“從外墻斑駁、管線老舊的居民樓，到煥然一新、綠意盎然的社區(qū)；從有沒有的住房焦慮，到好不好的品質(zhì)追求……�！苯陙恚莸木幼D景正發(fā)生著深刻而溫暖的蝶變。這一切的背后，是市住房建設(shè)事業(yè)發(fā)展中心聚焦民生、精準(zhǔn)發(fā)力所書寫下的高質(zhì)量答卷。

聚焦城市更新，人居環(huán)境顯著改善。加快推進(jìn)房屋征收，我市西七里溝片區(qū)、賀莊趙樓片區(qū)、龍泉灣三期、焦化廠片區(qū)等項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)。加快推進(jìn)回遷安置，2025年已完成湯莊區(qū)域等11個(gè)區(qū)域，共3295戶、7136套房屋回遷上房工作。加快推進(jìn)住宅小區(qū)綜合整治提升，2025年完成荊善安居南區(qū)等10個(gè)住宅小區(qū)綜合整治提升工程，整治面積約45萬(wàn)㎡，惠及居民4600余戶。完成13個(gè)住宅小區(qū)雨污分流整改工作，新增管道1.26萬(wàn)米、檢查井930座。我市1個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目被省住建廳列入《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造聯(lián)系點(diǎn)案例》進(jìn)行推廣。

聚焦做優(yōu)住宅品質(zhì)，房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展。2025年全市房地產(chǎn)開發(fā)在建項(xiàng)目38個(gè)，其中新開工項(xiàng)目5個(gè)，房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)保持平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢(shì)。做優(yōu)住宅品質(zhì)，指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)落實(shí)《滕州市高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)實(shí)施意見》，督導(dǎo)開發(fā)企業(yè)從戶型設(shè)計(jì)、建筑材料、施工工藝等方面建設(shè)質(zhì)量好、功能優(yōu)、配套全的高品質(zhì)住宅。今年我市1個(gè)項(xiàng)目獲評(píng)第三批“山東省高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目”，1個(gè)項(xiàng)目評(píng)為棗莊市“好房子”試點(diǎn)項(xiàng)目；拓展商品房銷售形式，國(guó)慶期間推出了“宜居滕州房源超市”微信小程序，舉辦了2025年滕州市房地產(chǎn)云展會(huì)，注冊(cè)會(huì)員達(dá)5000余名，領(lǐng)取購(gòu)房消費(fèi)券1200余張，以舊換新登記舊房100余套，整個(gè)云展會(huì)期間參展項(xiàng)目網(wǎng)簽630余套。同時(shí)，出臺(tái)了《住房“以舊換新”工作實(shí)施意見》，穩(wěn)步推進(jìn)去庫(kù)存等工作，中央電視臺(tái)財(cái)經(jīng)頻道專題報(bào)道了我市住房“以舊換新”經(jīng)驗(yàn)做法。

聚焦住房保障，中低收入家庭住房條件不斷優(yōu)化。持續(xù)加強(qiáng)住房保障動(dòng)態(tài)管理，發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼972戶，發(fā)放保障性租賃住房補(bǔ)貼381戶，騰退公租房113套，新簽訂住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議421戶，完成499戶住房租賃補(bǔ)貼保障家庭再認(rèn)定工作，續(xù)簽住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議456戶，完成1039戶公租房實(shí)物配租家庭再認(rèn)定工作，續(xù)簽公租房合同990戶；穩(wěn)步推進(jìn)滕陽(yáng)花園、安康花園二期456套經(jīng)適房申購(gòu)工作，本次經(jīng)適房申購(gòu)工作順利結(jié)束后，我市經(jīng)適房歷史任務(wù)全面完成；完善住房保障制度，積極修訂《滕州市公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則》，已完成征求意見工作。我市《申請(qǐng)公租房“一件事”》入選棗莊市“高效辦成一件事”十大典型案例并榮獲三等獎(jiǎng)。

聚焦物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升，深入推進(jìn)專項(xiàng)整治。開展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升專項(xiàng)行動(dòng)暨“整治物業(yè)服務(wù)履約不到位、侵占業(yè)主公共收益”專項(xiàng)行動(dòng)，圍繞“物業(yè)服務(wù)質(zhì)效提升”等八項(xiàng)任務(wù)重點(diǎn)，進(jìn)行專項(xiàng)督導(dǎo)檢查，共檢查169個(gè)小區(qū)，發(fā)現(xiàn)督促整改問題70余處；開展住宅小區(qū)公共收益專項(xiàng)整治，更新了全市139個(gè)住宅小區(qū)配套用房底數(shù)臺(tái)賬，持續(xù)推動(dòng)公建配套用房移交，全力督促各相關(guān)單位上繳公共收益；不斷加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管，督導(dǎo)相關(guān)物業(yè)企業(yè)創(chuàng)建13個(gè)住宅小區(qū)標(biāo)桿示范項(xiàng)目，舉辦項(xiàng)目觀摩會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)觀摩。加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核評(píng)價(jià)和“四色”評(píng)定工作，上半年評(píng)出5家“紅榜”企業(yè)、2家“黑榜”企業(yè)，下半年已向棗莊市住建局報(bào)送7家“紅榜”名單、2家“黑榜”名單；開展住宅小區(qū)安全提升行動(dòng)，督促物業(yè)企業(yè)制定夏季住宅小區(qū)應(yīng)急防汛預(yù)案，累計(jì)督導(dǎo)161個(gè)住宅小區(qū)完成地下車庫(kù)防汛預(yù)案，并加大對(duì)各小區(qū)檢查力度，確保了安全度汛。召開全市住宅小區(qū)今冬明春安全生產(chǎn)大檢查和消防安全排查整治“百日攻堅(jiān)”推進(jìn)會(huì)議，截至目前，累計(jì)檢查小區(qū)206個(gè)，下達(dá)整治通知書87份，確保了住宅小區(qū)安全。中國(guó)建設(shè)報(bào)對(duì)我市住宅小區(qū)安全管理優(yōu)秀做法進(jìn)行報(bào)道。

從3295戶居民喜遷新居的鑰匙聲，到4600余戶整治提升小區(qū)居民滿意的笑容；從山東省高品質(zhì)住宅試點(diǎn)到央視報(bào)道的以舊換新模式，滕州正以創(chuàng)新實(shí)踐為“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”的城鄉(xiāng)建設(shè)理念提供生動(dòng)注腳。這背后，是以人民為中心發(fā)展思想的堅(jiān)定踐行，是一座城市對(duì)美好生活的不懈追求。2026年，市住房建設(shè)事業(yè)發(fā)展中心將繼續(xù)堅(jiān)持人民滿意標(biāo)準(zhǔn)，深入貫徹精致城市理念，推動(dòng)住房建設(shè)事業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，為加快建設(shè)現(xiàn)代化縣域引領(lǐng)城市奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。