剛羨慕完金輝花園業(yè)主每戶發(fā)放200元現(xiàn)金紅包，南通又有小區(qū)直接把“業(yè)主福利”拉滿！

就是位于南通萬(wàn)象城隔壁的華潤(rùn)悅錦灣，小區(qū)業(yè)委會(huì)豪氣分紅，給全體業(yè)主發(fā)放超121萬(wàn)現(xiàn)金，惠及3041戶業(yè)主，每戶直接領(lǐng)400元！

這波操作，又引來(lái)不少業(yè)主的羨慕嫉 妒！

業(yè)主代表大會(huì)表決通過(guò)

部分公共收益“真金白銀”回饋業(yè)主

2026年1月17日，華潤(rùn)悅錦灣業(yè)主代表大會(huì)表決通過(guò)了“是否同意發(fā)放部分公共收益”的議題，并確定了分配金額。

公示顯示，小區(qū)業(yè)委會(huì)公共賬戶余額約305萬(wàn)元。經(jīng)討論決定，從中拿出部分結(jié)余，以現(xiàn)金形式發(fā)放給業(yè)主。

最終確定按戶發(fā)放，每戶400元，小區(qū)共有3041戶，合計(jì)支出121.64萬(wàn)元。

具體發(fā)放方案如下：

一、發(fā)放對(duì)象:

南通市崇川區(qū)華潤(rùn)悅錦灣小區(qū)全體業(yè)主，房產(chǎn)如有變更的，產(chǎn)權(quán)證明截止日期為2026年2月28日。

二、發(fā)放方案:

1.分配標(biāo)準(zhǔn)：按產(chǎn)權(quán)戶為單位，每戶發(fā)放400元。

2.總金額：本次分配共發(fā)放3041戶，總計(jì)1216400元。

3.發(fā)放時(shí)間：本次發(fā)放計(jì)劃從3月1日開(kāi)始至3月16日結(jié)束。

①集中發(fā)放時(shí)間：2026年3月1日、3月7日、3月8日

②補(bǔ)領(lǐng)時(shí)間：2026年3月14日、3月15日

4.領(lǐng)取方式：

①有產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主憑本人身份證和產(chǎn)權(quán)證原件現(xiàn)場(chǎng)審核后領(lǐng)取現(xiàn)金并簽字;

②無(wú)產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主須至政務(wù)中心打印不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記信息查詢結(jié)果證明(一周內(nèi)有效)，本人身份證、購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票原件，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)無(wú)誤后現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。

③實(shí)際產(chǎn)權(quán)人常年不在南通的，可委托他人攜帶相關(guān)資料、委托書(shū)，到場(chǎng)領(lǐng)取并簽字。

地段優(yōu)越！萬(wàn)象城一路之隔

小區(qū)二手房熱度很高

華潤(rùn)悅錦灣屬于北大街商圈，位于幸福大道與永和路交匯處。

一街之隔就是萬(wàn)象城、圓融堤調(diào)等大型商業(yè)綜合體，生活氛圍成熟。周邊還有江海大道高架、地鐵2號(hào)線，交通出行便利。

小區(qū)由華潤(rùn)物業(yè)提供服務(wù)，管理較為嚴(yán)格。內(nèi)部綠化率高，部分樓棟間距超百米，居住舒適度不錯(cuò)。

隨著周邊萬(wàn)象城人氣的快速興起，小區(qū)在二手房市場(chǎng)上的表現(xiàn)也升溫明顯，房?jī)r(jià)從原先的8000+跳漲至20000+，并且成交量不俗。

受大環(huán)境影響，小區(qū)整體房?jī)r(jià)回歸理性。目前整體掛牌均價(jià)13683元/㎡，近90天成交12套，近30天帶看量達(dá)257次。

別人家的小區(qū)

南通越來(lái)越多小區(qū)給業(yè)主“分紅”

其實(shí)，近年來(lái)南通將公共收益，“還利于民”的小區(qū)越來(lái)越多。

2026年1月，金輝花園每戶發(fā)放200元現(xiàn)金紅包。這也是金輝花園業(yè)委會(huì)自2023年成立以來(lái)，第二次為業(yè)主發(fā)放福利。

2026年1月，開(kāi)發(fā)區(qū)世茂公元將2025年度公共收益，按戶抵扣物業(yè)費(fèi)。

2025年8月，萬(wàn)濠星城將120余萬(wàn)元公共收益，按照3元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)充至全體業(yè)主的維修資金分戶賬。

2025年4月，中海碧林灣小區(qū)業(yè)委會(huì)首次啟動(dòng)公共收益發(fā)放，以每戶400元的高標(biāo)準(zhǔn)，總計(jì)發(fā)放約220萬(wàn)元。

2025年2月，華強(qiáng)城物管會(huì)拿出156萬(wàn)多元給業(yè)主們分紅，每戶200元，惠及7832戶業(yè)主！

2024年12月，崇川區(qū)文峰街道新城社區(qū)綠城業(yè)委會(huì)給業(yè)主派發(fā)了公共收益福利，每戶業(yè)主可領(lǐng)200元。

2024年9月，尚海灣小區(qū)第二屆業(yè)委會(huì)給每戶業(yè)主發(fā)放了200元的現(xiàn)金紅包，這筆錢來(lái)自小區(qū)公共收益的結(jié)余部分。

2024年8月，尚海城小區(qū)業(yè)委會(huì)首次向全體業(yè)主發(fā)放公共收益，小區(qū)內(nèi)所有產(chǎn)權(quán)明晰的業(yè)主，每戶可分到1000元。

此外還有弘陽(yáng)上城，已經(jīng)連續(xù)兩年給業(yè)主發(fā)錢，每戶按照產(chǎn)權(quán)面積每平方米2元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放紅包。

近日小區(qū)又要召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，審議2024年之前小區(qū)公共收益的發(fā)放及小區(qū)內(nèi)新建非機(jī)動(dòng)車充電車棚的方案。

根據(jù)《民法典》規(guī)定，小區(qū)公共場(chǎng)地、設(shè)施產(chǎn)生的收益，扣除合理成本后全歸業(yè)主所有。

今年，你家小區(qū)發(fā)錢了嗎？歡迎在評(píng)論區(qū)分享~

編輯：星姐

主編：芷兒

- 本文為原創(chuàng) -