導語

近日，坐落在仙游縣榜頭鎮(zhèn)泉山村藝都路1909號第1、3、4、5、7幢的房產(chǎn)及相應的土地使用權已被仙游縣人民法院查封變賣。評估價3800多萬，當前變拍價2100多萬...

【變賣】

仙游縣榜頭鎮(zhèn)泉山村藝都路1909號

第1、3、4、5、7幢的房產(chǎn)

及相應的土地使用權

一、拍賣房屋基本情況：

1、名稱：坐落在仙游縣榜頭鎮(zhèn)泉山村藝都路1909號第1、3、4、5、7幢的房產(chǎn)及相應的土地使用權。

2、規(guī)模：總建筑面積為17603.3平方米（其中第1幢廠房建筑面積為3062.8平方米，第3幢廠房建筑面積為2376平方米，第4幢廠房建筑面積為2800平方米，第5幢廠房建筑面積為6400平方米，第7幢辦公樓建筑面積為2964.5平方米），兩塊宗地使用權確權面積為11547.5平方米（其中QY915號地塊土地使用權確權面積為4833.9平方米，QY1295號地塊土地使用權確權面積為6713.6平方米）。對象兩塊宗地均存在部分公路備用地（不予確權），現(xiàn)狀廠區(qū)范圍是否包含上述公路備用地無法確認，原規(guī)劃第2、6幢尚未建設，競買人競拍前應向相關部門自行了解清楚相關風險，對象確權宗地紅線范圍具體界線以有權部門認定為準。

（來源：仙游微事）

3、用途：工業(yè)。

4、權屬：標的物已取得《房屋所有權證》及《國有土地使用證》，標的物兩塊宗地相連，位于同一廠區(qū)，地上建有產(chǎn)權建筑5幢及廠區(qū)宗地紅線范圍內(nèi)附屬配套設施工程（包括門衛(wèi)室、蓄水池、配電室、護坡、圍墻、其它未確權建筑、路面硬化、綠化、管網(wǎng)、廠區(qū)供水供電設施等）。

土地基本狀況：

標的物宗地共兩塊，根據(jù)估價人員實地查勘，標的物兩塊宗地相連，位于同一廠區(qū)，地上建有產(chǎn)權建筑5幢及廠區(qū)宗地紅線范圍內(nèi)附屬配套設施工程（包括門衛(wèi)室、蓄水池、配電室、護坡、圍墻、其它未確權建筑、路面硬化、綠化、管網(wǎng)、廠區(qū)供水供電設施等）。

建筑物基本狀況：

現(xiàn)場查勘，標的物坐落位置為仙游縣榜頭鎮(zhèn)泉山村藝都路1909號（實勘為藝都路1989號），產(chǎn)權建筑物共5幢，均位于同一廠區(qū)，廠區(qū)為砼道路，設有圍墻，配有廠區(qū)大門、門衛(wèi)室、蓄水池、配電室、倉庫、1號2號廠房配套空調(diào)及潔凈設備、其它未確權建筑、路面硬化、綠化、管網(wǎng)等，廠區(qū)內(nèi)有一定的綠化，配有消防、水電等設施，建筑物維護一般。具體情況以現(xiàn)場及“評估報告”為準。

標的物介紹

拍賣方式：本次拍賣以設有保留價的增價拍賣方式拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

評估價：38177000元

起拍價：21380000元（不含相關稅、費、金等）

增價幅度：107000元。

保證金：4276000元。

三、拍賣起止時間：2025年12月20日10時至2026年2月18日10時止（延時的除外）

四、拍賣平臺：福建省仙游縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺

標的物位置

福建省 莆田市 仙游縣

榜頭鎮(zhèn)泉山村藝都路1909號

（地圖標注僅供參考，具體位置以標的物實際為準）

來源 | 仙游縣人民法院、阿里拍賣