)合型都市濱水空間。靈活運(yùn)用堤頂、灘前景觀綠地等空間組織慢行系統(tǒng)，建議總寬8-12米。開放空間內(nèi)設(shè)置城市家具、景觀設(shè)施、夜景燈源等公共藝術(shù)品，以強(qiáng)調(diào)人文內(nèi)涵，體現(xiàn)當(dāng)?shù)匚奶厣?。公共藝術(shù)品的造型及設(shè)計(jì)應(yīng)與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)籌，有機(jī)融合。

八、圖紙

1. 區(qū)位圖

2. 用地規(guī)劃圖（修改前）

3. 用地規(guī)劃圖（修改后）

4. 地塊編號(hào)圖（修改前）

5. 地塊編號(hào)圖（修改后）

關(guān)心城市規(guī)劃建設(shè)和該規(guī)劃修改的公民、法人以及其他組織，請(qǐng)?jiān)诠嬷掌鹑諆?nèi)將有關(guān)意見和建議反饋給市自然資源和規(guī)劃局龍灣分局國(guó)土空間規(guī)劃科，我局將充分考慮提出的意見和建議。

公告地點(diǎn)：

1、溫州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站

http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/

2、溫州市龍灣區(qū)人民政府網(wǎng)站

http://www.longwan.gov.cn/

3、溫州市龍灣區(qū)人民政府新聞辦官方微信號(hào)“龍灣發(fā)布”

4、街道辦事處

5、地塊現(xiàn)場(chǎng)

聯(lián)系地址：溫州市龍灣區(qū)機(jī)場(chǎng)大道2060號(hào)溫州市自然資源和規(guī)劃局龍灣分局（溫州灣新區(qū)分局）2樓

郵編：325000

聯(lián)系電話：0577-86896803/0577-86896805

溫州市自然資源和規(guī)劃局

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