近日，安徽省池州市中級人民法院對林先生（化名）訴東至縣人民政府房屋征收補(bǔ)償決定糾紛案作出一審判決，依法撤銷被告東至縣人民政府作出的《房屋征收補(bǔ)償決定書》，判令被告承擔(dān)案件受理費(fèi)，林先生的合法權(quán)益得到司法保障。

　　案件核心：征收補(bǔ)償決定程序、事實(shí)雙重違法

　　本案中，原告林先生系池州市東至縣堯渡鎮(zhèn)某房屋的合法權(quán)利人，該房屋被納入東至縣至德里地塊社區(qū)綜合服務(wù)中心項(xiàng)目征收范圍。2025年4月，東至縣政府以雙方未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議為由，作出案涉征收補(bǔ)償決定書，但林先生認(rèn)為該決定書存在事實(shí)依據(jù)不足、程序違法等問題，遂向池州中院提起行政訴訟。

　　法院審理查明，東至縣政府在作出補(bǔ)償決定過程中，既未依法公示針對林先生房屋的分戶初步評估結(jié)果，也未向林先生轉(zhuǎn)交分戶評估報(bào)告，違反《國有土地上房屋征收評估辦法》的法定評估程序；同時(shí)，被告未能提供證據(jù)證明案涉補(bǔ)償決定書依法在征收范圍內(nèi)公告，不符合《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的程序要求，案涉補(bǔ)償決定因此喪失合法基礎(chǔ)。

　　裁判要點(diǎn)：行政行為需嚴(yán)守法定程序

　　池州中院依據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第七十條規(guī)定，認(rèn)定東至縣政府作出的征收補(bǔ)償決定主要證據(jù)不足、違反法定程序，最終判決撤銷該決定書。法院明確，行政機(jī)關(guān)作出征收補(bǔ)償決定時(shí)，必須嚴(yán)格遵守評估公示、文書公告等法定程序，保障被征收人的知情權(quán)與參與權(quán)，否則行政行為將因程序違法被撤銷。

　　案件意義：彰顯司法對征收行為的監(jiān)督力度

　　此次判決不僅為林先生挽回了合法權(quán)益，也為池州地區(qū)國有土地上房屋征收行為劃定了法律邊界。司法機(jī)關(guān)通過審查行政行為的合法性，倒逼行政機(jī)關(guān)嚴(yán)格按照法定程序開展征收工作，以求達(dá)到切實(shí)維護(hù)被征收人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，推動(dòng)征地拆遷領(lǐng)域依法行政的社會(huì)效果。