↑點(diǎn)擊上方關(guān)注，微報(bào)帶你縱覽澳洲資訊

//前言//

如何讓房子快速升值？

只需要簡(jiǎn)單幾步，

就能做到！

簡(jiǎn)單幾招

讓房子升值$10萬(wàn)

所有的房主在賣房的事后，都想賣一個(gè)好的價(jià)錢。

那么如何讓自己的房子看起來(lái)更“值錢”呢？

Frank Triantafyllou 擁有豐富的房產(chǎn)裝修經(jīng)驗(yàn)，他已經(jīng)翻新了近十處自住或投資的物業(yè)。

最近，他透露了能夠讓房子快速升值方法，簡(jiǎn)單又具有性價(jià)比！

圖片來(lái)源：RealEstate

他認(rèn)為，在所有提升房產(chǎn)價(jià)值的方法中，最快捷的方法就是粉刷墻面。

對(duì)于兩居室單元房，花費(fèi)約5000澳元；而對(duì)于三居室住宅，約需1萬(wàn)澳元。

Triantafyllou 表示，這些投入通常能在房產(chǎn)出售時(shí)帶來(lái)雙倍的回報(bào)。

這是每個(gè)人都應(yīng)該做的事情，它能為單元房增加1萬(wàn)澳元的價(jià)值。

圖片來(lái)源：RealEstate

然而，要實(shí)現(xiàn)更高的利潤(rùn)，最有效的方法是通過(guò)優(yōu)化布局增加一間臥室。

我曾在一套公寓中將一個(gè)開放區(qū)域（可能是書房）用2000澳元加裝了滑動(dòng)門，將其改造成了一個(gè)額外的臥室。

這一改動(dòng)直接為房產(chǎn)增值10萬(wàn)澳元，同時(shí)帶來(lái)了更高的租金收益。

此外，他還通過(guò)將洗衣房改造成臥室實(shí)現(xiàn)類似效果。

他指出，如果房子原本有獨(dú)立的廚房和餐廳空間，可以考慮將廚房移到另一處起居空間，從而騰出一間臥室。

Triantafyllou還強(qiáng)調(diào)，良好的供暖和制冷系統(tǒng)同樣是裝修的優(yōu)先事項(xiàng)。

“我首選分體式空調(diào)，它們不僅高效而且節(jié)能�！�

對(duì)于計(jì)劃自行裝修的房主，他建議在施工前進(jìn)行全面規(guī)劃，因?yàn)樵S多升級(jí)工程在居住期間無(wú)法進(jìn)行，比如屋頂翻新和室內(nèi)粉刷等。

圖片來(lái)源：RealEstate

對(duì)于這個(gè)夏季有閑暇時(shí)間的人，他特別推薦花時(shí)間打理花園。

花園的改造絕對(duì)能為房產(chǎn)增值，特別是當(dāng)你現(xiàn)在的花園比較凌亂或不美觀時(shí)。

最新研究表明，通過(guò)增加一間臥室、更新廚房臺(tái)面或重新鋪設(shè)浴室瓷磚等簡(jiǎn)單改造，老房子也能順利升值10萬(wàn)澳元。

最后

隨著預(yù)計(jì)到2025年降息后

澳洲房?jī)r(jià)可能上漲，

今年夏天著手進(jìn)行房產(chǎn)升級(jí)的房主

或?qū)@得豐厚回報(bào)。

Ref：

https://www.realestate.com.au/news/melbourne-man-who-has-renovated-12-homes-shares-his-simple-trick-for-adding-value/?campaignType=external&campaignChannel=syndication&campaignName=ncacont&campaignContent=&campaignSource=newscomau&campaignPlacement=spa

“澳微”視頻號(hào)上線了！

半分鐘縱覽奇聞異事、新聞資訊、美食美景，

還有各種你不知道的澳洲冷知識(shí)

移民

要聞

更多好文