昆明市中心2大高校拆遷，提上了日程！

1月9日，云南大學(xué)發(fā)布公告稱，計(jì)劃在春節(jié)前開(kāi)始東二院的拆除工作，拆遷時(shí)間不超35天，預(yù)計(jì)將在寒假期間完成。

同時(shí)，樓市君實(shí)探發(fā)現(xiàn)，昆工新迎校區(qū)內(nèi)部也已基本搬空，為后續(xù)拆遷開(kāi)發(fā)做準(zhǔn)備。

云大東二院、英華園將拆

東二院計(jì)劃寒假期間拆完

1月9日，云南大學(xué)發(fā)布《東陸校區(qū)學(xué)生宿舍及附屬用房建設(shè)項(xiàng)目拆除工程項(xiàng)目采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告》。

根據(jù)公告，為滿足東陸校區(qū)學(xué)生宿舍和附屬用房建設(shè)需求，云南大學(xué)擬投資360萬(wàn)，對(duì)東二院進(jìn)行拆除及清運(yùn)。

除了球場(chǎng)和院內(nèi)公路面層不拆，公路以外的小道及場(chǎng)地、其他所有硬化設(shè)施、建筑物構(gòu)筑物球場(chǎng)圍欄、建筑上附屬設(shè)施及構(gòu)配件等，均在此次拆除范圍內(nèi)。

項(xiàng)目拆除總面積約33704平，主要涉及7棟磚混宿舍樓、3棟磚木營(yíng)業(yè)房、2棟獨(dú)立食堂、園西大廈以及附屬構(gòu)筑物等磚混和框架多層建筑物。

招標(biāo)公告｜圖源中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)

公告還透露，中標(biāo)者需在采購(gòu)方云南大學(xué)發(fā)布工作任務(wù)后的35天內(nèi)完成拆除工作，同時(shí)配合完成后續(xù)施工環(huán)節(jié)的銜接工作。

由于拆遷工作需在春節(jié)前開(kāi)始實(shí)施，結(jié)合項(xiàng)目拆遷時(shí)間安排，看來(lái)云南大學(xué)是想趁寒假期間完成東二院的拆遷，以減少對(duì)學(xué)子的影響。

招標(biāo)公告｜圖源中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)

云南大學(xué)東陸校區(qū)位于昆明市中心翠湖板塊，一二一大街沿線。

其中，東二院始建于上世紀(jì)70-80年代，是校內(nèi)現(xiàn)存歷時(shí)最悠久的宿舍區(qū)之一。

隨著時(shí)間推移，其基礎(chǔ)設(shè)施老化等問(wèn)題日益突出，2021年校方委托第三方機(jī)構(gòu)檢測(cè)后，認(rèn)定“東二院存在重大安全隱患，需盡快拆除”。

｜圖源五華區(qū)官網(wǎng)

2024年以來(lái)，云南大學(xué)開(kāi)始逐步推進(jìn)東二院拆除的各項(xiàng)事宜，并發(fā)布了建筑設(shè)計(jì)、歷史文化遺產(chǎn)調(diào)查等相關(guān)公告。

根據(jù)公告，校方計(jì)劃拆除后，在原地塊上新建6棟學(xué)生宿舍及附屬用房，包含書(shū)吧等學(xué)生活動(dòng)空間，總建面約6.9萬(wàn)平，預(yù)計(jì)投資約4.19億。

｜圖源云大基建處官網(wǎng)

除了東二院，云大英華園的拆遷工作也已提上日程。

英華園地塊北臨蓮景苑小區(qū)、南至一二一大街、西臨云大附中、東臨云南民族大學(xué)附屬中學(xué)學(xué)生公寓，占地面積約40畝。

地塊范圍內(nèi)的建筑大部分建于上世紀(jì)七八十年代，至今已有40多年歷史。

｜圖源五華區(qū)官網(wǎng)

2025年8月，五華區(qū)發(fā)布英華園地上歷史文化遺產(chǎn)調(diào)查報(bào)告，計(jì)劃拆除地塊內(nèi)現(xiàn)有部分建筑。

