一邊是堅(jiān)持十余年的公益初心，一邊是高達(dá)2600多萬(wàn)元的租金欠款，北京嫣然天使兒童醫(yī)院正站在命運(yùn)的十字路口。法院的強(qiáng)制執(zhí)行令早已下達(dá)，騰退房屋的最后期限早已過(guò)去，但醫(yī)院仍在正常運(yùn)營(yíng)，候診區(qū)里滿是等待治療的唇腭裂患兒與焦慮的家長(zhǎng)，這場(chǎng)牽扯多方的爭(zhēng)議，在公益情懷與市場(chǎng)規(guī)則的碰撞中持續(xù)發(fā)酵。

2009年，北京嫣然天使兒童醫(yī)院租下北京市朝陽(yáng)區(qū)望京東園519號(hào)樓的房產(chǎn)，2012年7月1日正式開(kāi)業(yè)，作為中國(guó)第一家民辦非營(yíng)利性兒童醫(yī)院，它由李亞鵬、王菲等人共同發(fā)起，理事不分紅、全部財(cái)產(chǎn)屬于社會(huì)，始終以公益服務(wù)為核心。截至風(fēng)波爆發(fā)前，醫(yī)院已完成11000臺(tái)唇腭裂手術(shù)，服務(wù)患兒超50萬(wàn)人次，其中7000名患兒享受全額免費(fèi)治療。

醫(yī)院里，十年前的愛(ài)心捐贈(zèng)病床仍在服役，地面仍是最初的模樣，老化的空調(diào)效果早已不佳，員工們自發(fā)捐款購(gòu)置小風(fēng)扇改善病房環(huán)境，所有資金都被傾注在患兒治療上。然而這份純粹的公益初心，卻在租金爭(zhēng)議中陷入兩難。

2019年首個(gè)十年租約到期后，租金從每年約500萬(wàn)元上漲至1000萬(wàn)元，李亞鵬坦言當(dāng)時(shí)討論半年后還是簽下續(xù)約，如今看來(lái)這是“錯(cuò)誤的選擇”。疊加2020年后三年疫情的沖擊，醫(yī)院無(wú)力承擔(dān)上漲部分，從2022年1月起開(kāi)始拖欠租金，而李亞鵬透露，過(guò)去五年他們已按原標(biāo)準(zhǔn)支付租金2500萬(wàn)元，欠下的2600萬(wàn)元欠款實(shí)則都是租金增長(zhǎng)的差額。

但房東方面的說(shuō)法卻呈現(xiàn)出另一番圖景。年近七旬的香港房東張先生，2010年簽訂首份合同時(shí)，是以低于市場(chǎng)價(jià)格一半的“公益特價(jià)”出租房屋，既出于對(duì)公益事業(yè)的支持和基于明星的聲望，也基于雙方早已談妥的租金回調(diào)約定。在房東看來(lái)，2019年的租金調(diào)整是回歸正常市場(chǎng)水平的合理行為，并非無(wú)端翻倍。

疫情期間，房東也做出了讓步：2022年7月簽署《補(bǔ)充協(xié)議（三）》，將2022年8月至2024年7月的月租從84萬(wàn)元下調(diào)至80萬(wàn)元；同年8月30日，又與醫(yī)院、李亞鵬共同簽署租金支付計(jì)劃，約定2022年4-8月欠付的270萬(wàn)元最遲于2023年1月20日支付，但醫(yī)院仍未按時(shí)履約。

房東無(wú)奈之下于2023年向法院提起訴訟。2025年3月24日，朝陽(yáng)區(qū)法院一審判決醫(yī)院騰退房屋，并支付2022年4月至2023年10月租金約600萬(wàn)元、房屋占有使用費(fèi)及物業(yè)費(fèi)約2000萬(wàn)元，李亞鵬就其中270萬(wàn)元承擔(dān)連帶責(zé)任；醫(yī)院上訴后，2025年7月二審法院駁回上訴，維持原判。房東助理直言“感覺(jué)成了東郭先生”，房東的代理律師更是強(qiáng)調(diào)“公益的初心不應(yīng)成為失信的遮羞布”。

2025年11月4日，朝陽(yáng)區(qū)法院在醫(yī)院門(mén)口張貼公告，責(zé)令30日內(nèi)履行判決、交付房屋，最晚騰退日期為2025年12月4日，但醫(yī)院并未執(zhí)行，仍繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。2026年1月13日，醫(yī)院在微博回應(yīng)稱(chēng)“租金上漲一倍”，懇請(qǐng)回歸合理市場(chǎng)價(jià)格，李亞鵬轉(zhuǎn)發(fā)并配文“也許會(huì)成為歷史，但會(huì)站好最后一班崗”；1月14日，他發(fā)布30分鐘長(zhǎng)視頻《最后的面對(duì)》詳細(xì)說(shuō)明情況。

