不到八十萬就可以買到柳州市融安縣這棟商業(yè)價值非常高的房子，買家這下賺了。

1月26日，在柳州市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)拍賣，一棟位于柳州市融安縣長安鎮(zhèn)紅衛(wèi)路（汽修城）的房屋被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子非常大，一共6層，建筑面積達(dá)到了560.68平方米，房子戶型也是非常方正，土地為國有出讓用地，已經(jīng)繳納土地出讓金。

此次融安縣拍賣的這棟自建房，不但房子本身不錯，而且地段也是相當(dāng)不錯，就在融安縣主干道路紅衛(wèi)路旁，屬于沿街樓房，所以，這棟房子一樓具有非常高的商業(yè)價值，目前一樓也是用來開了一家比較大的商鋪。

這么好地段的房子，此次拍賣的起拍價只有72.2156萬元，折合單價才1288元/平方米，這個價格，算上買地皮錢，現(xiàn)在還不見得能建起這么大的一棟房子，何況還是優(yōu)質(zhì)地段的房子。結(jié)果，拍賣最后還是只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下這棟房子了。

不過，這棟自建房去年被拍賣過兩次了，起拍價分別為90.2695萬元和72.2156萬元，但是都沒有人報名競拍而流拍了。

值得注意的是，去年的時候，融安縣紅衛(wèi)路也有一棟更大的自建房也是被拍賣，房子建筑面積有857.7平方米，結(jié)果連續(xù)2次拍賣，最后一次只要112萬元都沒有人要。然后第三次準(zhǔn)備是在今年2月份進(jìn)行的，但是中途撤銷了拍賣，后續(xù)是否還拍賣就不知道了。

對于融安縣此次拍賣的這棟自建房，大家覺得72萬元的價格如何呢？

當(dāng)然，話說回來，這棟自建房雖然不錯，但是這么大的房子，買下來后，估計很多房子會長期空置，根本住不了這么多房子，這空置部分，就缺乏價值了。所以，對于這種面積比較大的自建房，有時候不能單純從單價來衡量其價值的。