包括原數(shù)學(xué)樓、云南省微生物研究所、資源環(huán)境與地球科學(xué)學(xué)院、生態(tài)研究所、物理研究所等。

拆除后，將新建云南大學(xué)東陸校區(qū)理工科教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓以及英華園學(xué)生宿舍和輔助用房，新建項(xiàng)目用地約31.36畝，總建面約7.59萬(wàn)平，預(yù)計(jì)投資約4.7億。

招標(biāo)公告｜圖源云大基建處官網(wǎng)

隨著東二院和英華園拆除重建工作的逐步推進(jìn)，云南大學(xué)東陸校區(qū)的面貌也將煥然一新。

未來(lái)學(xué)子們的教學(xué)環(huán)境、生活環(huán)境等，都將得到明顯改善。

｜圖源小紅書(shū)

昆工新迎校區(qū)已基本搬空

拆后將釋放近200畝宅地

近年來(lái)，昆明高校拆舊建新、校址外遷已經(jīng)逐步成為趨勢(shì)。

這不，除云南大學(xué)外，昆明理工大學(xué)新迎校區(qū)的搬遷拆除工作也提上了日程。

昨日，樓市君實(shí)探發(fā)現(xiàn)，昆工新迎校區(qū)大門口原本掛的“城市學(xué)院”等幾塊牌子已經(jīng)拆除，校園內(nèi)部也人煙稀少，較為冷清。

據(jù)了解，學(xué)校摘牌的原因是原本在此辦學(xué)的昆理工城市學(xué)院大部分學(xué)生，都已搬到呈貢校區(qū)，僅有少量學(xué)生仍在此上課。

昆理工實(shí)景｜昆明樓市一線攝

樓市君在校內(nèi)看到，原本的幾棟老教學(xué)已經(jīng)停止辦學(xué)，部分已經(jīng)貼上封條。

昆理工實(shí)景｜昆明樓市一線攝

昆理工實(shí)景｜昆明樓市一線攝

昆理工實(shí)景｜昆明樓市一線攝

圖書(shū)館、教職工餐廳等也已經(jīng)關(guān)門，目前全校僅1棟新建的10層教學(xué)樓在正常使用，另外一、二食堂也在營(yíng)業(yè)中。

昆理工實(shí)景｜昆明樓市一線攝

昆理工實(shí)景｜昆明樓市一線攝

昆理工實(shí)景｜昆明樓市一線攝

除校內(nèi)大部分建筑已搬空外，校外的臨街商鋪基本上也已經(jīng)關(guān)門。

種種跡象表明，昆理工新迎校區(qū)拆遷、開(kāi)發(fā)已正式進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。

昆理工實(shí)景｜昆明樓市一線攝

作為云南唯二的世界500強(qiáng)高校，昆工在省內(nèi)的知名度，幾乎與云南大學(xué)齊名。

早在2022年，昆工就被列入改造范圍，并與嵩明簽訂了投資協(xié)議，計(jì)劃在嵩明建設(shè)新校區(qū)。

騰退后的老校區(qū)，則計(jì)劃拆除用于開(kāi)發(fā)。

2024年，昆明自規(guī)局還發(fā)布了昆工新迎片區(qū)規(guī)劃，明確了拆遷范圍。

昆工新迎小區(qū)改造范圍｜圖源自規(guī)局

從下圖能看出，新迎校區(qū)宿舍區(qū)、專家樓、教學(xué)區(qū)等粉色區(qū)域，是需要拆除的建筑。

而綠色的新迎校區(qū)家屬區(qū)，雖然不拆，但也要進(jìn)行改造提升。

昆工新迎校區(qū)地塊調(diào)規(guī)后，將釋放出約193畝住宅開(kāi)發(fā)用地（除現(xiàn)狀住宅），占到整個(gè)校區(qū)的40%，并配套1所中小學(xué)。

這塊市中心的優(yōu)質(zhì)地釋放出來(lái)后，未來(lái)將被哪家開(kāi)發(fā)商拿下，又會(huì)開(kāi)發(fā)出什么產(chǎn)品，我們拭目以待。

昆工新迎校區(qū)拆改留示意圖｜圖源自規(guī)局

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