這兩天，我在網(wǎng)上刷到市橋商圈陪伴了大家二十年的鉆匯廣場(chǎng)一家家店鋪關(guān)門的視頻和照片。

蘋果、探魚、名創(chuàng)優(yōu)品這些熟悉的名字都撤了，里面空蕩蕩的，人流量也少得可憐。

評(píng)論區(qū)里一片惋惜，很多人說，自己的青春好像也跟著一起關(guān)門了。

事情其實(shí)挺突然的。

就在上個(gè)月，整個(gè)商場(chǎng)還有不少店在正常營(yíng)業(yè)。到了1月，撤離潮說來就來。

一樓的服裝店在瘋狂打折清倉(cāng)，店員一邊疊衣服一邊說，做完這個(gè)月就走了。

整個(gè)廣場(chǎng)超過三十家商戶停了業(yè)，顯得有些冷清。

后來官方消息才出來，富華西路2號(hào)的“鉆匯廣場(chǎng)”其實(shí)是廣州市鉆匯商貿(mào)集團(tuán)向產(chǎn)權(quán)方廣州市番禺物業(yè)經(jīng)營(yíng)有限公司租的，租期到2026年2月28日就結(jié)束了。

經(jīng)過公開招租，廣東紅八方投資發(fā)展有限公司拿到了接下來二十年的承租權(quán)。

所以，大規(guī)模的撤店，本質(zhì)上是一次租約到期后的交接。

鉆匯廣場(chǎng)這個(gè)名字，對(duì)很多番禺人，尤其是“90后”來說，分量不輕。

它2005年開業(yè)，到現(xiàn)在已經(jīng)超過20年。

更重要的是，它是番禺區(qū)第一個(gè)真正意義上的地鐵上蓋商業(yè)項(xiàng)目。

我有個(gè)朋友就說過，當(dāng)年3號(hào)線一通，從體育西坐地鐵回家，在市橋站下，一出C口就是鉆匯廣場(chǎng)。

跟同學(xué)約會(huì)碰頭、周末買個(gè)衣服，或者只是回家前順便喝杯東西，這里都是最方便的那個(gè)選擇。

它甚至承載了很多人的“第一次”，比如第一次打耳洞、第一次做美甲，這些記憶都留在了那里。

它的誕生和番禺的珠寶產(chǎn)業(yè)分不開。

創(chuàng)始人陳元興是位印尼華僑、香港企業(yè)家，上世紀(jì)80年代就把珠寶工廠從香港搬到了番禺。

到2005年，他創(chuàng)立鉆匯商貿(mào)集團(tuán)，同步建起了這個(gè)廣場(chǎng)。

廣場(chǎng)最早的核心就是精品珠寶和婚慶服務(wù)，加上后來的時(shí)尚女裝和餐飲，構(gòu)成了一個(gè)挺完整的業(yè)態(tài)。

所以，當(dāng)“鉆匯廣場(chǎng)”將要消失的消息傳來，很多人的反應(yīng)先是錯(cuò)愕，然后五味雜陳。

有人說，在番禺逛街長(zhǎng)大的記憶，大北路、易發(fā)街再到鉆匯廣場(chǎng)，就這樣又要告別一個(gè)舊回憶。

也有年輕人挺現(xiàn)實(shí)地吐槽，商場(chǎng)只有一層，能逛的實(shí)在不多，賣的也單一，慢慢就不怎么愛去了。

不過，大家最集中的討論點(diǎn)，還是它的新名字——“紅八方廣場(chǎng)”。

很多人都覺得，這個(gè)名字聽起來有點(diǎn)“土”，不如“鉆匯”有辨識(shí)度。

但更多理性的聲音說，名字其實(shí)沒那么重要，關(guān)鍵是改造之后，能不能招來真正吸引人的新品牌，讓老地方重新“潮”起來。

接手的廣東紅八方公司計(jì)劃把它變成“紅八方廣場(chǎng)”，定位是“社區(qū)休閑客廳、家庭親子空間、潮流夜經(jīng)濟(jì)中心”。

根據(jù)計(jì)劃，今年3月就會(huì)啟動(dòng)改造，預(yù)計(jì)7月重新開門迎客。

到時(shí)租金會(huì)不會(huì)漲，那些有個(gè)性的小店還能不能回來，現(xiàn)在都是大家心里頭的問號(hào)。

有意思的是，就在鉆匯廣場(chǎng)即將謝幕的同時(shí)，馬路對(duì)面、市橋地鐵站D口，一個(gè)叫“鉆匯·星城”的新商場(chǎng)最快這個(gè)月底就要開業(yè)了。

