近期金地長(zhǎng)纓賦、楊家圍墻村城中村改造項(xiàng)目DK-4以及漢璟臺(tái)3盤(pán)共242套房源進(jìn)行了一房一價(jià)的公示！

整體一房一價(jià)房源的建面區(qū)間約80-183㎡，均價(jià)區(qū)間約1.29-1.67萬(wàn)/㎡。

值得注意的是，楊家圍墻村城中村改造項(xiàng)目DK-4漢城壹號(hào)城改項(xiàng)目！

1、金地長(zhǎng)纓賦

項(xiàng)目位于新城區(qū)華清東路以南、興工路以北，本次公示了2幢共96套房源的一房一價(jià)。

15#樓為層高25層的高層（共48套），樓幢均價(jià)約16762元/㎡，建面約138㎡；

18#樓為層高25層的高層（共48套），樓幢均價(jià)約15311元/㎡，建面區(qū)間約103-126㎡。

短評(píng)：對(duì)于有想在主城區(qū)置業(yè)的朋友來(lái)說(shuō)，這個(gè)項(xiàng)目應(yīng)該一點(diǎn)也不陌生。

項(xiàng)目最大的優(yōu)勢(shì)就是目前二環(huán)軸線距離“愛(ài)知教育”最近的超四代項(xiàng)目，這是其一。

其二就是項(xiàng)目主力戶型建面約103㎡、125㎡、139㎡，空間利用率平均超120%！

值得一提的是，長(zhǎng)纓賦規(guī)劃的所有樓棟均為2T2戶配置，整體的窗墻比非常在線。

而且規(guī)劃的19棟樓里有13棟樓幢是“獨(dú)立棟型”，此外80%左右的戶型還配置了270度瞰景大陽(yáng)臺(tái)。

整體來(lái)看，項(xiàng)目從首開(kāi)入市受到了市場(chǎng)不少置業(yè)者的追捧。雖然這次兩幢樓的價(jià)格相比首批次略微有所上浮，但性價(jià)比依然在線！

剛需、剛改、改善3個(gè)層段的購(gòu)房者感興趣的話都可前往實(shí)勘！

2、楊家圍墻村城中村改造項(xiàng)目DK-4（漢城壹號(hào)）

項(xiàng)目位于蓮湖區(qū)大慶路、漢城北路與棗園路，本次公示了1#樓共96套房源的一房一價(jià)。

1#樓為層高10層的小高層，樓幢均價(jià)約12952元/㎡，建面區(qū)間約80-133㎡。

短評(píng)：

對(duì)于漢城壹號(hào)這個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)推進(jìn)異�？部馈�

“漢城壹號(hào)”為楊家圍墻村商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，自2008年經(jīng)西安市城改辦批復(fù)同意，蓮湖區(qū)楊家圍墻村被納入城中村改造項(xiàng)目，2014年完成了村民回遷。

原以為會(huì)順利推進(jìn)，無(wú)奈的是從2011年到2015年，項(xiàng)目的商品房封頂后無(wú)限期停工。

不過(guò)值得慶幸的是，2017年到2018年兩年間，由遠(yuǎn)洋集團(tuán)出資2.4億元項(xiàng)目得以重啟，到2019年已絕大多數(shù)業(yè)主已交付入住。

此次價(jià)格公示的是項(xiàng)目DK-4地塊的1#樓，層高10層。建面從80㎡起跳，最大面積約133㎡，感興趣的朋友可以留意關(guān)注。

3、漢璟臺(tái)

項(xiàng)目位于未央?yún)^(qū)梨園路6號(hào)，本次公示了2幢共50套房源的一房一價(jià)。

3#樓層高8層（共16套）洋房，樓幢均價(jià)約17156元/㎡，建面約140㎡-183㎡；5#樓層高8層（共34套）洋房，樓幢均價(jià)約15812元/㎡，建面約139㎡。

短評(píng)：

這個(gè)項(xiàng)目占地約23畝，在容積率2.36地塊上規(guī)劃6棟住宅樓，包含洋房、小高層和高層產(chǎn)品，全部規(guī)劃2T2、1T2稀缺純板式設(shè)計(jì)。

從位置來(lái)看，項(xiàng)目位于二環(huán)內(nèi)、地鐵8號(hào)線旁。從產(chǎn)品來(lái)看，是目前二環(huán)內(nèi)洋房孤品！本次公示的3#和5#全部是洋房產(chǎn)品，改善和地緣性置業(yè)的朋友可以重點(diǎn)關(guān)注。