1月16日，記者實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，醫(yī)院門(mén)口貼著多份法律文件，但院內(nèi)仍正常運(yùn)營(yíng)，約70位患者及家屬在場(chǎng)，二三十名兒童正在接受治療，護(hù)士長(zhǎng)王蕓透露，唇腭裂治療需持續(xù)十余年序列手術(shù)，一旦關(guān)停，已手術(shù)患兒的后續(xù)治療將被迫中斷。

這場(chǎng)現(xiàn)實(shí)困境讓網(wǎng)友們陷入激烈討論，有人留言“房東當(dāng)初低價(jià)支持公益值得敬佩，但孩子治病不能等啊”，也有網(wǎng)友反駁“契約精神不能少，當(dāng)初談好的回調(diào)不能不算數(shù)”，還有人感慨“公益不是免罪金牌，運(yùn)營(yíng)不善不該讓房東買(mǎi)單”。

爭(zhēng)議發(fā)酵之際，公眾的愛(ài)心迅速集結(jié)。2026年1月14日李亞鵬發(fā)布長(zhǎng)視頻后，“給李亞鵬捐款”成為網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)，短短兩天內(nèi)超18萬(wàn)名捐贈(zèng)者向“嫣然天使基金”累計(jì)捐款約900萬(wàn)元，截至1月17日17時(shí)，該項(xiàng)目累計(jì)捐款已超1400萬(wàn)元。但令人無(wú)奈的是，這筆滾燙的善款卻難以直接解救醫(yī)院困境。

嫣然天使基金是中國(guó)紅十字基金會(huì)旗下的專(zhuān)項(xiàng)基金，與嫣然醫(yī)院是兩家獨(dú)立機(jī)構(gòu)，基金善款僅能用于唇腭裂手術(shù)救助，無(wú)法直接償還房租，而醫(yī)院不具備公開(kāi)募集善款的資質(zhì)，無(wú)法公開(kāi)募款渠道。網(wǎng)友們滿心期待“捐夠錢(qián)就能讓醫(yī)院留下”，卻發(fā)現(xiàn)愛(ài)心與實(shí)際需求之間隔著一道制度的鴻溝。

這場(chǎng)風(fēng)波早已超越單純的租金糾紛，直指民辦非營(yíng)利公益機(jī)構(gòu)的生存困境。嫣然醫(yī)院的困境，本質(zhì)上是公益情懷與市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的失衡，是理想與現(xiàn)實(shí)的碰撞。公益不是孤立的存在，它需要在合法合規(guī)的框架內(nèi)運(yùn)行，既不能忽視2019年續(xù)約約定、2022年支付計(jì)劃等契約條款，也不該讓純粹的善意被現(xiàn)實(shí)壓力擊垮。

房東的初始支持值得感念，醫(yī)院的公益堅(jiān)守令人動(dòng)容，網(wǎng)友的愛(ài)心捐贈(zèng)溫暖人心，但解決問(wèn)題的關(guān)鍵，或許在于建立更完善的公益運(yùn)營(yíng)體系——無(wú)論是多元資金渠道的搭建，還是專(zhuān)業(yè)管理模式的完善，唯有讓公益項(xiàng)目具備可持續(xù)的運(yùn)營(yíng)能力，才能避免“情懷大于能力”的尷尬。

對(duì)于正在接受治療的患兒而言，他們需要的不是一場(chǎng)漫長(zhǎng)的爭(zhēng)議，而是穩(wěn)定的治療保障；對(duì)于公眾而言，每一份愛(ài)心都應(yīng)被妥善安放，而非陷入“捐了款卻幫不上忙”的困惑。

這場(chǎng)從2022年拖欠租金到2026年仍未解決的風(fēng)波，也給所有公益項(xiàng)目敲響警鐘：純粹的情懷無(wú)法支撐長(zhǎng)久的運(yùn)營(yíng)，唯有將善意納入規(guī)范的制度框架，平衡公益屬性與市場(chǎng)規(guī)則，才能讓愛(ài)心真正持續(xù)發(fā)光發(fā)熱，讓那些需要幫助的孩子，不必為機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)困境買(mǎi)單。