陜西
廈門樓市2026年來(lái)了。
廈門樓市在過(guò)去的四年里面，還是降了挺多的，如果說(shuō)廈門房?jī)r(jià)能回到那個(gè)時(shí)候，那么廈門房東就還是挺開心的。
廈門樓市里面思明區(qū)房?jī)r(jià)從6.6萬(wàn)降至4萬(wàn)，降了2.6萬(wàn)，廈門樓市的湖里區(qū)房?jī)r(jià)從5.1萬(wàn)降至3.4萬(wàn)，降了1.7萬(wàn)，廈門樓市的海滄區(qū)房?jī)r(jià)從3.4萬(wàn)降至2萬(wàn)，降了1.4萬(wàn)。
廈門樓市的降幅還是比較明顯的。
所以廈門房?jī)r(jià)要是能回到四年前的時(shí)候，那么廈門樓市的那些房東就還是會(huì)挺開心了。
只是說(shuō)，這個(gè)概率不是很大。
現(xiàn)在廈門房?jī)r(jià)對(duì)比高點(diǎn)的時(shí)候是降了挺多的，但是廈門房?jī)r(jià)還是算不上便宜。廈門島內(nèi)房?jī)r(jià)最低的湖里區(qū)，現(xiàn)在均價(jià)還是在3.4萬(wàn)，這個(gè)價(jià)格足夠在全國(guó)幾乎所有的二線城市里面隨便買了，像是西安、武漢這種二線城市的話，一換二都沒(méi)問(wèn)題。
廈門的環(huán)境很好，也有一定的產(chǎn)業(yè)，但是廈門的短板也很明顯，廈門的產(chǎn)業(yè)沒(méi)有強(qiáng)到能支撐這么高的房?jī)r(jià)的地步。
而且這幾年廈門房?jī)r(jià)跌這么明顯，也和廈門的租售比太低了有關(guān)，之前廈門房?jī)r(jià)上漲，大家能接受這個(gè)租售比，但是房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候大家就接受不了。
這兩年廈門島內(nèi)的待售二手房數(shù)量還是在增加的，像是島內(nèi)的思明區(qū)待售二手房從9110套增加到了1.3萬(wàn)套。
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