青浦房管

為有效應(yīng)對近期強(qiáng)冷空氣影響，確保住宅小區(qū)運行安全平穩(wěn)、居民生活正常有序，青浦區(qū)房管局迅速響應(yīng)、提前部署，會同街鎮(zhèn)全面開展住宅小區(qū)防凍保暖和冬季防火安全檢查工作，筑牢寒潮天氣下的小區(qū)“溫暖防線”。

1月19日，區(qū)房管局向各街鎮(zhèn)、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)下發(fā)工作提示，要求密切關(guān)注氣象預(yù)警，加強(qiáng)應(yīng)急值班值守，提前落實防御措施。在此基礎(chǔ)上，會同街鎮(zhèn)組織力量深入住宅小區(qū)，重點圍繞三個方面開展實地檢查與指導(dǎo)。

一是查設(shè)施，防凍防漏保供水。

檢查人員詳細(xì)查看了小區(qū)外露供水管道、水箱、水表、閥門等共用供水設(shè)施的防凍包扎情況，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)增加巡查頻次，對破損、遺漏部位立即整改。同時，對儲備的電磁閥、防滑物資、除雪除冰工具等應(yīng)急物資進(jìn)行清點，確保關(guān)鍵時刻拿得出、用得上。

二是排隱患，防火防風(fēng)護(hù)安全。

結(jié)合冬季火災(zāi)防控要求，同步開展消防安全檢查，重點查看消防設(shè)施是否完好有效、電動自行車停放充電是否規(guī)范、消防通道是否暢通等。針對大風(fēng)預(yù)警，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)對住宅建筑外立面、戶外附著物及陽臺堆物的巡查，及時排除高墜隱患，必要時設(shè)置警示區(qū)域，并上報屬地街鎮(zhèn)和相關(guān)部門。

三是強(qiáng)宣傳，引導(dǎo)提示暖人心。

指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)充分利用電子屏、公告欄、業(yè)主微信群等渠道，及時發(fā)布寒潮預(yù)警、防凍防滑、安全用電用氣等溫馨提示，尤其加強(qiáng)對獨居老人等特殊群體的關(guān)懷，普及取暖用電、用氣、用火安全知識，防范火災(zāi)和一氧化碳中毒風(fēng)險。

檢查中發(fā)現(xiàn)，絕大部分小區(qū)已積極開展自查并落實相關(guān)措施，但仍有個別小區(qū)存在應(yīng)急物資配備不全、消防器材檢查記錄不完整等問題。檢查人員現(xiàn)場提出整改意見，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)即知即改，并將進(jìn)行“回頭看”。

下一步，青浦區(qū)房管局將持續(xù)關(guān)注天氣變化，動態(tài)做好應(yīng)急調(diào)度，督促各物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行值班值守和信息報告制度，確保一旦發(fā)生管道凍裂、路面結(jié)冰等突發(fā)情況，能夠迅速響應(yīng)、高效處置，全力保障人民群眾生命財產(chǎn)安全和正常生活秩序，讓居民在寒冬中感受到實實在在的“房管溫度”。

松江房管

隨著今年首場寒潮來襲，全市氣溫大幅下降。為積極應(yīng)對低溫雨雪冰凍天氣，切實保障轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)安全平穩(wěn)有序運行，1月19日，松江區(qū)房管局黨組成員、副局長徐穎帶隊，局物業(yè)科、物業(yè)中心組成6個檢查組，前往12個街鎮(zhèn)共36個住宅小區(qū)開展防凍防寒安全專項檢查。

在佘山鈴蘭苑和萬業(yè)名苑2個小區(qū)，檢查組重點檢查了消防安全管理、防寒防凍措施及物資準(zhǔn)備、非機(jī)動車庫充電安全、特種作業(yè)安全、高墜安全隱患排查、應(yīng)急預(yù)案等工作落實情況，督促小區(qū)物業(yè)做好對外墻外保溫修繕工程的現(xiàn)場管理，保障現(xiàn)場施工安全。

徐穎強(qiáng)調(diào)，物業(yè)企業(yè)要認(rèn)真落實寒潮天氣各項防范應(yīng)對措施，最大限度維護(hù)人民群眾生命財產(chǎn)安全：一是要壓緊壓實責(zé)任，將安全底線意識貫穿于工作的全過程，做好防寒物資儲備，加強(qiáng)對消防設(shè)施、外露供水設(shè)備等的日常巡查，加強(qiáng)高墜隱患排查，將風(fēng)險控制在萌芽狀態(tài)，避免因疏忽大意導(dǎo)致安全事故的發(fā)生；二是要加強(qiáng)安全宣傳，及時轉(zhuǎn)發(fā)氣象預(yù)警信息，提醒居民做好自用部位供排水設(shè)施包扎防護(hù)，提醒居民做好防寒保暖、安全用電用氣等；三是要做好應(yīng)急處置，嚴(yán)格執(zhí)行突發(fā)險情災(zāi)情報告制度，落實24小時專人值班值守，確保聯(lián)絡(luò)暢通。

此次檢查將持續(xù)到本月底，區(qū)房管局將進(jìn)一步壓實各環(huán)節(jié)安全生產(chǎn)責(zé)任，為住宅小區(qū)安全穩(wěn)定運行提供有力保障。

供稿：青浦房管 松江房管

上觀號作者：房可圓