北京
1，看了下最近幾天一些區(qū)域的成交，發(fā)現(xiàn)有些房源被高位接盤(pán)。這應(yīng)該是每次出政策之后的一個(gè)必然現(xiàn)象。
這種情況一般是買(mǎi)家急，擔(dān)心房?jī)r(jià)漲，以后買(mǎi)不起。有這種心態(tài)的買(mǎi)家，剛需居多，而剛需又普遍有杠桿。所以，大家盡量謹(jǐn)慎哈，尤其是加杠桿的剛需……后期房?jī)r(jià)下探有可能會(huì)把首付給跌掉
從最近成交的情況看，整體的價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，也就是說(shuō)，現(xiàn)在多數(shù)的成交里，都是賣(mài)家急，買(mǎi)家也正好著急要買(mǎi)，就很容易達(dá)成成交；那些高位接的，應(yīng)該是賣(mài)家沒(méi)那么急，買(mǎi)家著急要買(mǎi)，價(jià)格給的合適自然也能成交
之所以想聊幾句這事，是因?yàn)槿ツ暾吆?，不少人高位接盤(pán)，首付都要跌沒(méi)了。這次應(yīng)該也會(huì)有……
2，從最近的政策看，一些小政策，明顯是給市場(chǎng)打氣用的，現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有什么實(shí)質(zhì)性政策了，小政策修修補(bǔ)補(bǔ)，穩(wěn)定下市場(chǎng)預(yù)期，很正常。
最近的成交量升高，應(yīng)該算是小陽(yáng)春提前來(lái)了，但很難持續(xù)一段時(shí)間。
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別再傳“蒙古國(guó)防中國(guó)”了！南邊連草都不長(zhǎng)，讓人怎么??？
