廣西
在去年12月份的時候，一間位于玉林市陸川縣陸城鎮(zhèn)新洲中路133-1號、133-2號商鋪被拍賣，商鋪建筑面積只有54.04平方米，起拍價90萬元起，最后被25個人瘋狂加價了242次后以驚人的價格277.944萬元成交，成交單價高達5.1433萬元/平方米，這個成交單價秒殺玉林市甚至南寧市眾多繁華地段的沿街商鋪。當時，不少網(wǎng)友都覺得，這拍賣，肯定是有人專門抬價的，買家十有八九會悔拍不要。
果然，2025年剛過，1月26日，這間商鋪又重新被拍賣了，這意味著此前拍賣，買家已經(jīng)悔拍了，15萬元保證金也不要了。此次重新拍賣，起拍價還是90.144萬元，報名競拍繳納的保證金也不變，還是15萬元。這次拍賣，依舊還是非常搶手，吸引了16個人報名競拍。最終經(jīng)過219次加價競拍后，商鋪以213.144萬元成交，成交價還是比起拍價高出了123萬元，成交單價3.9442萬元/平方米。
從拍賣結(jié)果來看，第二次拍賣的成交價雖然比第一次拍賣的成交價低了，但是應(yīng)該說近4萬元一平的價格，還是非常高的價格，
此次拍賣的商鋪，目前出租給別人開了一家服裝專賣店，商鋪位置在陸川縣城，確實是不錯，地處陸川縣城繁華商業(yè)街新洲中路，這條商業(yè)街沿線商鋪，賣衣服鞋包的比較多，有什么卓詩尼、鴻星爾克、公牛風度、紅蜻蜓、意爾康等。是陸川縣城人氣非常旺的街道，然后南邊距離九洲市場，北邊到陸川步行街也不遠，附近還有永鵬萬象商業(yè)廣場
但是地處如此繁華商業(yè)街的一間小商鋪，213萬元的價格還是不低的。假如買下這間商鋪出租給別人，想要擁有年投資5%以上的回報率，那這間商鋪一個月的租金得八千多到九千元，這樣只是用來賣衣服的小鋪面，大家覺得在陸川縣，有可能有這么高的租金嗎？如果沒有，大家覺得該商鋪第二次拍賣，買家有沒有可能再次悔拍呢？
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