它和鉆匯廣場(chǎng)同屬鉆匯集團(tuán)，走的是完全不同的新路子。它是番禺第一個(gè)POD（公園導(dǎo)向開發(fā)）綜合體。

簡(jiǎn)單說，就是把2.4萬平方米的石橋公園生態(tài)和商業(yè)體結(jié)合了起來，主打“時(shí)空秘境”“盛世國(guó)潮”這類主題街區(qū)，目標(biāo)很明確，就是要抓住年輕人和Z世代的眼球。

△鉆匯星城招商一覽

這樣一來，市橋北片商圈的圖景就清晰了。

老牌的鉆匯廣場(chǎng)（未來是紅八方廣場(chǎng)）將更新，新的鉆匯·星城聚焦潮玩和青年社交，再加上旁邊的喜悅天地（紅八方集團(tuán)運(yùn)營(yíng)），通過地鐵3號(hào)線市橋站串聯(lián)，形成一個(gè)總面積超過10萬平方米的“黃金三角”商業(yè)圈。

這背后，其實(shí)是市橋街在下一盤棋，他們想重構(gòu)“南有易發(fā)街、中有興發(fā)里、北有新鉆匯”的商業(yè)格局。

△煥新后的易發(fā)街

不得不說，市橋商圈作為番禺最老牌的商業(yè)中心，承載了太多市井煙火和城市記憶。

但它和很多老城區(qū)一樣，正面臨空間承載飽和、業(yè)態(tài)傳統(tǒng)的挑戰(zhàn)。

與番禺天河城、奧園廣場(chǎng)這些動(dòng)輒十幾二十萬平方米的大型商場(chǎng)比，鉆匯廣場(chǎng)2.9萬平方米的商業(yè)面積確實(shí)有點(diǎn)不夠看了。

更不用說，近些年南村萬博商圈的強(qiáng)勢(shì)崛起，分流了太多年輕消費(fèi)力。

所以，無論是鉆匯廣場(chǎng)的閉店改造，還是鉆匯·星城的新鮮入局，還有去年更新迭代的新易發(fā)街，都不僅僅是單個(gè)商業(yè)體的調(diào)整。

這是一次系統(tǒng)的、有規(guī)劃的老商圈更新手術(shù)。

就像《廣州市重點(diǎn)商業(yè)功能區(qū)發(fā)展規(guī)劃》里點(diǎn)明的，市橋這樣的“老商圈”，需要通過升級(jí)改造，去打造新的消費(fèi)場(chǎng)景。

一個(gè)陪伴了大家二十多年的地標(biāo)即將改名換裝，總歸是讓人感慨的。

它像城市發(fā)展這本厚書里的一個(gè)章節(jié)，寫滿了特定年代的故事與溫度。

現(xiàn)在，這一章要翻過去了。接手的紅八方公司說得再多，最終還是要交給時(shí)間和消費(fèi)者來檢驗(yàn)。

說到底，城市的商業(yè)格局，就跟我們自己的生活一樣，總是在不斷地告別與重逢中前行。

一家老商場(chǎng)的轉(zhuǎn)型，映照的是一座城、一群人努力跟上時(shí)代步伐的身影。

告別“鉆匯廣場(chǎng)”這個(gè)名字，或許也是和過去那個(gè)簡(jiǎn)單、純粹的消費(fèi)時(shí)代揮手作別。

△紅八方廣場(chǎng)效果圖

前方，一個(gè)更復(fù)雜、更多元、也更考驗(yàn)運(yùn)營(yíng)智慧的商業(yè)生態(tài)正在形成。

作為生活在這里的人，我們一邊懷念，一邊也期待著，這個(gè)承載過青春的老地方，能真正地“舊貌換新顏”。