1、開盤監(jiān)測

本周漳州市區(qū)無 項目開盤 。

2、供求走勢

本周新房市場持續(xù)零供應(yīng)，成交呈現(xiàn)量價齊跌態(tài)勢，面積僅0.35萬㎡，成交主力為建發(fā)瑞云、南湖一號和禹洲城上城等，各項目均為零星成交，產(chǎn)品以剛需為主，均價因此結(jié)構(gòu)性下跌至11437元/㎡。

本周僅成交少量房源，主力面積段集中于80-144㎡，各區(qū)間僅1-2套差距，單價段則由1.0-1.2萬領(lǐng)先，占比達56%，1.0萬以下以占比28%位列第二，整體結(jié)構(gòu)由剛需主導(dǎo)，因此總價段集中于120萬以下。

本周市區(qū)別墅市場仍無新增供應(yīng)/成交。

3、項目成交排行

4、土地市場

供應(yīng)方面：本周漳州市區(qū)無商住地供應(yīng)；

成交方面：本周漳州市區(qū)無商住用地成交。

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計 2026.1.5-1.11

來源：克而瑞廈門地產(chǎn)

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