綿陽(yáng)市一個(gè)5.2億元房產(chǎn)施工項(xiàng)目，3家民營(yíng)企業(yè)成為中標(biāo)候選人，然而，1個(gè)月后，卻突發(fā)異常情況，終止招標(biāo)！
前天，《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川?。钒l(fā)布《南山1908項(xiàng)目施工招標(biāo)異常情況報(bào)告》，標(biāo)志著綿陽(yáng)市這個(gè)超5億元招標(biāo)項(xiàng)目，歷時(shí)2個(gè)多月，再次回到原點(diǎn)。
那么，這究竟是一個(gè)什么樣的項(xiàng)目呢？哪些企業(yè)參與競(jìng)標(biāo)？評(píng)標(biāo)結(jié)果如何？終止招標(biāo)的原因又是什么呢？
2025年11月6日，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）——綿陽(yáng)鑫永置業(yè)有限公司發(fā)布上述項(xiàng)目招標(biāo)公告，選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是成都千一工程項(xiàng)目咨詢(xún)有限公司。

據(jù)披露，該項(xiàng)目建設(shè)地址位于經(jīng)開(kāi)區(qū)塘汛街道，總用地面積約6.05萬(wàn)平方米，容積率為2.2，建筑業(yè)態(tài)擬由高層住宅、商業(yè)建筑、配套用房、地下車(chē)庫(kù)等組成。
此外，本次招標(biāo)工程總建筑面積暫定約18.2萬(wàn)平方米，計(jì)劃總工期630日歷天，最高投標(biāo)限價(jià)522193436.07元。
12月1日上午9:10，該項(xiàng)目在綿陽(yáng)市公共資源交易服務(wù)中心正式開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)，25家企業(yè)參與此次競(jìng)標(biāo)。
3天后，該項(xiàng)目發(fā)布評(píng)標(biāo)結(jié)果公示：福建省杰胤建設(shè)有限公司以518466507.55元投標(biāo)報(bào)價(jià)、綜合評(píng)標(biāo)得分92.92，奪得中標(biāo)候選人第一名。
浙江聯(lián)信環(huán)境建設(shè)有限公司（綜合評(píng)標(biāo)得分91.99）、山西省帝華建設(shè)有限公司（綜合評(píng)標(biāo)得分91.22），緊隨其后，分別排序中標(biāo)候選人第二名和第三名。

據(jù)《國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》等多個(gè)信源顯示，上述3家公司或其控股公司的企業(yè)類(lèi)型均為：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，俗稱(chēng)民營(yíng)企業(yè)（私人企業(yè)）。
結(jié)合“其他投標(biāo)人評(píng)審情況”欄，筆者注意到，在25家投標(biāo)人中，6家投標(biāo)人的綜合評(píng)標(biāo)得分在90分以上，16家投標(biāo)人的綜合評(píng)標(biāo)得分，均低于75分以下。
而中標(biāo)候選人第一名——福建省杰胤建設(shè)有限公司，是本次投標(biāo)報(bào)價(jià)最高、綜合評(píng)標(biāo)得分最高的投標(biāo)人。
此外，包括4家建筑央企和2家建筑國(guó)企也全部落選中標(biāo)候選人前三名，分別是：
建筑央企4家：
中冶天工集團(tuán)有限公司（得分89.85）、中鐵二十二局集團(tuán)第五工程有限公司（得分74.53）、中鐵十七局集團(tuán)有限公司（得分74.43）、中鐵建城建交通發(fā)展有限公司（得分74.0）
建筑國(guó)企2家：
綿陽(yáng)市地方國(guó)企——四川九洲建筑工程有限責(zé)任公司（得分87.62）、陜西省國(guó)企——陜西建工新基建建設(shè)有限公司（得分70.85）。

然而，過(guò)了12月11日評(píng)標(biāo)結(jié)果最后公示期，該項(xiàng)目遲遲未發(fā)布中標(biāo)結(jié)果。1個(gè)月后，即2026年1月15日，該項(xiàng)目突然發(fā)布《招標(biāo)異常情況報(bào)告》。
據(jù)公告披露，本項(xiàng)目于2026年1月14日在綿陽(yáng)市公共資源交易服務(wù)中心進(jìn)行復(fù)核工作，復(fù)核工作主要針對(duì)施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審，經(jīng)復(fù)核，評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審意見(jiàn)與系統(tǒng)檢測(cè)結(jié)果存在異議，為保證所有投標(biāo)人的利益，體現(xiàn)項(xiàng)目招標(biāo)公平性，現(xiàn)終止本項(xiàng)目。后續(xù)招標(biāo)人將依法組織重新招標(biāo)。