2026年剛剛開始，就傳來了重磅的消息，有媒體轉(zhuǎn)發(fā)來自某位商業(yè)地產(chǎn)人士的傳言，稱卓展購(gòu)物中心原址將變身為萬象天地，引發(fā)眾多網(wǎng)友的關(guān)注。在此前，我們報(bào)道了卓展附近的卓越精品館成功重啟，變身為雅致云尚大型洗浴，預(yù)計(jì)2026年9月啟幕。但是卓展本身一直沒有消息傳出。

2006年開業(yè)的卓展，曾是沈陽(yáng)高端商業(yè)的“天花板”，開業(yè)十余年以來，先后引入了LV、GUCCI、FENDI、寶格麗等一線指標(biāo)品牌，是無數(shù)人“打卡高端消費(fèi)”的首選地。但隨著萬象城、恒隆廣場(chǎng)等高端商業(yè)的開業(yè)，以及奢侈品品牌布局調(diào)整，不斷有大牌從卓展撤離，特別是在2024年9月GUCCI閉店、10月LV關(guān)門之后，代表著卓展徹底走向了沒落。2024年11月15日，卓展正式停止?fàn)I業(yè)，除了本次變身萬象天地的傳聞之外，并沒有其他被收購(gòu)的消息傳出，可謂比較沉寂。

那么，卓展變身萬象天地的消息真實(shí)性如何？筆者作為華潤(rùn)萬象系商業(yè)的忠實(shí)粉絲，曾經(jīng)打卡過沈陽(yáng)各家萬象城和萬象匯上百次，全國(guó)各地的萬象系商業(yè)去過青島萬象城、南昌萬象城、南寧萬象城、深圳灣萬象城、長(zhǎng)春萬象城、濟(jì)南萬象城、汕頭萬象城、杭州萬象城、鞍山萬象匯、大連萬象匯、揚(yáng)州萬象匯以及深圳和南昌的兩家萬象天地。下面，就先為大家探訪下這兩家萬象天地，看看相對(duì)于沈陽(yáng)的萬象城及萬象匯有什么不同。

深圳萬象天地：深圳時(shí)尚最前沿

南昌紅谷灘萬象天地是華中地區(qū)首座萬象天地，位于紅谷灘CBD，接駁地鐵1/2號(hào)線，商業(yè)面積12萬㎡。以"萬象享趣公園+超級(jí)盒子+購(gòu)物中心"三位一體布局，引入90余家首進(jìn)品牌，融合貓和老鼠等IP展，打造城市社交新地標(biāo)。筆者初次到訪，著實(shí)被震撼不已，配合旁邊綠地雙子塔的夜景，仿佛來到了時(shí)尚大都市。

深圳萬象天地位于南山區(qū)，于2017年開業(yè)，是華潤(rùn)城項(xiàng)目的核心商業(yè)，首創(chuàng)"街區(qū)+mall"模式，商業(yè)面積約23萬㎡ 。匯聚超1000個(gè)品牌，含Gentle Monster亞洲最大旗艦店、華為全球旗艦店等，2023年銷售額達(dá)55億元，而全國(guó)萬象匯中2025年銷售額第一名的鐵西萬象匯，全年銷售額是37億元，可見萬象天地的品牌定位比萬象匯還是要高出一個(gè)層次。

深圳萬象天地不僅擁有標(biāo)志性抱抱象Bubblecoat Elephant，巨人雕塑和曼哈頓機(jī)位更是成為近期眾多潮流男女打卡拍照的熱門地點(diǎn)。筆者探訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，曼哈頓機(jī)位甚至還有不少商業(yè)攝像師推銷拍照服務(wù)，竟然有了青島棧橋、重慶洪崖洞、吉隆坡雙子塔等熱門景點(diǎn)一樣的人氣。

南昌萬象天地：地標(biāo)旁的時(shí)尚街區(qū)

南昌作為一個(gè)弱二線城市，經(jīng)濟(jì)水平并非很強(qiáng)，又不是區(qū)域中心城市，也能吸引到萬象天地落戶，可見華潤(rùn)在選址考慮時(shí)并非只拘泥于一線及新一線城市，沈陽(yáng)作為商業(yè)發(fā)達(dá)的區(qū)域中心城市是足夠萬象天地落戶門檻的。只不過南昌萬象天地選址在南昌新區(qū)，眾多年輕人的所在地，也是城市的新中心。

卓展變身萬象天地可能性如何？

那么，卓展變身華潤(rùn)萬象天地這件事可能性如何呢？筆者認(rèn)為這事不太靠譜，可能性相當(dāng)?shù)牡�。由上面兩家萬象天地可以看出，萬象天地在華潤(rùn)的商業(yè)體系中定位介于萬象城與萬象匯之間，主打中端潮流的大型購(gòu)物中心+商業(yè)街區(qū)的模式，以年輕時(shí)尚的客源為主。

而卓展雖然全稱叫卓展購(gòu)物中心，但其實(shí)是一家百貨，建筑結(jié)構(gòu)并非購(gòu)物中心的模式，也缺少外延的商業(yè)街區(qū)，難以打造成符合萬象天地需求的建筑，除非拆除重建，但那就得不償失了。

從區(qū)位上來說，雖然卓展地處CBD-市府商圈，算是沈陽(yáng)的核心位置。但是，隨著沈陽(yáng)城市重心的南移，該板塊的風(fēng)光逐漸被展覽館、五里河甚至是奧體取代，而年輕人也越來越多的搬至渾南、長(zhǎng)白等地，老市府周邊的年輕消費(fèi)群體日益減少。更重要的是，該位置距離萬象城以及原樂天地塊的華潤(rùn)大型商業(yè)均僅三站地鐵站，再開一家萬象天地密度顯然過高。最后，全國(guó)萬象系的大型商業(yè)絕大多數(shù)均是為自家的住宅項(xiàng)目配套，卓展周邊完全沒有華潤(rùn)的住宅，單獨(dú)開一家購(gòu)物中心的可能性不大。

綜上所述，卓展變身萬象天地這件事，筆者認(rèn)為可能性很小，不過最終還是以官方宣布為準(zhǔn)。大家覺得若是華潤(rùn)萬象天地落戶沈陽(yáng)，選在哪個(gè)位置的可能性最大？歡迎留言發(fā)表您的觀點(diǎn)！